10年打磨粤东商业代表作 万泰汇荣获两项金坐标大奖

巨浪翻涌之时，方见英雄之魄。

由赢商网主办的中国商业地产与零售连锁行业中规模最大、最具品牌价值和影响力的行业年度盛会——第19届中国商业地产节于2024年5月15日-16日在广州·南丰朗豪酒店隆重举办。

本届大会以“长风破浪”为大主题，百强商业地产与零售商业大咖齐聚，一起携“长风破浪”的雄心与冲劲，开启新思维，激发新变局，共同论证中国商业的韧性生长。

第19届中国商业地产节同期举办的系列活动包括：主论坛『商业推动地产论坛第19届年会』、主题论坛『中国品牌出海及加盟高峰论坛』、中国商业地产「金坐标」颁奖盛典暨招待晚宴、『花跃·粤韵 2024·招商商管美好生活巡回 · 广州』、零售商业地产招商拓展合作展、中国城市商业馆主题展 、此刻ONLive·直播站等，不仅为行业风云人物及同行提供论道交流的平台，更是为中国零售商业地产提供全面展示平台和一站式解决方案，打造上下游全产业链资源整合对接平台。

在第19届中国商业地产节「金坐标」颁奖盛典暨招待晚宴环节，万泰汇集团凭借多元化产业布局，以及在商业地产领域的前瞻眼光和精细化运作丰硕成果，荣获两项金坐标大奖。

其中，广东万泰汇商业经营管理有限公司执行董事雷正美女士荣膺「金坐标-年度商业地产洞察力人物」大奖，普宁万泰汇荣膺「金坐标-年度优秀商业地产运营项目」大奖。

多元化产业布局

构筑五大商业产品线

在国内的城市化发展进程中，万泰汇集团是锐意进取的参与者之一，先后开发了一系列独具风格的大型高尚住宅和五星级度假酒店，并在此基础上，以前瞻性的战略眼光进军商业地产，成立万泰商业。

如今，万泰汇集团已发展成为集房地产开发与经营、商业经营与管理、五星级酒店投资与管理、物业管理、金融投资、医药产业、国际贸易产业等多元化产业的大型集团公司。

万泰商业深耕广东市场，也同步放眼全国布局，已落地项目覆盖城市级商业综合体、文旅商业、社区精品商业、主题性商业等商业地产细分领域，形成由“万泰汇、万泰茂、万泰荟、万泰颂、万泰天地”构成的商业产品线体系，在自持标杆项目的战略推进下，逐步推动管理输出发展模式。

十年磨一剑

从低调的开创者到粤东商业代表作

此次荣获「金坐标-年度优秀商业地产运营项目」大奖的普宁万泰汇，是万泰商业“十年磨一剑”，精心打造的粤东商业标杆项目。

普宁万泰汇是粤东首座直接连接大型市政广场（普宁广场）的商业综合体（包含万泰汇购物中心、万泰金融中心、万泰汇大厦，总体量34万㎡），也是普宁商业体量最大的购物中心。

10.7万㎡商业空间中，整体品牌数量超260家，其中不乏千万业绩门店、全国业绩TOP3门店、粤东业绩TOP1门店。首店矩阵“由稳变强”，目前已汇集粤东首店超70家，占比超30%，揭阳首店150家。

2024年至今，普宁万泰汇确定引入的全新品牌已有20+家，其中三分之一为首店品牌，包括西塔老太太、啫火、翠碗、朱光玉火锅馆、山外面、茶月山、茶话弄等粤东首店。

近三年来，普宁万泰汇市场表现持续“逆市上升”，客流年增长率为26%，2023年总客流突破1500万人次，销售额达10.1亿元，同比增长21.4%。

截至目前，普宁万泰汇已拥有60万VIP会员，虽已经开业10年，却也是一座“年轻的购物中心”，29岁以下客群占比50%，30岁至39岁客群占比36%。

谈及“为什么普宁万泰汇能持续保持良好的业绩表现”，普宁万泰汇项目总经理任晓波给出的答案是：“精细化运营。”

在品牌端，精细化运营是“摒弃收租思维”，通过项目的管理体系、会员体系、社群营销体系为品牌门店的“人-货-场”深度赋能。

在消费端，则是持续优化会员体验，提升会员价值感。除超市，新能源车以外，包含零售、餐饮等各大业态均已加入会员积分体系，可积分兑现。

从项目开业早期，普宁万泰汇就推出了“会员小管家一对一服务”，为会员提供全程陪逛、专业导购、预约车位、用餐取号排队等服务。

除了联动品牌举办烘焙课堂，美妆课程，穿搭课程等会员活动，普宁万泰汇为长期保持高净值高端会员的活跃度，还会定期举办高级会员定制沙龙，或出海一日游、鲜花DIY、踏青出行等活动。

回顾筹备普宁万泰汇之初，万泰商业的愿景很简单——“做一个能够服务大众，在当地市场最有口碑的商业项目”。

10年时间，普宁万泰汇做到了服务大众，但它的口碑，已经不仅仅停留于普宁市场。

支撑起最初愿景的，是全面的综合实力：在规划之初，就有预判普宁乃至粤东商业市场发展格局的远见；在大多数品牌不了解普宁时，在本土市场另辟蹊径，拿出“与说服力的运营数据”；在粤东商业格局变迁、市场大环境变动的情况下，不断夯实自身根基，保持韧性。

有人说，喜欢普宁英歌，是因为在充满气势的舞步、击槌声与呐喊声中，能感受到一种勇往直前的力量。从普宁万泰汇过去10年的发展历程来看，普宁商业似乎也有一种与“普宁英歌”相似的精气神。

图片来源：赢商网 万泰汇