艺文力赋能城市更新，天美艺术街区如何重塑城市精神？

“九河下梢天津卫”，天津这座古老而又现代的城市，依水而建，因水而兴。天美艺术街区位于海河之滨，一带九轴九商圈，是河北区与天津美术学院深度合作的成果，也是十八届人大二次会议时提到“十项行动”——中心城区更新提升行动的主要项目之一。

近日，天美艺术街区产品解析会在天美艺术空间·圆形剧场隆重举办。解析会的主题“无界·共生”在于打破边界、深度融合，链接“艺术与城市”、“历史记忆与当代生活”、“在地与外来”，以包罗万象的美学生活场景，形成开放包容的共生格局。60余位品牌主理人受邀参加进行交流与分享，共同探讨天美艺术街区发展新思路、新未来。

天美艺术街区产品解析会活动现场

城市艺术：无界共生，回归以人为本

在天津这座古老而又现代的城市，一砖一瓦都承载着历史的印记和文化的精髓。随着“跳水大爷”、“每个天津人都会说相声”等热梗出圈，互联网的快速传播让越来越多的人关注到了天津。而所谓城市更新，一方面是对物质空间的改造，另一方面是对生活方式、文化传承的一种重塑与提升。

随着城市更新的步伐，天美艺术街区强调城市与人之间的关系不应是冷漠的人穿行在钢筋混凝土森林，而是人们共同生活的精神角落。讲好城市故事，让城市发展回归到以人为本的本质上来。天美艺术街区的建设，将是一段关于城市与人，相互成就，共生共荣、和谐发展的浪漫叙事。

重新整理后的天津美院片区

效果图示意

在当今社会，城市的发展更新不仅仅局限于物理空间的扩张，更在于文化和商业的深度融合与创新，本次解析会“无界”概念的提出，体现在天美艺术街区空间的设计和运营中：通过打破传统界限，将城市的不同功能区域如街区、景区、校区、社区等进行有机结合，重新塑造空间关系。通过艺文力赋能，为消费者提供独特的文化体验，进一步拓展这一融合的可能性，为城市带来更加丰富多彩的文化生活和商业体验。

天美艺术街区展示区实景照片（摄影师 黄维旻）

城市品牌：艺文力，穿透文化脉络

在城市的脉搏中，每一次更新都是对过去的致敬与未来的期许。城市更新不仅仅是物理空间的刷新，同样也是文化、商业与旅游融合的新篇章。在这个快速变化的时代，天美艺术街区追求的“共生”，是城市发展与文商旅的共生，是文化价值和商业价值平衡兼具的共生组织和创新活力和孵化功能的保证。

天美艺术街区产品解析会活动现场

解析会现场，润业投资合伙人林长志分享了对天美艺术街区项目从统筹规划到定位诠释，再到运营策略的全方位解读。天美艺术街区以“艺文力赋能打造沉浸式文商旅体特色街区”为基本理念，拓展了一条新路径，为具有本地特色、独特理念和创新潜力的主理人品牌的孵化和发展提供支持。作为项目的天美艺术街区“要素齐聚，共鸣和荣”，作为平台的天美艺术街区，为主理人品牌提供了一个新的展示窗口，实现不同领域品牌主理人之间的合作与交流，吸引更多“文艺青年”，“中产小资”，“艺术爱好者”等志同道合的朋友共同合作，实现文化与商业的双赢。在商业规划方面，天美艺术街区聚焦生活方式、生活美学、社交娱乐、多样餐饮四大主力业态。通过场景营造、文化表达、内容运营三个纬度全面践行“艺文力”。

天美艺术街区产品解析会活动现场

而了解何为艺文力，要从艺术与商业的关系开始，从古典艺术到现代艺术再到“人人可为的当代艺术”。艺术不断提升人们的审美情趣，颠覆审美标准，是集中式商业规避同质化的有益尝试。

时至今日，艺术不再被束之高阁，以街区为载体，将生活的日常、城市的灵魂、商业的兴盛通过艺术织补交融在一起，或有烟火气或有质感的生活场景，充沛丰盈的城市品格，逐渐形成，这就是艺文力。

天美艺术街区以艺文力为核心驱动力，遵承和传续“古今交融、中西合璧”的城市品格为前提，进行商业地域的迭代升级。在城市基因的源头，在公众对美好生活的体验与向往中，艺文力是——先锋力、美好力、生产力的综合演化，通过文化引领、场景营造、内容运营，从艺术策源产出、主理人商业融合、美学场景营造等方面，以持续的社群共建和社群营造方式赋能城市更新，综合全面地呈现艺文力。

天美艺术街区产品解析会活动现场

城市焕新：主理人商业，接棒文化传递

人，是城市和生活的主角，当城市的创造力与年轻力正如星星之火般涌起，城市的主理人商业因美而生，因城而立。天美艺术街区作为主理人商业的实践地，致力于打破传统商业模式的框架，创造出与众不同，不可替代的独特消费体验。 此次解析会现场，特邀三位主理人进行分享。他们从品牌核心人、城市观察者的视角带来了各自的分享。

“主理人商业”嘉宾分享

1凡间草木品牌主理人——茹林

作为连续创业者的茹林，对于当今商业环境和消费力波动尤为敏感。但谈及未来规划时，茹林表示，他信心满载。越是受大环境限制，越考验品牌主理人的眼光和内容运维能力。天美艺术街区的独特地理位置和背景优势，为创业者提供了丰富的机会和选择。这种不可复制的优势，使得天美成为一个吸引创业者和投资者的热点区域。对于街区运营茹林同样看好“致力于实现主理人品牌与街区商业之间链接”的天美艺术街区，将实现流量与文化的共赢”。

天美艺术街区产品解析会活动现场

2、茶掰掰品牌主理人——于掰掰

主理人于掰掰提出，他致力于打造的茶品牌将与天津这座城市的独特文化紧密相连，共同成长。于掰掰重新诠释了本次“无界·共生”的主题概念：“无界”使主理人品牌可以具有更多想象力，实现跨界融合的可能性；“共生”则是一种品牌与天津城市文化，城市品牌的共同支撑。天津这座拥有浓厚城市记忆和文化的都市，更拥有天津人豁达乐观、“乐呵乐呵”的文化属性。通过结合天津的城市个性，让新生品牌成为文化助力的源泉，从大市场中突围，开辟一条属于自己的细分赛道。他希望通过天美艺术街区，打造独属于天津的特色茶饮品牌，让更多人了解并传播天津的文化魅力。

天美艺术街区产品解析会活动现场

3天津SoulsenseLivehouse 主理人——千里

在曾一手打造诸多演唱会及音乐节，并在其中担任艺术总监兼主导演的千里看来，一座城市的活力，源于当下年轻群体的社交需求及圈层文化。而SoulsenseLivehouse的商业逻辑则是将其转化为自带社交属性的新型休闲娱乐业态，打造社交力Max的沉浸场景来吸引年轻消费者的趋势做年轻态的产业。Z世代不仅是消费购买力的主力人群，也是文化输出娱乐输出的场地。而天美艺术街区作为能同时辐射“天津之眼”与“天津美术学院”两大特色客群的街区，更要用好稀缺资源。他强调天美艺术街区的店面改造升级更要基于当下年轻群体的社交需求及圈层文化的要素，能够更好地满足年轻人对于社交和娱乐的需求，从而给双方带来“超级流量”。

天美艺术街区产品解析会活动现场

在解析会最后，天美艺术街区项目运营负责人方柏入表示：“作为拥有全国街区运营经验的我们，天美艺术街区不仅是一个文化艺术街区，更应站在城市布局的格局上看待它。它是一带九轴九商圈，天津之眼·大悲院商圈核心承载区，它不仅是一个商业项目，而且是拥有美院IP的城市级艺术特区/活力水岸，也是天津市唯一兼艺术场景/活动的区域型大本营。这里是艺术与文化的聚集地，同样是教育与生活的融合空间。展示了艺文力赋能城市更新的可能性，也体现了校地合作在推动地方发展中的重要作用。”

天美艺术街区产品解析会活动现场

城市赋能：孵化运营，可持续创艺生态

以海河之美联通津城艺韵之美，从规划设计到立体多维呈现，从师生共创到群体共建共赏，从三岔河口码头到散布的商业空间与艺术场馆，艺术已经悄然唤醒了城市的功能属性和精神气质，影响着大众的生活方式、社交网络和精神追求。

天美艺术街区产品解析会活动现场

天美艺术街区，这座位于天津之眼·大悲院商圈的艺术街区，既是城市更新的重点项目之一，也是品牌人文与在地商业关系的生动体现。

它以艺文力为核心驱动力，依托天津美术学院的历史和教育资源优势，实现了产业提质和文化复兴。通过艺术赋能城市更新，天美艺术街区不仅盘活了城市空间，还促进了城市文化的复兴和共生更新时代的到来。

天美艺术街区产品解析会活动现场

这里，每一处细节都融入了属地文化，每一项活动都展现了品牌的人文关怀。天美艺术街区展示了如何将"在地文化"与商业创新相结合，释放城市独有的商业魅力，同时也为品牌提供了与消费者建立更深链接的新路径，成为一种对城市文化的一次深刻重塑，让天美艺术街区成为了连接过去与未来，传统与现代的桥梁。

天美艺术街区展示区实景照片（摄影师 黄维旻）

据悉，天美艺术街区将分时序开发，预计2025年一季度核心区开放，2025年四季度扩展区开放。在项目建设期间，未来将举办2场关于建筑、景观解析的精彩活动。天美艺术街区诚挚邀请对此感兴趣的您参与盛会。

天美艺术街区希望借此与更多志同道合的朋友同频共振，与更多品牌携手跨越界限，深入探索艺术的无限潜能，共同打造一个充满活力和创新的天美艺术街区！期待您的加入，一起探索艺术与商业融合的无限可能！