苏州太湖中心Mall、SUONE金地广场同期亮相，持续赋能苏城商业活力

​2023年12月30日，苏州太湖中心Mall、SUONE金地广场同期开业。

太湖中心Mall，总建筑面积约12万㎡。作为太湖度假区内首家大型全业态商业，开业4天，客流破40万、销售超2500万。商场以三座连桥链接“三园”空间，打造“水畔游园”的全新购物空间概念。在文旅+科技“双轮驱动”发展战略下，各大板块的联动效应不断增强，太湖度假区核心商务区已成为苏州环太湖旅游经济产业带的龙头产业和中心地带。

SUONE金地广场，作为苏州古城首个双轨交双首层商业体，总建筑面积约11万m²。开业两日客流破22w+，以多维商业的内容组合，赋予了南门商圈更高的商业价值与年轻活力，刷新了姑苏城的时尚度与潮流感，带动南门商圈共荣共生。以年轻力文化和场所精神为核心，引入了INNERSECT、止痒商店、左右艺术商店等数十家全新潮流品牌；同时打造高人气二次元主题街区，聚合三月兽、小黄人GOODSLOVE等高热度次元文化品牌，让街潮、机能、urban trendy、二次元等潮流元素在此融合交汇，丰富了潮流文化的价值内涵，在先锋阵地以时髦语言解锁苏式潮赏答案。

相比较位于苏州南门核心商圈的SUONE金地广场，笔者更惊讶于太湖中心Mall交出的亮眼成绩单。项目位于非核心区，但开业4天破40万客流、超2500万销售额，可谓入市即破圈。

太湖中心Mall是怎样做到的？

一、竣工到开业进展神速，国企联袂实力担当！

太湖中心Mall由太湖城市投资发展有限公司和苏州恒泰集团两大国企联袂打造。在吴中区政府、太湖度假区管委会各级领导指导下，项目团队满弓紧弦、攻坚克难，从开工到开业历经26个月，竣工到开业仅不到2个月时间。

作为苏州工业园区直属大型国有企业苏州恒泰旗下商业管理服务平台，恒泰商管公司多年来，凭借深耕行业积累的商业物业运营管理经验，通过资源整合、精准招商和精细化运营，以轻资产品牌输出为核心，打造了苏州中心·星悦汇、星悦里·科技城、星海生活广场等多个商业运营和物业管理标杆项目，连续两年荣登“中购联”商业管理公司卓越榜。借助强大的旅游资源、融合丰富的在地文化，以多元复合业态串联形成独有的价值体系，赋予商业空间持续向上的生命力。

二、约1500个品牌沟通、约700组带看！超60家连锁品牌落地！

恒泰商管公司商业管理团队重点攻坚头部主力品牌，线上联系品牌约1500个，现场带客约700组，线下拜访客户约100组，总计引进超60家大型连锁品牌。

商业管理团队强大的招商能力、扎实的运营管理实力，在太湖中心Mall项目中得到充分映证。

三、集合6家区域首店，共创品质生活

太湖中心Mall聚焦“活力能量所”、“社交乐天地”、“身心加油站”、“家庭亲乐园”四大核心经营维度，以26%的零售精品、26%的餐饮美食、26%的娱乐配套、22%的生活服务全业态品牌配比，成为城市新活力的代表。

商场引进了超多特色品牌，包括Nike、Adidas、李宁、安踏等运动头部品牌；周大福、潮宏基等珠宝零售店；小菜园、德庄火锅、有家酸菜鱼和水天堂西餐厅等餐饮连锁品牌；并引入近600平方米的江南大院旗下全新品牌姑苏锦记，充分展现了招商速度和力度。

特别是在首店引进上更是拼出“硬实力”，通过引入卡通尼乐园、姑苏锦记、伍月泰、小钵爷、可可魔法等吴中区首店，增强商业体的竞争力。

同时，太湖中心Mall引进儿童游乐场、儿童体验馆及丰富的儿童服装服饰品牌，为亲子家庭打造一个欢乐天堂。

四、商业布局 未来展望

项目能够一炮而红离不开前期对选址的精准判断。通过对太湖度假区的多轮市场调研，恒泰商管团队研判，这里未来潜力巨大。首先，区域功能布局逐步完善，在文旅+科技“双轮驱动”发展战略下，各大板块的联动不断增强，已成为苏州环太湖旅游经济产业带的龙头产业和中心地带。其次，周边交通网络密集，覆盖3个大型产业园区、30+品质住宅、10+优质学校、10+星级酒店，这些都是良好的流量因子。

太湖中心Mall的成功开业，彰显了太湖城市投资发展有限公司和苏州恒泰控股集团这两家国企的成功战略。

未来，苏州恒泰将继续发挥专业优势，深耕民生服务领域、不断推进品牌创新，为市民美好生活带来更多样化的选择，为城市商业发展发挥更大的作用，推动双方合作交流再上新台阶。

太湖中心Mall将不断完善功能需求，打造特色鲜明的现代化商业中心。苏州恒泰也将持续聚焦区域消费需求，提升商业服务水平，营造优质经营环境，引进更多优秀品牌。