常州金鹰世界 | 迭代龙城中芯，与“世界”共繁华

每座城市都有一方稀贵之地，时代发展的浪潮阔步向前，“城芯”以其不可复刻的稀缺属性，书写城市的凌云壮志。常州金鹰世界，项目计划总投资38亿元，于龙城怀德商圈核芯肇启新篇，以约38万方综合体旗舰，集地标商业、景观洋房、私邸别墅于一体，缔造城芯封面标杆。金鹰聚焦城市进阶的脉络，融入龙城，深耕龙城，打造更具规模、更富情怀、更多体验、更高标准的城市封面作品，项目将颠覆以往对商业体的想象，重塑常州城市中芯繁华生活新高度。

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金鹰国际集团，创立于1992年，为南京首家外资高端商贸流通企业，荣列“中国服务业500强”、“中国最大500家企业集团”，拥有房地产开发一级资质和国家物业一级资质，致力于在中国最具消费潜力的城市深度发展、并成为行业佼佼者。31载步履坚实，金鹰始终秉持“比承诺做得更好”的核心价值理念，深耕大江苏，辐射长三角，布局都市圈，业务板块不仅涵盖全生活购物中心运营、超高层综合体开发、酒店及度假村管理等，更延伸至绿色科技、医疗健康、文化艺术等新兴领域，逐渐形成平台资源协同共享、多元互补的产业发展格局。南京河西金鹰世界，打造世界级体验式商贸新旗舰，引领中国商业新格局；昆山金鹰、盐城金鹰、宿迁金鹰等标杆项目皆为区域地标典范。

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落子常州，革新商业格局

多年来，金鹰商贸一直在满足、改变、引领消费者的道路上奋进，在城市“全生活中心”的商业模式上不断探索、迈进。此次落子常州，不仅带来了全新的产品，还将带来常州商业的迭代与革新，为龙城再造“城市级”作品，引领全新消费潮流，助力板块能级跃升，为常州这座城市树立新的商业标杆。

从城市区位来看，常州位于上海、南京、杭州三大都市圈“两轴链接、十字交汇”处，是长三角中部的重要战略支点，其“国际化智造名城、长三角中轴枢纽”的发展定位，将全面融入长三角区域一体化发展。2022年常州经济增长走出顽强的“V 型”曲线，主要经济指标增速高于省均、领跑苏南。常州也是一座充满机遇和活力的城市，名副其实的"三吴襟带之邦，百越舟车之会"，京杭大运河源远流长造就了常州的兴旺奔腾、苏南创新模式奠基了现代工业明星。

从项目落位来看，怀德桥畔，龙城真正的传统市中心，见证了城市千年的辉煌与荣耀。常州金鹰世界地处主城怀德桥大运河板块，是当仁不让的黄金地段，无可复制的地段优势，决定了常州金鹰世界的稀缺价值，更决定了物业升值保值的巨大空间。常州金鹰世界以大盘的擎动力和影响力，以全维度的优质资源配套，演绎向往中的“一生之城”，与怀德苑幼儿园、怀德苑小学、清潭中学为邻，让孩子居住于真正的“书香门第”。同时，拥有丰富医疗配套资源，距离第一人民医院仅约1.8公里，三公里内三甲公立医院环伺，为众多业主的身心健康保驾护航。

百年怀德，执掌龙城精粹

常州金鹰世界位于城市中轴之上，与快速公交系统BRT、地铁2号线/5号线双线交汇，数十条公交线路环伺，贯通龙城南北，形成傲立全城的“地铁、BRT、公交”三维立体交通枢纽，纵横全城。近享沿江高速、沪宁高速、奔牛机场、高铁站等，畅达全国。随着地铁开通运营，坐享城市捷运系统运载来的百万人潮，汇集全城财富，随着项目价值几何级释放的巨大利好，将成为金字塔尖人群的身份资产。

傲居龙城第一商圈，常州金鹰世界周边已有吾悦国际、九洲新世界、运河天地、南大街百货大楼等多重商圈环伺，潮聚人流、汇集精粹，畅享缤纷城芯生活。城央繁华之上，高知阶层聚集，构筑常州持续强劲的消费力，开启城市发展新局面。

匠造繁华，耀启全维生活

从商业发展现状来看，常州市场主要形成了南大街传统商圈、新北万达商圈、武进湖塘商圈等商业板块，整体缺少在中高端零售和餐饮配套上均有竞争力的商业项目，区域整体商业模式亟需提档升级。

常州金鹰世界约16万方的自持商业体，项目定位为“城市级的潮奢全生活中心”，聚焦“娱乐+休闲+潮流零售”等多元业态，以25-40岁追求品质生活和潮流时尚的新兴中产阶级、时尚家庭以及商务白领等客群为主，在品牌级次选择和业态组合上，更加注重品质感和体验感，提升了餐饮、娱乐、亲子等高体验业态比例，同时结合金鹰商贸在运动旗舰、中高端零售资源上的差异化优势，引入各类定制化旗舰店，全面服务消费者，全新差异化布局，全力提高生活便利性，不断提升项目辐射向心力，为常州市民提供一个高品质、复合型、沉浸式的购物场所与消费选择，重新定义龙城品质生活的新高度。

作为金鹰商贸集团的旗舰产品，常州金鹰世界为常州商业带来一股新的势能，将国际前沿的商业品牌和业态引进龙城，提升不同层面的消费需求，从跟随潮流到创造属于常州人的消费潮流。常州金鹰世界，将以打造常州新的商业地标为使命，以前瞻的商业理念、专业的运营体系和强大的品牌阵容，矢志成为常州商业的新一代的引领者。

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每座城市，都有一片盛载繁华的热土；每片热土之上，都有一座耀眼地标，寄寓对理想生活的向往。常州金鹰世界，作为新都市的商业封面，以全面丰富的业态和精致多元的品牌，持续提升并输出优质商业运营能力，成为城市中芯提速发展的引擎和驱动力，为常州源源不断注入商业活力，共同助力城市发展与美好生活迭代。