越是艰难的环境，就越是机遇与挑战并存。正如今年的云南商业地产市场，既有招商难、运营难的项目举步维艰，也有凭借运营实力逆势招调的项目稳步升级。作为昆明呈贡新区绝对的商业标杆，开业已经第7个年头的七彩云南·第壹城，一直保持着强劲的市场活力和发展势能，即便是在今年这样艰难的市场环境下，仍然超额完成了既定的招商目标。据了解，七彩云南·第壹城在上半年实现了超过100家新店的开业，首店近60家，开启了“微度假 乐活+”购物中心不断完善的调整之路，用更切合市场需求、更具丰富度、更有品质感的品牌阵容，给昆明商业的发展注入活力。
60+首店领衔上百新店开业 七彩云南·第壹城近三成品牌焕新
好的商业项目都是调出来的，市场在变化，需求在变化，商业项目也要不断焕新，对于一直强调精细化运营的七彩云南·第壹城来说，自开业以来就没有停下过品牌调整的步伐。今年上半年，七彩云南·第壹城共调整117个新品牌，无论是从数量上还是质量上，都是非常亮眼的成绩，相当于又新开一个小型购物中心。从业态来看，餐饮品牌和零售品牌占比提高，餐饮新开42家，占比36%，零售品牌新开38家，占比32%；儿童亲子新开16家，体验服务配套新开12家，文体娱新开9家。
（西塔老太太）
（伊芙丽）
（安踏儿童）
从品牌吸引力上看，此次七彩云南·第壹城上半年新开品牌中，不仅汇集了大型真冰场飞跃冰上运动中心、云南最大亲子体验项目首店酷玩星球、泰小古泰式火锅烤肉、here5coffee精品咖啡等首次进驻昆明市场的品牌；还有首进呈贡区域的高人气餐厅十秋精致料理、新中式意境融合菜绿茶、以场景出圈的西餐厅麓椿、朝鲜风味特色泥炉烤肉西塔老太太、成都超火泰国菜肉桂厨房、人气新中式茶饮代表奈雪的茶、法式烘焙下午茶BON.APPéTIT、国营老字号昆明饭店西饼屋、云南特色野生菌餐厅爱尚菌、户外烤肉枫笙·又见life、云南特色菜傣味网红餐厅西双曼傣、江湖马帮云南菜小小马帮等各色餐饮.零售板块，上半年新进全球闻名户外运动品牌SALOMON、轻量化户外生活方式品牌蕉下、国际时尚潮流品牌（涵盖美妆、潮牌、女装、精品配饰）巴黎欧莱雅、Nautica、JNBY、LILY、Converse、KAPPA、TSMLXLT等一批首进呈贡市场的优质品牌，项目部分原有代表品牌MO&Co.、D-HARRY、eifini、MONOLOGUE、tutuanna、BA饰物局等也同步完成全新升级；即将呈现的儿童板块，于七彩童时代一层进一步优化商业动线及儿童主题氛围，新进及全新升级的MLB KIDS、ANTA KIDS、LINING YOUNG、巴拉巴拉、SKECHERS kids、安奈儿、memory in、迪士尼、M1&M2、霸王茶姬、嘉华等一批儿童及轻餐标杆品牌也集中焕新呈现。
（欧莱雅）
这些优质品牌的引入，不仅为呈贡片区的消费者带来了更多消费选择，也把呈贡商业的氛围与服务配套营造得更加浓厚。通过七年的持续经营，七彩云南·第壹城如今的品牌阵容，无论从丰富度、品质感、时尚感上，都已经提升了好几个台阶，在不断满足消费需求的同时，也实现了和商家的共赢。在如此艰难的市场环境下，七彩云南·第壹城此次高含金量的品牌调整并非偶然，而是项目企业背景、运营实力、区域地位等诸多优势集中的必然结果。首先随着呈贡的发展，无论是各类市政单位、产业园区、高校医院的搬迁入驻，还是昆明南站超大吞吐量带来的滚滚人流，都让呈贡的人气在不断攀升，消费需求也越来越旺盛、越来越多元，这样的市场变化不仅是七彩云南第壹城自身调改的动力所在，也是优质品牌愿意入驻的吸引力之一。其次，作为诺仕达集团旗下的两大核心商业项目之一，七彩云南·第壹城依托集团十多年来积累的丰富商业资源，为主城区优质品牌进驻呈贡建立了十分畅通的渠道。而作为呈贡商业的开拓者，七彩云南·第壹城也凭借自身强大的运营实力，推动着项目不断向前发展，让更多信任他们的商家在这里获得了更稳定的收益与市场。而今，当品牌粗放式的扩张，靠规模效应越来越难盈利的时候，七彩云南·第壹城这样有运营实力、有消费者青睐，能够保障品牌盈利的项目，自然就是品牌拓展布局的首选。此外，七彩云南·第壹城在自身超大体量下，不仅形成了其内部的商业生态循环，还拥有远超普通项目的辐射范围，再加上多年打造下区域标杆的领先优势，整个项目自身的超强潜力和势能正在逐步释放，这也是众多首店品牌愿意入驻的一个关键点，不仅收益有所保障，未来的发展也有空间。品牌调整的背后，既是顺应市场需求发展的需要，也是完善项目自身定位的诉求使然。过去几年里，随着市场的快速变化，购物中心也从追逐“国际化”转向于“本土化”、“在地化”的发展趋势。七彩云南·第壹城快速响应市场变化，将云南传统元素茶马古道，小象冲冲等本土文化融入到商业空间的设计中，将城市的原生文化，折叠聚集到一个商业中。充分利用了在地文化释放城市商业独有魅力。同时作为一个商业体量高达到32万平方米，涵盖了购物中心、街区、酒店、公寓、写字楼等诸多功能板块的超大综合体项目，七彩云南·第壹城，也始终坚持先人一步，引领市场。提出了“微度假 乐活+”的slogan，意在打造一个适合年轻时尚群体和家庭消费群体的美好生活目的地。
（小象冲冲）
近年来，云南旅游热度不减，成为国内很多人向往的旅游目的地。“City walk”的爆火，让短途旅游，城市微度假成为时下热门。同时，昆明又是云南旅游的必经之地，毗邻昆明高铁南站的七彩云南·第壹城，具备了获取更多旅游客群的区位优势和市场条件，也成为城市短途旅游的首选。未来，七彩云南·第壹城将成为众多游客来到昆明的第一站，也是离开昆明的最后一站。游客在这里感受到具有云南特色的时尚美食、时尚文化和时尚生活。目前，七彩云南第壹城强化“微度假”定位的具体措施，在本轮调改中落地呈现。从A区外街浪漫的摩洛哥街区打造，用橙色装置、热带植物配上巨型热气球和咖啡营地，营造度假风满满的氛围，吸引了大量游客市民拍照打卡，到598街区不断汇集的“花家”“CP CLUB”“黑森林啤酒坊”“海伦司”“熊猫精酿”等多家酒馆夜店，以及可以仰望星空的鲸鱼营地和可以烧烤的枫笙户外露营烤肉，将项目的体验感和氛围不断拉满。
（摩洛哥打卡）
开业7年，七彩云南·第壹城一直在升级调改，不断焕新，保持全新姿态面向市场，这也是整个项目仍然保持旺盛生命力和发展势头的原因。未来的商业地产市场，捷径已经不可能存在，确保项目成功的持续发展的秘诀，唯有脚踏实地地坚持精细化运营，保持一颗勇立潮头的心。
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