集美新名片！厦门岛外第一高楼蓄势待发

​作为中交投资在建项目第一高楼，也是厦门岛外第一高楼，厦门和美综合体自动工起就备受关注。4月2日，项目主塔楼结构正式封顶，也意味着这座集购物中心（厦门和美天地）、商务办公（厦门和美中心）、五星级酒店为一体的综合体项目正全速推进。

47层、总高度266米！厦门和美综合体项目将刷新集美城市天际线，投入运营后势必成为城市内又一道亮丽的风景线。而在此之前，综合体的商业部分——厦门和美天地将会率先登场。赢商网了解到，厦门和美天地将于今年12月精彩绽放，为集美再添商业魅力。

了解了项目动态，众人也不禁好奇，这座多元业态聚集的综合体未来如何在商业巨头扎堆的集美乃至厦门脱颖而出？又如何以区域地标之势助力商圈升级，为集美注入新活力，助推厦门跨岛发展？本文提前探秘，将从项目亮点、运营实力、运营逻辑等多方面着手，寻找答案。

参与城市建设30余载

助力厦门飞速发展

提及厦门和美综合体，其背后的集团背景——中交集团自是绕不开的话题。

查阅资料显示，作为拥有全国资源整合能力的百年央企，中交集团打造了众多国家级、世界级项目，包括洋山深水港、京沪高速铁路、港珠澳大桥、浦东机场等知名项目，并参与设计或建造7座世界十大港口、7座世界十大跨海大桥，设计建设高速公路12万千米，占全球高速公路的三分之一……2023年，中交集团跻身《财富》世界500强第63位，企业实力不言而喻。

要说中交集团与厦门的渊源，早自1991年就已开始。这一年，中交集团建成了厦门大桥。此后的30余年间，其相继在厦门建成海沧大桥、集美大桥、杏林公铁大桥、厦门BRT、翔安海底隧道、厦门远海自动化码头、翔安大桥等多个项目，也参与厦门轨道建设。显然，中交集团不仅是厦门朝着国际化海湾型城市发展的见证者，更是深度的参与者与助推者。

图片来源：视觉中国

作为中交投资在集美新城中轴线上的献礼之作，厦门和美综合体的落成，便是意味着中交集团将进一步在集美新城建设过程中充分发挥投资平台作用和全产业链优势。

此前，项目方就表示，将以打造集美新城核心区域的商业及商务中心为目标，高标准建设好厦门和美综合体，未来将以266米刷新集美城市天际线，成就厦门岛外新地标建筑、厦门城市新名片。

而今，主塔楼结构顺利封顶，众人对项目的期待值更是愈发高涨。

集美发展“加速度”

岛外第一高楼蓄势待发

背靠百年央企，凭借中交集团雄厚的企业实力及城市建设者的身份，厦门和美综合体的开发与运营可谓底气十足。在此基础上，集美区的发展，同样为项目的发展奠定了夯实的基础。

集美区，厦门跨岛发展战略的桥头堡，大力推进片区开发和城镇化建设，为跨岛发展提供充足空间承载与支撑抓手。核心区集美新城地处进出厦门岛交通门户，定位为集商务营运、信息服务、文化创意、教育科研、交通枢纽、生态旅游和生活居住为一体的具有滨水特色的环湾生态型新城区，是厦门践行跨岛发展战略的生动实践案例。

十余年来，集美新城按下高质量发展的“快进键”，一路高歌猛进。2022年，集美新城核心区更顺利入选“第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区”；2023年，集美区宣布在十年聚成的集美新城中央商务区（CBD）的基础上打造中央活力区（CAZ），谱写打造“跨岛发展”先行区的新篇章……如今的集美区，已然形成“近者悦，远者来”的强磁场，巨头抢滩，各大商业综合体拔地而起。

图片来源：视觉中国

占据集美新城主轴，享跨岛发展一线红利，占尽天时地利的岛外第一高楼正蓄势待发。

资料显示，厦门和美综合体为厦门地铁1号线“诚毅广场站”上盖，步行500米内3个公交站点辐射15条公交路线，10分钟车程抵达厦门北站，30分钟车程到达高崎机场，形成以轨道、公交等公共交通为主，道路交通为辅的多元交通路网。

项目毗邻软件园三期，周边坐落集美行政文化中心、杏林湾商务营运中心、电子城·国际创新中心等多个产业园区，聚集中交和美新城、中海杏林鹭湾、建发央著、莲花国际、莲花新城、中航城C区等成熟住宅，拥有集美大学、华侨大学、厦门理工学院等17所高校，3公里范围内拥有常住人口40万+，办公人口20万+，消费潜力可见一斑。

根据规划，厦门和美综合体将依托中交集团在厦员工及家属构成的庞大的忠实消费人群、周边优质的新厦门中产家庭、商办客群，以及高校青年，通过住宅、购物娱乐、商务办公、商务旅行的全业态联动，形成中交和美系生态圈，满足不同客群的休闲娱乐、商务社交、圈层联动等多元需求。

未来，项目运营上也将特别定制超级会员权益，实现综合体三大业态间的互通互融，形成会员权益共享，以实现会员价值最大化，最终构建成独一无二的“中交和美”忠诚会员体系。

以建筑传承城市文化

打造集美新名片

赢商网了解到，厦门和美综合体项目总建筑面积15万㎡，其中，商业体量6万㎡，商务办公5万㎡，酒店4万㎡，三大业态将协同发展，形成多元业态间的联动，实现客群导流。

颜值即正义的时代，高颜值的建筑设计与场景打造也意味着项目经营生涯的良好开端。为此，厦门和美综合体特邀国际著名的建筑事务所Gensler操刀项目设计。建筑整体以大气的风格体现现代城市美学，同时融入闽南文化元素，让建筑与城市环境融为一体，增强建筑的美感，又突出建筑的地域文化特点。

其中，厦门和美中心的建筑设计就以闽南文化为设计灵感，纵向引入闽南文化脉络，提取厦门特有的嘉庚建筑、闽南古厝、南音遗韵等属地文化作为设计元素，予以写字楼全新的人文定义，打造不仅是商务公办，更是文化驱动与科技赋能的交流空间。

厦门和美天地的设计灵感则来自于厦门健康步道，在整体设计中融入“山川、岛屿、海洋”的元素，并特别规划口袋公园、休闲花街、下沉广场、屋顶花园等多元空间，以激活绿色休闲社交体验，促进人与自然及建筑之间的互动交流，营造一个让人感到舒适、自然的生活方式中心。

自带超高层空中景观、全新社交商业体，厦门和美综合体将以集美新名片的姿态，焕新集美商业新风貌，开启居民全新的生活方式。

以音乐为载体

扩大城市人文魅力与温度

20余年来，跨岛发展战略的有力实施，已然推进厦门经济社会实现跨越式发展。与此同时，岛外发展更是日新月异，作为与民生息息相关的商业，也呈现出一片欣欣向荣之景。其中，众多巨头扎堆的集美新城，更有望成为岛外商业消费中心。厦门和美天地，来得正是时候。

据赢商网了解，厦门和美天地以“7d×24h澎湃乐活新中心”为定位，规划及运营上将以“音乐”为载体，扩大商业空间的娱乐属性，从而增强项目的吸引力与活力。而更重要的是，厦门和美天地也将借助音乐，进一步扩大厦门这座浪漫城市的人文魅力与温度。

众所周知，音乐与厦门有着千丝万缕的联系，可以说，它已深深融入到厦门城市生活，成为每一个厦门人共同的基因。不少热爱音乐的人更是把厦门称之为“音乐之城”。

将音乐融入商业运营，显然是厦门和美天地在存量时代下，再造新场景和新服务的有力“武器”。而在此之前，围绕“音乐”元素而定位的各主题楼层便是实现这一运营方向的第一步。

据悉，项目B1F至4F楼层中，分别以“轻音·生活”“交响·风尚”“律动·潮客”“悦耳·童声”“大调·食境”为定位，锁定首进厦门或全国新兴特色及在地特色品牌，以一层一主题，打造集科技、运动、生活、社交于一体的生活方式空间，以满足潮流先锋、时尚达人、家庭亲子等不同的消费需求。

商业存量时代，好看的商业并不缺，但有趣的商业灵魂仍旧匮乏。厦门和美天地借助音乐的娱乐性，无疑有助于丰富商业的互动性与趣味性，也为项目装填上了有趣的商业“灵魂”。

据悉，目前，万达旗下高端院线寰时影城福建首店及深耕厦门本地多年，累计门店超200家的元初食品均已签约入驻厦门和美天地。

都说“每一次城市商业的跃升，都伴随一座‘新中心’的崛起。”厦门和美综合体，这座冉冉升起的集美新中心，正努力为城市增添新的景观和魅力。我们期待着全面亮相后的厦门和美综合体，能让这座海上花园城市的风貌更加壮美，也进一步推进岛内外一体化发展。

图片来源|除特别标注外，其他来自于厦门和美综合体