福州左海·光年PARK将于12月开业，七匹狼2023净利增79%……|一周要闻

​福州左海·光年PARK将于12月21日开业

据赢商网了解，作为建发商管首进福州市场，与福州国企左海集团旗下福州工业园区开发集团有限公司联合打造的商业项目——左海·光年PARK拟于2024年12月21日开业。

据悉，作为福州滨江市民广场的商业配套，地处闽江北CBD核心区的左海·光年PARK，总建筑面积约11万㎡、商业体量约5万㎡，规划停车位1284个。依托项目在交通和人气上的先天优势及项目自带的7万㎡的城市公园，左海·光年PARK将打造成集城市公园、购物中心为一体的“TOD+公园+商业”项目。

业态规划上以“非典型”“超传统”“多首店”的公园商业为目标，将重点聚焦在“社交餐饮”“潮流文化”“前沿生活”“户外运动”“日咖夜酒”“野奢户外”等能够为消费者带来潮趣生活方式的相关品类上，着重营造社交生活中心的场景氛围，为消费者在城市滨江旁构建一个微度假活力悦聚场。

中骏商管发布2023年业绩报告

近日，中骏商管发布2023年业绩报告。数据显示，企业全年实现收益约人民币12.477亿元，同比上升约5.5%。其中，商业物业管理及运营服务分部实现总收入约为人民币4.159亿元， 同比增加约5.1%；住宅物业管理服务收入约8.318亿元，同比增长约5.7%。

报告同时指出，截至2023年12月31日，中骏商管在管项目为19个，在管建筑面积约200万㎡；总签约商业物业（包括购物中心及写字楼）为39个，总签约建筑面积约为500万㎡。

值得关注的是，备受关注的福州中骏世界城此前已官宣将于今年9月开业。公开资料显示，福州中骏世界城位于仓山上三路以南、南台大道西侧地块，拥有地铁1号线、F1滨海快线（在建中）双轨道环伺。项目商业体量14万平方米，规划引进300+精致品牌，覆盖国际美妆、轻奢名品、城市首店、品牌旗舰店、网红主题餐饮等。

业内有观点表示，福州中骏世界城亮相后，福州南二环将再添重磅商业，库存庞大的南二环楼市将有望激活。

宝龙商业2024拟开12个新项目

近日，在宝龙商业举行2023年度业绩发布会上，宝龙商业公布2024年计划新开业项目12个，其中包括上海奉发、南京江宁、朱海金湾等地宝龙广场，而永泰宝龙广场却未出现在名单当中，这也意味着早前有媒体报道的将在2024年开业的永泰宝龙广场，确定今年不会投入运营。

资料显示，永泰宝龙广场是福州第二座宝龙广场，也是永泰县重点项目之一，项目用地约35亩，总建筑面积约6万㎡，总投资近6亿元，拟开发1栋5层商业综合体以及1条商业金街，集休闲、购物、餐饮、娱乐等于一体，打造一站式吃喝玩乐购潮流空间。

莆田天龙世纪广场“复活”

据悉，今年初，禧悦（莆田）餐饮管理有限公司与莆田天龙世纪广场达成合作，在该广场落地禧宴婚庆艺术产业园，将整合婚纱礼服、摄影摄像、伴手礼品、婚庆策划、婚宴酒店、珠宝首饰等婚礼上下游资源，打造“一站式”婚礼服务中心。

就在近日，有媒体报道称，莆田天龙世纪广场商业楼一层正处热火朝天的装修施工阶段。

公开资料显示，莆田天龙世纪广场位处城厢区中心城区核心位置，建有两幢30层住宅楼和一幢四层集中式大型商场，商场面积超5.7万平方米，建成后闲置多年。如今项目重启招商，计划引入婚庆、酒店、KTV、酒业等婚庆产业链上下游产业入驻，助力周边区域完善新消费产业建圈强链，提质升级。

七匹狼2023全年净利增长79%

4月3日，七匹狼发布2023年全年业绩报告。财报显示，2023全年七匹狼实现营业收入34.45亿元，同比增长6.70%；归母净利润为2.7亿元，同比增长79.30%；实现经营活动产生的现金流量净额3.85亿元，同比增长59.32%；资产负债率为39.76%，同比下降3.40个百分点。

报告期内，七匹狼启动品牌焕新升级，携手意大利设计师打造首家夹克旗舰店，线下渠道重点改造主流购物中心、加大MALL渠道布局，建设标杆店、战略店。截至报告期末，七匹狼共有直营门店816家，加盟门店1015家。直营门店总面积为10.13万平方米，2023年平均店效约145万元，超过2022年的126万元；直营老店的平均营业收入同比上升15%，上年为下降10%。

同时，七匹狼以互联网为依托，对销售过程进行升级改造，重塑业态结构，通过抖音、小红书等社交平台突破门店流量瓶颈，在门店搭建云零售直播间。2023年，七匹狼线上业务收入为13.86亿元，占总收入比例超过30%。

展望未来，七匹狼制定的长期发展战略为：优化公司在服装品牌塑造、零售管理、产品设计研发、渠道建设及供应链管理方面的运作能力，深化公司产业投资能力，打造集服装行业以及相关的时尚产业、零售消费产业为一体的时尚产业集团。

部分新店速递

• 4月6日，BONELESS新店亮相福州仓山万达广场。

• 4月，HAZZYS 新店开业，位于SM厦门新生活广场。

• 4月，Warmpaca厦门首家线下直营店开业，落地SM厦门三期。