佛山桂城映月湖1.9万㎡商地流拍 报价约1.74亿未能成交

5月22日，佛山桂城映月湖公园旁一宗占地逾1.97万㎡的商服地块流拍。该地块已有报价17435.5万，但依然不成交。

据了解，该地块出让条件特别备注宗地设有保密底价，因此不排除因未达保密底价而流拍的可能。

出让文件显示，该地块总占地面积19768.12㎡，容积率不高于5，绿地率不低于25%，土地用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地兼容商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地，可设置服务型公寓，总计容建筑面积不超过项目总计容建筑面积的40%，土地年限40年。

按照规划，该项目的总投资额不低于5个亿，且竞得人自取得本宗地竣工验收备案表之日的下一个完整会计年度起，以本宗地为注册地的企业，连续3年的纳税总额（包括竞得人引荐并在桂城辖区内进行翡翠原石交易的供应商所产生的税收,但不包括房地产销售或物业销售所缴纳的税费）合计不低于人民币10000万元。从地图上看，该地块就位于映月湖公园西侧，周边开发有东建映月湖壹号、保利天珺、利嘉阁等项目。