上海主题乐园“浓度”即将超标，还有纳新空间吗？

作者 | 郭鸿云

编辑 | 李怡

魔都上海，将再迎一座新的国际IP主题乐园。据澎湃新闻消息，全球最大的小猪佩奇户外主题乐园将落户上海崇明长兴岛，这也是亚洲首个小猪佩奇户外主题乐园。

公开资料显示，该主题乐园计划投资超24亿元，预计于2027年建成开业，乐园主体部分将深度还原《小猪佩奇》动画片中丰富多彩的各式场景，还将会配备独立的小猪佩奇主题酒店，满足亲子家庭的住宿需求。

按照《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，主题公园以规模大小可划分为特大型、大型和中小型三个等级，其中总占地面积600亩及以上、不足2000亩或总投资15亿元及以上、不足50亿元的被定义为大型主题公园。按照这个定义，小猪佩奇户外主题乐园也将是上海迎来的继迪士尼、乐高乐园后的第三个国际大型乐园项目。

上海一直是中国最大的国际经济中心和重要的国际金融中心，也是每逢节假日就会上演“人山人海”场面的热门旅游城市。但随着越来越多的国际IP主题乐园项目扎堆布局上海，这个城市旅游景区产业的“卷”也将迈入一个新层级，可容纳的大型主题乐园项目也会越来越有限，“虎视眈眈”还想要进军上海的大型及超大型新项目处境或更难。

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为什么国际主题乐园们更偏爱落户上海？

从迪士尼落地中国内陆城市首选上海就可以看出，这座国际化大都市将会对全球知名的主题乐园企业们有特殊吸引力。

一方面，中国是一个巨大的休闲娱乐消费市场，仅以主题乐园看，早在2021年时就有机构发布相关报告称中国已经成为全球最大的主题乐园市场；另一方面，投资340亿人民币的上海迪士尼乐园在这里创造了仅用一年时间就成功实现财务收支平衡的“奇迹”，不仅如此，上海迪士尼也成为迪士尼板块下最快实现盈利的海外项目，其开园第一年就接待了超过1100万的游客量，这应该是在主题乐园行业发展史上都是史无前例的。

在上海迪士尼开业五周年之际，官方也曾披露过一组数据，这五年时间园区累计接待游客超8300万人次，实现旅游收入超400亿元，强大的吸金能力也足以被其他乐园品牌羡慕。

“珠玉”在前，当其他国际主题乐园也想布局中国市场的时候，把目光最先投到上海，或者一定要在上海也开一家的想法也就不是那么奇怪了。

比如作为欧洲第一大和世界第二大旅游景点运营商的默林娱乐集团在计划进入中国市场时也把“重注”压在了上海，选址于金山区枫泾镇的上海乐高乐园度假区及周边配套项目投资超过100亿元，项目落成后，每年预计也将吸引300万-500万人次的稳定客流。

虽然乐高乐园在中国一下落了“三子”，四川和深圳项目也同步在建，但上海乐高乐园却喊出了“中国首发、全球旗舰”的目标愿景，建设时对标的也是世界级旅游度假区建设标准。

刚刚官宣的小猪佩奇户外主题乐园，其在上海落地的项目也号称是目前全球范围内规模最大的，计划将建造集室外IP主题乐园及主题酒店为一体，可提供娱乐、住宿及餐饮零售等的一站式国际主题乐园。

由孩之宝集团授权的项目运营方上海脉驰文化发展有限公司负责人曾提到，该项目曾在上海各区进行了多方考察比较，最终于2023年4月确定了位于长兴岛郊野公园对面的乐园选址，并已专门成立一个40人的国际团队来支持这一全球最大的户外主题乐园项目。

除这三大国际IP户外主题乐园之外，也还有其他新的国际主题乐园项目正在筹备开业中。

比如法国主题乐园品牌普德赋（Puy du Fou），这家主题乐园项目与大多数依靠骑乘类提供刺激性体验游乐设施的主题乐园不同，而是100%致力于还原历史场景和传统文化，希望通过历史和文化演出讲述故事唤起人们的情感共鸣。

该品牌在上海的新项目“光明之城”于2020年时候签约，计划在徐汇区的光大会展中心打造一个号称“全球最大的”城市中心超沉浸“行进式观影”剧场。根据最新消息，其全球首部线下实景电影“深光之光明之城” 先导片已经正式发布，并计划在2024年上半年开业。

仅看国际主题乐园项目，目前的上海就已经聚集了四五个，且都是知名大IP、大项目。而原本的上海迪士尼乐园，也还在马不停蹄的扩建之中。2023年底时其第八大主题园区“疯狂动物城”刚刚开业不久，不久前其官方已经正式发布消息，近期已经开启了位于乐园内一个新景点的前期建设准备工作。

伴随着等待开园的国际品牌新项目、不断“上新”加速扩建的老玩家，以及本土品牌乐园如上海海昌、上海欢乐谷、锦江乐园等项目的布局，未来的上海主题乐园市场或将在吸引游客和创造营收上“卷”出新高度。

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国际旅游城市定位下还能撑起几家大型乐园？

作为中国中心城市、超大城市，上海对于全国以及国外游客的吸引力是非常显著的，每年重要节假日，上海也一定会跻身于最热门旅游目的地榜单。

以刚刚结束的五一假期为例，根据同程旅行发布的《2024“五一”假期旅游消费报告》，上海酒店预订跻身到假期热门城市前三位，旅游火爆程度可见一斑。而根据上海旅游大数据监测，这个假期其共接待游客1623.94万人次，全市线上线下消费共计530.3亿元。且上海对外地游客的购买力吸纳更强，假期期间的外来消费149.0亿元，占全市线下消费比重近半。

此外值得关注的是，作为国际化大都市，上海对于入境游客的吸引力也十分巨大，随着中国不断扩大海外“免签”朋友圈，入华旅游的国际游客规模正在快速飙升。相关平台数据显示，截至目前，上海今年以来入境游的订单量同比增长306%。外国游客也是国际主题乐园的重要客群。

那么，这样的旅游吸引力和可挖掘的消费潜力对于上海而言是否就意味着有空间可以容纳更多新的国际大型主题乐园项目？

中国主题公园研究院院长林焕杰在接受闻旅采访时表示，参考国际上主题公园项目扎堆聚集的城市，比如美国奥兰多，虽然城市人口规模只有200多万，但却是世界知名的休闲旅游城市，也是为数不多同时拥有迪士尼乐园和环球影城、海洋公园等主题公园的城市，并且除了两个世界级主题公园项目，还拥有的大大小小主题公园十余个，也都经营的很好。

从市场可能性而言，一个核心定位准确，人口、交通、经济、气候以及配套等都很完善的城市是可以容纳多个主题公园的。上海也同样如此，它在中国的区域位置优势，江浙沪经济活跃的中心，消费力足够，交通通达性也非常高。但如果以上海迪士尼或者乐高乐园这样定位的大型主题公园项目来说，上海最多也就还可以容纳1-2个。

这主要在于上海的城市核心定位并不是休闲娱乐之都，根据规划其在2035年要建设成为具有世界影响力的经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和令人向往的创新之城、人文之城、生态之城。

这也意味着上海优质可规划土地不会都留给主题乐园项目，特别是大型主题乐园，需要的项目总占地面积都不会太小。而且对于选址的区位条件，周边人口密度，交通便捷程度等等，有很高的要求。能够适合建造大型主题乐园并给到国际主题乐园的只会越来越难找。

以此次小猪佩奇户外主题乐园项目选址为例，林焕杰就提到，对于这类项目来讲更适合建在中心区域，落户在崇明长兴岛从区位选择上来说并不是最优选，有点偏了。

《小猪佩奇》IP的受众客群体还是以学龄前的儿童为主，将来要吸引的也是被动消费客群，需要由家长时间来决定目标客群的出行计划。按照常理应该尽可能选择距离市中心近的地方，而长兴岛距离上海市中心约50公里以上，且要乘船到达，需要增加一定的时间成本。家长们只可能是周末才有空带着孩子去玩，且大概率不会高频次入园，只依靠节假日就算客单价可以卖到很高，园区被挤爆，但也做不到常态化。主题公园项目能够盈利以及盈利前景还是要看日常运营和游客重游率。

前文中也提到，小猪佩奇户外主题乐园的选址也是其运营团队多方考察比较后才做出的决定，必然已经是可选择区域内最优的。未来其他新的大型主题乐园项目，不论是国际还是本土品牌，想要选择一个心仪位置来落地也只会越来越难。如果选址不行，一定会导致后续经营非常困难。

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中国还有哪些区域可成主题乐园投资“热土”？

虽然上海的主题公园市场已经要“卷“出新高度，不过林焕杰也提到，中国可供选择，适合建造大型主题公园项目的城市还有很多。

不可否认，从经济、人口、交通等方面考虑，主题公园项目希望落在北上广深等一线大城市是无可厚非的，特别是考虑到周边辐射效应，上海更是首选之地。但从中国区域经济发展看，除长三角之外，珠三角、川渝经济圈等，也都是尚未开发饱和的市场。

特别是珠三角地区，目前已经的比较成功的大型主题公园项目长隆、欢乐谷以及正在建的深圳乐高乐园，其实还有吸纳大型国际主题公园项目的潜力。从政府层面也会更积极、更有兴趣来引入，政策上也会更加支持。

主题公园项目能够运营起来，还是需要先期通过市场调研做专业的评判，判断究竟是不是适合。

这其中需要考虑的点，林焕杰也大致列举了一些核心要素，比如城市的基本人口、交通通达性、居民消费水平、气候条件以及城市文化层次，文化层次这一点很重要，一方面会决定了服务人员的水平，也会影响消费者对主题公园消费的认知。还有很重要一点，就是城市人口结构，是不是年轻人口居多，人口流动情况等等，这些会决定城市消费活力。

“把自己的核心优势和长期规划目标想明白，吸引主题公园项目扎堆聚集也会是一件好事，是带动旅游经济乃至城市经济发展的有效路径之一。关键是怎么扎，项目能不能做出差异化，而且从理性来讲，中国市场这么大，城市这么多，我也并不建议大型主题公园项目的投资都只聚焦到一线大城市去，应该多向更多区域经济发展活跃，自身经济也活跃的新一线城市看看。”林焕杰如是说。

而根据中国主题公园研究院此前发布的《2023中国主题公园竞争力评价报告》也有提到，目前我国有约六成主题公园分布于五大城市群，其中长三角城市群有21家，珠三角城市群与成渝城市群的均有6家，京津冀城市群则有5家，产业集群效果已经开始显现，从现有结果看是有利于带动所在区域文旅资源的整合和大文旅市场的形成。

另一个新机遇在于，中国现阶段积极促进入境游发展的趋势明显，入境签证便利化、优化入境支付环境、方便海外游客线下购票等方面动作频频，这也意味着落地在中国的主题乐园项目也将不仅仅于面向中国游客，而是会加速走向国际化。中国的主题乐园市场，特别是国际主题乐园项目，未来也将会有更大的想象空间。