江苏商业3月大事件|金鹰商贸发布2021年全年业绩、南京各大商场疫情防控升级、淮安旭辉Cmall签约主力店……

本期大事件看点：苏州融创雪世界落地高新区，南京雨核华润综合体项目全面开工建设，淮安旭辉Cmall正式签约两大主力店，苏州、南京各大商场疫情防控升级，复地上河印巷文化商业示范区正式亮相，金鹰商贸集团发布2021年全年业绩……

盒马鲜生关闭成都、南京、广州3家门店

近日，盒马鲜生宣布关闭成都天府长城店、南京新街口店、广州番禺建华汇店3家门店。据盒马鲜生方面的解释，关闭门店的原因是经营、业务调整，以及门店的升级。

苏州融创雪世界落地高新区

3月11日，融创文旅官宣与苏高新集团签署委托管理协议，双方将携手于苏州高新区打造苏州首座室内雪场——苏州融创雪世界，计划于2024年投入运营。

南京雨核华润综合体项目全面开工建设

3月11日下午，备受期待的雨花数字城核心区华润综合体项目正式开工。

图片来源：金陵微雨花

该项目总用地面积约353亩（含地下空间），总建筑面积超过110万平方米，总投资约174亿元，荟聚商务办公、购物中心、商业街、五星级标准酒店、公寓、住宅、公园绿地、体育活动中心、文化艺术中心等，打造配套齐全、业态丰富的城市地标。

根据《南京市2022年经济社会发展重大项目计划》，该项目预计2026年建成。项目建成后将提升雨花数字城核心区商务商业服务水平，同步引入数字经济、科技创新、科技服务、人工智能、高端商务商贸等产业，打造区域数字经济新地标。

项目最新效果图

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淮安旭辉Cmall正式签约两大主力店

2022年3月12日，上影国际影城与福壹家超市两家重量级商户正式入驻淮安旭辉Cmall。

淮安旭辉广场坐落于淮安经济技术开发区腹地，是集团重点打造的标杆商业综合体，项目总体量约67万方，包含8万方商业综合体旭辉Cmall、主题金街、写字楼、公寓和住宅。

淮安旭辉广场定位区域时尚生活中心，作为辐射整整个淮安东部新城的现代化商业综合体，包含影院、超市、餐饮、儿童、零售、服务体验等多元业态，打造了彩蛋公园、童趣天地、开放活动中心三大特色空间，拥有极具特色的运河水影外立面和室外3D裸眼大屏，致力于为淮安城市东部消费者提供耳目一新、精致有趣的一站式消费空间。商业主体已于2021年9月完美封顶，各项工程建设有序进行，为未来的盛大开业，打下了坚实基础。

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南京精品社区商业“悦拾光·幸福城”预计今年三季度开业

据悉，南京精品社区商业——“悦拾光·幸福城”预计今年三季度开业。项目位于南京市雨花台区铁心桥街道马家店，定位区域综合性商业，总体量约3万方，商业楼层为B1-3F，将规划超市、影院、精品零售、教育培训等多种业态。

目前，项目主体建筑已经完成，所有的外架全部拆除，整体还在围挡中。

苏州尹山湖爱琴海购物公园更换运营商

3月14日，尹山湖爱琴海购物公园发布《消费者通知书》，表示因项目物业方苏州溪江实业发展有限公司与爱琴海的合作终止，爱琴海不再参与该项目的经营管理工作。

在现场物业发放的告知书中，爱琴海购物公园将更名为尹山湖商业水街，项目和商户正常经营，疑似由华润接手后续运营。

疫情反复，苏州再次发布紧急通告

由于疫情影响，自3月11日以来，全国多地疫情防控升级，交通停运、商业活动暂停，商场停业、餐饮堂食暂停等。

苏州：3月16日起全面禁止聚会、聚餐、堂食等各类聚集性活动，暂停部分景区、文博场馆、商场等对外开放。

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疫情反复，苏州部分商场再次暂停营业、暂停堂食

南京疫情防控再升级，大批商场调整营业时间

为坚决快速阻断疫情传播链条，减少人员流动，尽早实现社会面“动态清零”。2022年3月20日晚间，南京市新冠肺炎疫情联防联控工作指挥部最新发布，关于疫情防控措施动态升级调整的通告（第11号）。

划重点：自3月21日起，不提倡餐饮服务单位提供堂食经营。进单位、小区需查验48小时内核酸检测阴性证明。

与此同时，随着这次疫情的全面扩散，南京各大购物中心也采取了更严格的防疫措施，并及时缩短营业时间。

南京德基广场

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复地上河印巷文化商业示范区正式亮相

2020年10月17日复地·上河印巷在县委领导班子的共同参与下完成项目奠基仪式，历时1年多的施工，于2022年3月22日迎来了复地·上河印巷商业示范区正式亮相，将传统文化与世界风潮完美结合，让老街迎来了蝶变与新生，如东首座以历史文化为主题、艺术设计为特色、江海风情为独特要素的体验式情景街区，将重新唤起人们关于老街昔日繁华景象的美好记忆。

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金鹰2021零售业务经营利润达26.8亿

3月23日，金鹰商贸集团（以下简称：金鹰）发布2021年全年业绩。

2021年全年度，金鹰商贸集团实现零售销售所得款项总额人民币170亿元，同比增长5.2%；零售业务经营利润达26.8亿元，同比增长10.5%；公司拥有人应占溢利为人民币16.14亿元，同比增加3.3%；全年客流量达1.9亿人次，同比增长26.1%……

业绩表现方面，金鹰去年经营利润增加9.4%，零售EBITDA同比上升10.5%，业绩方面所取得的成绩好于行业水平，这也反应出金鹰面对社会及行业复杂变化之下的韧性。

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旭辉商业：2021年持有物业收入突破10亿

3月24日，旭辉控股（集团）有限公司（以下简称“旭辉控股”）公布了2021年全年业绩。

报告期内，旭辉控股已确认收入为人民币1078亿元，同比增长50.2%；年内利润增长3.6%至人民币123亿元；集团的股东权益应占净利润由2020年的人民币80.32亿元减少5.2%至人民币76.13亿元；集团的股东权益应占核心净利润约为人民币72.84亿元，同比减少9.2%。

已确认收入中，物业销售及其他物业相关服务收入较2020年增加49.8%至约人民币1026.75亿元；租金收入约为人民币9.82亿元，较2020年增加66.4%；物业管理服务及其他服务收入较去年同期增加54.9%；投资物业相关其他服务收入较2020年增加100%。

（图片来源：旭辉控股2021年业绩公告）

赢商网从旭辉控股2021年度业绩发布会上获悉，旭辉商业2021年持有物业收入首次突破10亿，达到10.3亿元，同比增长74%。目前，在营商业项目已达14座，总建筑面积89万平方米。2022年，还将开业5座旭辉Cmall，并完成旭辉里产品线的升级迭代。

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