再掀商业热潮！乌鲁木齐会展吾悦广场携“新奢美学”为疆而来

对乌鲁木齐市民来说，8月25日算得上是一个盛大的日子。这一天，备受万众期待的新城控股集团乌鲁木齐会展吾悦广场（开业时间:2023-08-25）（以下简称“会展吾悦广场”）终于璀璨亮相。

之所以能够引发全城瞩目，因为会展吾悦广场是新疆首个以“新奢生活美学”为概念的购物中心。在此之外，国际美妆、重磅首店、空间美学、新奢格调等众多光环加身，共同造就了会展吾悦广场开业即火爆的盛况。

首日客流26万+

多家品牌销售额创第一

众所周知，购物中心开业绝对是商业项目运作过程中一个里程碑式的事件。其开业成功与否，直接关乎着项目后期运营的品牌资源凝聚力以及消费客群吸引力。以此维度来审视会展吾悦广场，其开业效果是显而易见的。

据官方统计，会展吾悦广场开业首日，累计接待客流26万+，会员拉新3万人，项目整体销售额突破3427万。

全国单日销售第一25个：沙驰、迪柯尼、卡尔丹顿、卡奴迪路、诺贝达、美洲健身、美天惠、大嘴猴、碧罗珠宝、老庙黄金、芭提雅、黄记煌、朝花里青花椒鱼......

全西北单日销售第一20个：meland club、宝马、DBE、华鋪、老凤祥藏金阁、卡特司库、SKROLL、西町村屋、百武西、本来、SEVEN SPRING......

全新疆单日销售第一27个：览茑超市、极氪汽车、理想汽车、KFC、麦当劳、必胜客、六福珠宝、海维利、STARTER、PNJ 、DICKIES 、霸王茶姬、艾诺丝雅诗、天真蓝、ECCO、好吃先生、重与重火锅......

亮眼的数据足以说明一切，但在数据之外，赢商网更关注会展吾悦广场的超强客流吸附力究竟是如何构成的？

从品牌引进来看，会展吾悦广场围绕“精致、美学、社交”三大核心理念，业态规划囊括餐饮、零售、文体娱、儿童亲子、生活服务等全品类，引进了览茑超市、LABEI&LADA、拉贝·曜、大地绅士荟、周大福传承、保时捷、宝马ispace 城市展厅、星轶影院、美洲健身、meland club、U.K unique 冰上运动中心、吉木的萌小宠、超级·小尕子、外婆家、长福宫·福宁波、PHO Thai芭提雅花园餐厅等300余家品牌，其中56家为新疆首进品牌，80+为区域首进品牌，70+为全新形象的概念旗舰店。

从营销策划来看，开场【汗血宝马盛装起舞】，在力与美、协调与奔放、张力与旋律的完美融合中，轻灵优雅的骑士礼拉开了此次开城盛典。

在此基础上，西北首次亿万级【BELOV·天赐石光稀世珠宝展】，稀世珠宝及艺术珍品穿越时空，展现出令人动容的史诗气象。美吾止境【Tree Garden城市艺术首展】，通过独特的审美视角，对树的形象进行了多种多样的美学表达，在传统技艺到自然深思的过程中，探寻更加深刻的文化对话。此外，【全疆共燃 Wu Add制燥音乐节】、【YOUNGSTER绽放多巴胺随机舞蹈派对】等主题活动，深度聚焦年轻圈层的喜好和需求，打造了一场年轻人专属的潮玩盛宴。

以前瞻预判紧跟城市发展

会展吾悦应运而生，引领未来

站在城市发展的角度来看，一个优质的商业项目，往往能够带动一座城市进行商业提档和消费升级，正如会展吾悦广场将要做的那样。

会展吾悦广场地处乌鲁木齐市水磨沟区。今年3月，水磨沟区2023年经济高质量发展大会在新疆国际会展中心召开。会上提出，将通过“两廊、两河、一振兴、一治理”的产业发展空间布局和绿色生态发展理念，将水磨沟区打造成为丝绸之路经济带核心区文旅融合产业的“示范场”、宜居宜业宜养“生活样板段”。

但就商业发展而言，以会展吾悦广场为例。项目所在的国际会展中心片区是水磨沟区重点打造的现代服务业区域，然而会展吾悦广场周边5公里范围内却没有大型商业综合体。随着区域不断上行的趋势向前，未来这一片区的配套设施日益完善，各类企业以及更多的人口必将持续流入，但落后的商业发展必然无法满足这些客群的品质生活需要。

此番背景下，适时出现的会展吾悦广场，总商业面积16万㎡，集国际美妆、精品零售、时尚潮流、品质儿童、娱乐休闲、生活服务、影院以及超市等多重业态于一身，不仅将成为水磨沟区超大体量、超全业态以及超级客流发动机的商业典范，而且也将恰当其时的让外界以项目为切口，去发现水磨沟区乃至整个乌鲁木齐，未来在城市商圈建设以及满足人们美好品质生活需要的更多可能。

打造新奢风尚购物中心

成就乌市生活美学新地标

作为新疆首个以“新奢生活美学”为概念的购物中心，会展吾悦广场自立项伊始就坚定地以“新奢”作为项目的核心关键词。

何谓“新奢”？新奢即一种态度、一种质感、一种审美，一种融合了创新化和国际化的格调。具体到会展吾悦广场来看，无论是建筑设计，还是品牌引进，这种新奢之感始终贯穿其中，在重新定义乌市新奢风尚购物中心内涵的同时，也在重新缔造乌鲁木齐生活美学新地标。

// 远观鲲鹏展翅内看别有洞天

在外立面设计中，会展吾悦广场在新疆属地城市风貌的基础上，致力赋予项目更加深厚的文化意涵，整体造型形似鲲鹏展翅，有着蒸蒸日上的美好寓意。

步入其中，主中庭【星际漫步】上下五层的挑空展览空间，富有科技感的异形氛围装置，以及穹顶天花的星空灯等，时尚疆潮氛围感满满。次中庭【前卫绿洲】，宛若流水的柔美曲线，椭圆形的叠落花园，丛丛绿植中，皆是项目自然主题的呈现。此外，【扶梯连桥】、【摩登花园】等，移步易景中，尽是会展吾悦广场关于生活新美学的空间巧思。

// 重新定义品质生活 打造新奢风尚社交场

前文曾提到，新奢是会展吾悦广场的核心基调。放置品牌业态规划层面来看，会展吾悦广场的“新奢”即坚持从客群需求及品质生活出发。

• B1元气生活（精品超市、智能停车场）：引进了全疆首进的新零售精品生活超市览茑超市，以及能够提供1800个停车位的智能停车场。

• L1臻奢美学（国际妆品、精品服饰、黄金珠宝、科技数码）：不仅在吾悦广场内首开资生堂化妆品牌，而且还引进了全疆首家奥伦纳素化妆品牌、全疆首家高品质儿童成长空间品牌meland club、全疆首家周大福传承、全疆首家本来、全疆首家华铺、全疆首家必胜客日咖夜酒5.0氛围主题餐厅、全疆首家保时捷、全国第三家BMW i Space豪华旗舰店，以及LABEI&LADA、UGG、DAYA+、NEXY.CO、三石一澜、Tims咖啡、新式茶饮代表喜茶等国内外知名品牌。

• L2摩登腔调（中淑女装、格调男装、黄金珠宝、格调轻食）：引进了全疆首进的2500㎡的高端男装品牌集合店大地绅士荟、全疆首家DAY OFF KITCHEN 、全疆首家天真蓝，以及le saunda、YINER、诗篇、播 broadcast、DILI、MAXRIENY、PHO Thai芭提雅东南亚花园餐厅、霸王茶姬等众多知名品牌。

• L3仙甜萌新（少淑女装、亲子风尚、潮玩益智）：引进了全疆首进的科技潮玩空间星际传奇、全疆首进的集超大室内真人CS、炫酷黑科技、硬核装备等于一身的镭战大联盟。此外，U.K unique 冰上运动中心、吉木的萌小宠、纽约国际、嫣知造型、adidaskids、英氏等品牌还将为亲子家庭带来更加美好的品质生活服务。

• L4热浪高街（潮玩空间、运动户外、探索知味）：引进了全疆首进的高端餐饮旗舰店长福宫·福宁波、全疆首进的炳舜·高端火锅，以及魅KTV、小司发艺、STARTER、李宁、NIKE等潮流生活服务品牌。

• ​L5匠心美馔（时尚影院、运动健身、美味珍膳）：引进了全疆首进的具有民族特色的艺术品质用餐空间超级·小尕子、全疆首进的拥有乌市首个购物中心泳池的时尚运动空间美洲健身、全疆首进的采用7D全息投影技术的星轶影城、全疆首进的杭帮菜金牌代表外婆家，以及全疆首家侯师傅热炒店、全疆首家松炉烧、全疆首家澳哩尔。此外，思妍丽、朝花里·青花椒鱼、粤家福、薪火炙等品牌也将进一步满足消费者的休闲生活需要。

从平台运营到深度运营

五大奢宠服务升级品质生活

显然，会展吾悦广场从招商阶段就已经通过精准的客群洞察和高标准的品牌甄选，为开业后的客流热度进行了蓄力。而对一个有着更高追求的商业项目来说，会展吾悦广场的人气热度还并不仅限于此。

追溯来看，近年来全国各大商业项目纷纷探寻由商业经营向商业服务转型，新城商业西北区域也不例外，商业运营从平台运营思维逐渐转变至深度运营思维。

区域内各项目在深度运营的基础上，一方面积极学习一线城市先进的商业项目，吸纳优秀的业态组合模式，寻找更多创新及新兴的业态和品牌，做好差异化经营；另一方面也更加注重结合不同城市的不同商业需求，因地制宜地做好项目的精准定位，做好用户洞察，通过创新化、人性化的特色服务，满足用户多样化的服务需求。

以会展吾悦广场为例，作为新城商业西北区域在2023年的收官之作，其尤为注重搭建深度链接客户与品牌的情感网络。在前文所述的场景创新、品牌引领层面之外，会展吾悦广场还将通过五大特色服务，为消费者带来更高品质的奢宠服务。

• 智慧停车：乌市首家智能科技主题停车场，1800个高颜值、个性化的停车位，为消费者带来便捷、高效、智能、专属的停车体验。

• 宠物友好：随着养宠群体不断扩大，为了给予喵星人和汪星人更加友好的服务体验，会展吾悦广场特别为会员提供免费宠物推车等暖心服务，让养宠人士可以尽情开启溜宠社交。

• 暖心租借：小到针线包，大到婴儿车，为了及时、有效地解决消费者在游逛过程中的突发情况，会展吾悦广场各类便利设施、便捷物品一应俱全，全力保障消费者的休闲体验。

• 母婴优先：在会展吾悦广场，一至五层全都配备有温馨舒适的母婴室。不仅如此，项目还将空间美学延展其中，打造了个性化的卫生间、人性化的母婴室，以及趣味满满的儿童卫生间。

• 绿色出行：在国家低碳、环保的理念倡导下，如今新能源汽车越来越普及。对此，会展吾悦广场特别配置了新能源充电设施，在响应国家号召的同时，也为绿色出行的消费者提供便捷服务。

值得一提的是，此次会展吾悦广场开业后，新城商业西北区域已布局5省10城14座广场，已开业项目12个，2个筹备期项目西宁城北、乌鲁木齐高新吾悦不久也将耀世启幕。届时，新城商业西北区域的商业版图进一步扩大，新城商业的影响力也将进一步提升。

诚然，开业只是起点。但不可否认的是，会展吾悦广场的开业得到了市场的热情反馈。以此为据，未来会展吾悦广场还将怎样续写更多更精彩的“新奢故事”，我们依然满怀期待。

关于新城控股

截至2023年7月25日，新城控股已开业吾悦广场累计达147座，已开业数量位居境内外上市公司首位；公司开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到206座，进驻全国147个城市。其中85%的吾悦广场布局于“十四五”19 个国家级城市群，覆盖全国GDP80%区域，服务所在城市80%的主流消费人群，形成规模效应。

凭借良好的经营表现及持续提升的商业运营实力，新城控股荣获 “2023房地产开发企业综合实力10强”，连续五年跻身十强；位列“2023房地产开发企业商业地产综合实力10强”第4位；并连续七年蝉联房地产开发企业商业地产运营榜TOP2