蓄势待发！这个新开项目透露了西安商圈扩容的未来走势？

古往今来，一座城市的扩大与发展，往往会带动其城市商圈的变迁和升级。尤其当过去以商品流通为主要内容的商圈模式演变为如今围绕多元消费打造多样化生活方式的新商业模式，城市多级商圈格局也将逐渐成型。

正如西安在推进创建国际消费中心城市的过程中，越来越多的商业项目不断涌现、创新发展，它们不仅加速了西安城市商业空间的重塑，而且还将推动西安多商圈的空间格局日益完善。

聚焦西安南部西沣路板块来看，12月10日长安方圆荟的开业亮相，在扩充和完善区域一站式商业配套阵容的同时，也推动了西沣路商圈的加速形成。

长安方圆荟开业入市

助力区域商圈加速成型

此前，赢商网就曾撰文指出，高新南拓后，西沣路板块承接了西安南部高质量发展的众多利好，区域发展势将迎来新的变化《西沣路板块加速崛起，谁将成为这里下一个顶流商业？》​。与此同时，越来越多的企业和人口不断涌入，也必将对区域内的商业发展提出新的要求。比如，现有商业项目的数量是否与区域内不断增大的客群基数相匹配，以社区为单位的网格化服务如何实现，以及如何最大化地满足消费者日益多样化和个性化的消费需求等等。

就西沣路板块来看，尽管已经开业的阳光天地购物中心和红星美凯龙全球家居至尊Mall，正在为区域客群提供一定的商业配套服务，但就推动区域商圈成型和实现网格化细分服务来说，西沣路板块的商业力量还是略显单薄。

从这一维度来看，社区型商业项目长安方圆荟的开业入市，或将成为助推区域商业规模化发展的有力填补。

打造社区社交生活中心

满足便捷、服务、社交、体验等需求

众所周知，社区商业重在其便捷性和服务性。长安方圆荟作为世纪金源商管集团落子西安的第二个项目，除了秉承便捷和服务这两大特性之外，还致力以打造西安南部的[活力趣享引力场]为目标，注重强化项目的社交性和体验感，将项目“社区商业中心”的角色定位扩充为“社区社交生活中心”。

关于这一点，在对项目各楼层业态规划的了解中，我们便能够感知一二。

长安方圆荟一层以“荟享”为主题，业态涵盖生活超市、时尚零售、服饰零售以及生活配套等，品牌方面引进了航天生活超市、铂金汉宫宴会中心、京东家电家居、阿好坊生活馆、奈雪的茶、瑞幸咖啡、汉堡王等品牌，致力从小的日用品采购到大型家电选购，从三三两两的休憩小坐到大型的聚会宴请，从时尚配饰到日常穿搭，为周边社区居民提供便捷的生活服务。

二层以“荟品”为主题，主要以男女装零售为主（对一层服饰零售品牌进行了差异化补充），搭配以部分生活配套、丽人养生等品牌，引进了城画、LESS IS MORE、RIVER BEAUTY、DVE、七匹狼、鸿星尔克、梵怡诺瑜伽·普拉提、道承护肤SPA等品牌。

三层以“荟趣”为主题，主要面向周边高占比的亲子家庭客群，引进了纽约国际、juice举创极限滑板俱乐部、嗨颜美术、晨航文化等儿童教培品牌，宝贝王成长乐园、奇妙之城等儿童娱乐品牌，巴黎日记、童泰、丹尼熊童装等儿童零售品牌。在此之外，项目三层还搭配了一众餐饮小食品牌，可以随时满足大小朋友们亲子互动过程中的就餐需要。

四层以“荟聚”为主题，从KTV、影城等文体娱品牌到炒菜、火锅、烤肉等各类特色美食，将为周边社区居民的社交聚会提供多种多样的选择。

概括来看，从对客群的全面覆盖到垂直细分，从业态规划到品牌引进，长安方圆荟始终在围绕“中心”二字来打造，生活中心、亲子中心、社交中心，彼此区分又相互融合，以此来呈现项目“社区社交生活中心”的便捷性、服务性、社交性以及体验感。

探索城市生活新方式

传递美好社区的温度和文化

诚然，城市商业的存在并不单单是要满足人们的功能性服务。好的商业还要能体现出一座城市的文化和温度，彰显城市底蕴和价值。

以长安方圆荟为例，其致力于探索城市生活的新方式，注重通过科学、合理的品牌业态组合，为周边社区居民营造全新的幸福生活。在此过程中，项目还强调以精细化的服务和多样化的主题活动，营造出美好社区的生活温度和多元文化。

• 美好社区的生活温度：在深入洞察周边客群消费习惯的基础上，长安方圆荟通过设置地面停车场，以便于消费者从车位寻找和车位通达性方面，缩减其时间成本。在此基础上，结合现在新能源汽车在居民日常生活中日益普遍的发展趋势，项目还特别设置了新能源充电桩，以此便捷满足消费者的充电需求。

• 美好社区的多元文化：众所周知，世纪金源商管集团多年来除了联动大流量IP开展系列主题营销之外，还强调以自创IP不断突破营销边界。正如此次长安方圆荟开业，其一方面为消费者带来了一场「怪有意思」的主题IP展，另一方面还为消费者呈现了一场精彩的「异世星球」高空杂技焰火西安首演。不仅如此，在开业后的首个周末，长安方圆荟还将为消费者带来一场关于古老浪漫的视觉盛宴——非遗传承打铁花。

不仅如此，回归集团层面来看，长安方圆荟作为世纪金源商管集团扩展陕西乃至西北区域商业版图的重要项目，在集团完善强大的信息集成系统、一站式营销服务和热门IP资源等优势资源支持下，长安方圆荟一经开业便拥有共享资源平台和专业服务体系，这些都将为其全业务链的商业运营管理提供有力支撑，助力项目实现精细化管控和智能化升级。

涓涓细流成江海，点点星光映苍穹。对城市商圈而言，任何一个新商业项目的入市，都意味着城市商业版图将得到进一步扩充，城市商业想象将得到更多可能。从这一角度出发，新开业的长安方圆荟之于西安南部来说，其也将意味着西沣路商圈的加速崛起。届时，这一商圈将如何助力整个城市的商业面貌焕新升级，我们拭目以待