三亚国际免税城三期项目确定为太古里 总投资达70亿元

据界面新闻报道，三亚国际免税城三期项目已确定为太古里，项目名具体是“三亚太古里”，还是“海棠湾太古里”有待确定。

据悉，三亚国际免税城三期位于三亚市海棠区龙海路以北、藤桥路以东，距离海棠湾海滩直线距离仅约1公里，由太古地产和中国中免合作打造。

2022年10月，中国中免和太古地产共同投资设立的中免棠畔以13.08亿元竞得三亚海棠湾国家海岸HT05-08-01地块国有建设用地使用权，共同合作发展三亚国际免税城三期项目。据悉，中免棠畔由中国中免和太古地产各自出资12.5亿元成立，双方各持股50%。

彼时，中国中免对外表示，三亚国际免税城三期项目发展定位为世界级文商旅度假目的地，领先全国的低碳生活示范区，具有海洋文明特征的文化艺术度假商业综合体。此次合作，双方将致力于发展一座以零售为主导的优质综合商业项目，将海岛体验、自然资源与商业街区的建筑形式紧密结合，打造集高端零售、滨海文旅元素和前沿文化艺术场景于一体的国际文化旅游商业新地标。

据海棠发布消息，该项目在2022年就已经动工建设，预计预计2024年起分阶段落成。据三亚广播电视台3月5日消息，三亚国际免税城三期项目计划2024年年底完成主体结构工程，将分两期开业，首批次将于2025年年底竣工。项目总投资达到70亿元，总占地面积约为20.75万㎡，总建筑面积约为26.63万㎡。

项目A区典型单体立面图

项目鸟瞰图

图源/三亚市自然资源和规划局官网

项目工程负责人介绍，三亚国际免税城三期建成之后，会跟一期、二期的免税店形成一个协同效应，拉动海棠区甚至三亚市的高端商业发展。

另悉，2023年11月，太古地产与中国旅游集团就海南三亚海棠湾云戒岛有税合作项目达成合作，该项目即是三亚国际免税城的二期地块，太古地产主要负责该项目的物业租赁及运营管理。这也意味着，太古地产在1年之内就拿下了三亚国际免税城的两个商业项目。