世纪金源方圆荟｜多维运营，持续焕新

 2023年12月20日，赢商网联合中城研究院发起的「赢商网百强榜」正式发布，世纪金源方圆荟商业管理有限公司（以下简称“世纪金源商管集团”）荣获“2023年度零售商业地产企业综合实力TOP10”。

作为世纪金源商管集团战略布局的华南大区，方圆荟福建分公司旗下各个购物中心周年庆活动也在这12月份落下了帷幕。

这场自2023年10月22日启幕的周年庆，联动了福建省5座购物中心——福州闽江世纪金源购物中心（以下简称“闽江世纪金源购物中心”）、福州罗源世纪金源购物中心（以下简称“罗源世纪金源购物中心”）、宁德霞浦方圆荟（以下简称“霞浦方圆荟”）、莆田仙游方圆荟（以下简称“仙游方圆荟”）、莆田方圆荟·馨宜新天地（以下简称“莆田方圆荟”），通过一系列精彩纷呈的活动，实现客流、销售双丰收。

5座购物中心周年庆期间，总客流同比2021年提升30%，总销售同比2021年提升22%。

▲闽江世纪金源购物中心周年庆现场

12月23日，闽江世纪金源购物中心7周年庆，围绕“7”与“期”的联系，特别企划不负“7”待的年末盛典。实现当日客流、销售双指标创新高！全场83%商户销售增长超100%！其中8家品牌夺得全省销冠，18家品牌收获同城销冠。

活动以「12.23 想见你」 +「去热爱 去膨胀」+「我超能装 显眼包」的线上话题传播矩阵，开启7周年庆活动线上预热营销。活动爆发日亮点人气活动「焰火音乐节」，单条抖音视频曝光量100w+，持续多日霸占抖音福州热榜前3。福州首现的「50㎡巨型庆生蛋糕」成为当日消费者朋友圈的流量担当。以及多项品牌活动，如爱婴室爬爬赛，135组家庭到场参与，当日销售业绩收获同城第一。

随着近年来福州配套全面升级，路网地铁交通4号线、6号线相继通车，各大国资房企逆势在南二环版块争相拿地，未来人口增加潜力无限。

闽江世纪金源购物中心也借此时机，前瞻布局，加速品牌升级。引入重点品牌如霸王茶姬、海澜之家、六福珠宝、85°C、周大福、NOME、拉比等。同时还引入福州首店蓝宝尼乐园、大咖海鲜自助、太俏肉蟹煲，最新形象首店四方桌、美特斯邦威、小米之家。打造“生活多暇，一刻即达”的15分钟生活消费圈。

▲罗源世纪金源购物中心周年庆现场

12月22日-12月24日，罗源世纪金源购物中心周年活动正式启动。活动首日，联合罗源县文化体育和旅游局、罗源县工业和信息化局、罗源县旅游事业发展中心共同开展罗源县文化旅游节开幕式暨购物中心灯饰画亮灯仪式。近1000㎡巨幅灯饰画以当地旅游项目——畲风海韵为主题，结合畲族、大海、潮汐等元素点亮七彩罗源。

在本次活动中，罗源世纪金源购物中心以“我可太大了”为主题，「6米巨型木偶」首进罗源，超视觉观感及趣味十足的舞台剧表演，为亲子及年轻客群带来了别样的体验。巨幅「罗源」打卡墙、持续半小时的「焰火晚会」、「8米巨型蛋糕」、浪漫的「粉红气球雨」、超350人的巨幕厅「免费观影」、「8大早鸟券」免费体验等人气活动引爆传播热点。活动前期，通过抖音、探店及话题视频等线上活动，联合全业态品牌，打造店庆超值团券活动。活动期间，抖音视频曝光量超100万，业绩同比2021年提升32%，并长期占据抖音福州商圈热销榜榜第3名。

罗源世纪金源购物中心作为罗源县唯一大型商业综合体、县政府唯一授权的美食示范城、滨海新城唯一夜色经济示范区。为丰富体验性场景打造，吸引不同圈层客群。罗源世纪金源购物中心于2023年5月份开始，利用外广场空置区域，陆续打造近2000㎡的罗源县首个网红集装箱夜市——罗源有好市、200㎡有为青年露营场、150㎡罗源有滑板、150㎡宠物友好场四大体验场景，提升顾客游逛体验。

与此同时，随着县政府大楼、福州外语外贸罗源校区即将入驻的利好消息。罗源世纪金源购物中心在招商上持续发力，引入了星巴克、海底捞、大丰收、赖胖子、泰友民、半天妖、屈臣氏、爱婴室、红馆、PIT、周大福、蓝鲸乐园、苏宁易购、左右家居、森氧健身等近百个罗源首店品牌，满足消费者不断升级的消费主张。

▲霞浦方圆荟周年庆现场

10月28日-10月29日，霞浦方圆荟1周年庆高燃登陆！超级飞侠IP舞台剧、高空杂技、蛋糕美陈展等活动，为霞浦消费者带来周年欢乐时刻。活动当日客流突破开业，蓝鲸乐园、雪歌、白桃说等17家品牌业绩全省第一；星巴克、华为、vanbuy、百丽、与狼共舞、川渝部落、大喜牛等43家品牌业绩全市第一。

 以超级飞侠霞浦首站——《环游世界艺起走》舞台剧，开启周年庆狂欢序幕，现场座无虚席！「12米高空大飞轮马戏」演出、「6米巨型气球蛋糕」氛围美陈以及「10米巨型蛋糕」免费吃等活动吸引了超2000+人参与。同时，项目通过整合政府文旅资源——百姓大舞台，开展全民汇演活动，参与人数达1000+。

霞浦，作为旅游城市，多次上榜国家地理。霞浦方圆荟坐落于霞浦县社区高度密集地，这里汇聚了众多学生及年轻客群。自2023年以来，霞浦方圆荟深度联动霞浦县文旅局及共青团霞浦县委，开展了近百场的大型政府活动，并荣获霞浦县唯一“青年发展型县城建设·青春商圈试点单位”。

良好的文旅资源优势及当地商贸经营氛围，使得霞浦方圆荟自开业以来招商率近乎100%。引进了包含万达影城、星巴克、必胜客、苹果、地素、DQ……100+知名品牌，其中超60%品牌系首进霞浦乃至宁德，30%品牌系旗舰店。凭借特色的创意活动及社交平台的全网曝光，霞浦方圆荟长期占据抖音商场人气榜「宁德NO.2」。

▲仙游方圆荟周年庆现场

10月20日-10月22日，仙游方圆荟2周年庆精彩亮相。通过巨型木偶IP首发、大时代音乐会、重机车展等活动，集结乐活青年与亲子家庭，持续营造周年庆狂欢氛围。期间，老佛爷、蜀都丰、品上优品等品牌业绩位居全市前三。引入的央视春晚道具制作班底倾力打造的巨型提线木偶舞台剧，3天10场的演出，吸引客流10万+。

2周年庆期间，仙游方圆荟融合“潮玩有趣处”的定位，联动超60台大牌重机车，吸引了众多爱好者前来打卡。同时，通过开展「免费抽华为Mate60」、「超市2元换购」、「万份进店礼」、「0.1元秒杀千份奶茶」等活动有效促进销售转化。其中，新进品牌霸王茶姬指标完成率高达261%，星禾舞蹈成功转化销售11万+！  

作为集餐饮美食、休闲娱乐为一体的城市全新体验空间，仙游方圆荟自2021年10月22日开业以来人气飙升，持续独占抖音商场好评榜「仙游NO.1」。仙游首座「高颜值网红天桥」，仙游唯一屋顶「空中花园」，仙游首个超60米星空天幕网红商业街-繁华里夜市，实现鲤北区高品质客群的良性互动，打造仙游“潮玩”消费新地标。其中繁华里夜市亮灯仪式，联合仙游县商务局共同开展，并于2021年12月31日荣膺“莆田市夜间经济示范区”称号及获50万元奖励。

依托当地良好的营商环境，仙游方圆荟自开业以来，持续保持100%的招商率，不断迭代品牌更新。于今年持续引入仙游首进品牌如奈雪的茶、醉逍肴、蛙喔、THE JOYS等，以及人气品牌如霸王茶姬、蜜雪冰茶、椰百年、潮三府自助潮汕牛肉火锅、鸿星尔克、意尔康等，持续为消费者呈现高品质的消费选择。

▲莆田方圆荟周年庆现场

12月1日-12月3日，莆田方圆荟8周年庆全力出击！3天3夜超高人气巨型木偶剧首进莆田，吸引了超2000组亲子家庭前来互动，为消费者带来了年末狂欢。同时，也实现了客流增长25%，销售增长35%的佳绩。

本次活动，莆田方圆荟深度结合在地文化，如莆田方言、莆田地标打卡点——綬溪公园、 三清殿、兴化古街、古谯楼、南山广化寺开展传播预热。通过小红书、抖音、微信视频号等线上平台传播，累计曝光量超50万+；其中，抖音莆田商圈人气榜第1名，好评榜第3名。活动期间，还通过一起踏聊「手作市集」、「星空美食节」、「8周年庆生派对」、「快闪舞蹈」、「满额抽」、「霸王餐」等层出不穷的活动燃动周年庆。

开业8年，莆田方圆荟启动了自开业以来大规模品牌调整。以新品牌、新姿态、新活动，为周边市民创造了无限精彩。引入了莆田首店如7ELEVEn、冯四孃跷脚牛肉、泰曼芭、双鱼日料、粤埔、花牛侠。同时还引入了霸王茶姬、VANBUY、洗脸熊、街头馋嘴等受当下消费者喜爱的人气品牌，并长期占据抖音莆田商圈人气榜第1名，好评榜第3名。

莆田方圆荟位于市中心成熟商业旺地。2022年5月项目通过联动莆田市商务局，打造莆田首个夜间经济示范街。这里聚集了「集装箱市集」、「文创手作」、「非遗美食」等多个体验项目，辐射荔城区核心地段近20个社区，超10万+客群，提升消费者夜间游逛性。

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自2020年起，方圆荟福建分公司除原有的的重资产项目——闽江世纪金源购物中心、罗源世纪金源购物中心外。陆续与宁德国投、福建帝源置业、馨宜地产等实力国企和地方政府强强合作，连续拿下霞浦方圆荟、仙游方圆荟、莆田方圆荟3座轻资产项目。

通过对周年庆活动的回顾，我们不仅能够发现商业项目的焕新变化，更能捕捉到行业发展的趋势所向。未来，方圆荟福建分公司也将秉承“稳中求进”的总基调，坚守“轻重并举”战略定力，打造因地制宜的商业中心。持续为“资产方”、“经营方”、“消费者”创造价值。

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