本期新闻概要：徐州文庙·东方开业、苏州乐园森林城商业项目开工、苏州沧浪城商业广场重建、苏州师惠邻里中心焕新升级、苏州金鹰奥特莱斯举行招商发布会……

徐州文庙·东方4月27日开业

徐州文庙·东方位于彭城广场商圈核心位置，总建筑面积约4万㎡，是复建文庙建筑群及配套商业项目，在大成门、大成殿等古建筑群基础上新建4大综合区——两汉文化中心、淮海时尚中心、聚活能量中心和汉风创新中心。

商场强化了餐饮美食、娱乐休闲和情境化体验，首店占比超70%，包括it、国潮集合店STA100、手标泰国茶、有雲川菜、seesaw、代数学家等品牌。项目战略布局餐酒吧业态，引进多个创新型首店，如复合型餐吧Commune、公路商店、三两三中式酒馆、不二民谣、拳击猫精酿、code威士忌吧等餐酒吧，打造24小时消费体验。

​

苏州乐园森林城商业项目全面开工 预计2024年下半年开业

赢商网获悉，苏州乐园森林城改造项目于3月31日取得施工许可证，正式进入全面开工阶段。

苏州乐园森林城由苏高新股份携手印力集团打造，这一商业项目以"商旅同圈"模式为核心，旨在构建一个集购物、游乐及旅游度假于一体的新型交汇点，预计2024年下半年开业，将成为苏州乃至长三角地区的新热点。

苏州沧浪城商业广场重建，更名“汇邻·新市”

近日，位于苏州姑苏区的沧浪城商业广场项目又有了新动态：项目正式更名为“汇邻·新市”，并公布了建设工程规划批前公示。

“汇邻·新市”（原沧浪城商业广场）位于胥江路2号，交通便利、区位条件优越，连接轨交5号线新市桥站4号出入口，占地面积15095.9㎡，建筑面积58162㎡，绿化率30.03%，机动车位331个。计划2024年底竣工，力争竣工即开业。

借由区属国资成熟社区商业品牌，载体将吸引更多中高端酒店、沉浸式体验、休闲娱乐、特色餐饮等领域优质商家入驻，更新、丰富环古城商业业态，让居民、游客沉浸式体验“食四时之鲜，居园林之秀，听昆曲之雅，用苏工之美”的“苏式生活典范”。

苏州师惠邻里中心4月20日焕新升级

4月20日，焕新升级的师惠邻里中心正式亮相。

项目位于园区湖西片区，是园区邻里中心发展有限公司开发运营的第3个项目，于2004年5月30日开业。此次焕新升级，在便民、惠民、利民的基础上，更贴合周边居民需求、更迎合消费群体口味、更体现园区时尚化国际化现代化特色，引入了众多富有特色的主理人品牌，升级邻里生鲜菜场购物体验，同时打造多彩WeWalk街区，进一步探索创新型社区商业发展、提升便民服务质量，为百姓营造暖心的“家门口的幸福生活”。

苏州金鹰奥特莱斯举行招商发布会

​4月18日，“莱逛GAI，新聚地”——苏州金鹰奥特莱斯招商发布会圆满落幕！苏州金鹰全新升级转型，定位面向全客层的“城市精品TOD奥莱”，将打造成为金鹰首个能够满足全家庭高性价比品质消费的全新产品线，满足“衣食住行游购娱”等一站式生活所需，成为具有超强体验性、社交性、文化感的新商业业态，为城市打造多维度的潮流生活新聚地。

苏州恒泰生活广场正式定名为星悦里·夷陵

4月11日，苏州恒泰生活广场正式定名为星悦里·夷陵，并预计于今年年底开业。

该项目位于苏州园区葑亭大道北、戈巷街东，总投资约8.9亿元，建设面积达到约11.5万㎡，包含地上约6.6万㎡和地下约4.9万㎡。项目周边住宅小区密集，将极大满足周边居民的购物休闲娱乐需求。

无锡融创茂第三次流拍 当前价17亿元、评估价29亿元

据京东拍卖网显示，4月18日，无锡万达文化旅游城66（融创茂）因无人出价而流拍，当前价为17亿元，评估价为29亿元。该资产曾于2023年12月26日、2024年1月20日进行拍卖，出让价从最初的21亿元降至17亿元，均以流拍收场。

项目开业于2019年，建面为24.38万㎡，用于商业中心及乐园，商业中心-1层主要经营超市及小餐饮，1-2层主要经营服装、生活精品、娱乐，3层主要经营餐厅及影城；乐园部分包括（雪世界、水世界、海世界）分布在-1-3层。

无锡恒大新之城因无人出价二次流拍，起拍价12.96亿元

据阿里拍卖网显示，4月15日，江苏省无锡市新光路555号全幢物业因无人出价而流拍，起价为12.96亿元，估价约为23亿元。标的土地面积约为6万㎡，总建筑面积约为15万㎡，房屋总层数为9层（地上8层，地下1层）。

该标的物为无锡恒大新之城商业综合体，项目于2011年开业，是当时新吴区面积最大的商业综合体。该资产曾于3月8日进行首次拍卖，起价为16.2亿元，但因无人出价最终流拍。