茶颜悦色上市前途未卜，Dior还要涨价，深圳第二家香奈儿来了？| 一周全球观察

06.10-06.16

老佛爷百货有望进驻南京

传Chanel深圳第二家门店落地深圳万象城

传Dior于六月底涨价

茶颜悦色资本股东突然撤退

Tims天好咖啡全面开放单店加盟

零食赛道迎来首个万店品牌

中式快餐巨头乡村基也告别了全直营时代

西贝推出新快餐品牌“西贝小牛焖饭与拌面”

小脏鞋Golden Goose首次冲刺IPO

LVMH市值被宝洁反超

……

01

商业地产

*开业/新招

01 上海万科首个POD商业正式启幕

6月13日，徐汇万科广场开业，有超200家优质品牌、超40%区域首店。该项目是上海万科TOD开发与运营实践的最新迭代，是探索未来多种复合功能汇集的POD综合体的创新落地。POD，即TOD+PARK，是以便捷交通主导和公园生活主导双重引力的都市生活方式。

02 老佛爷百货有望进驻南京

近日，有媒体指出，老佛爷百货即将入驻南京南部新城，项目选址跑道公园板块。这是自2019年以来，第三次传出老佛爷百货将进驻南京的消息。据称该项目由法国老佛爷和大悦城合资，大悦城负责管理与代建，老佛爷负责招商和品牌管理。今年5月，乐法耶(南京)商业发展有限公司注册完成。

*业绩/租金

01 王府井续租北京金源新燕莎Mall物业至2025年3月31日

6月11日，王府井发布公告称，全资子公司北京新燕莎控股（集团）有限责任公司与北京世纪金源购物中心管理有限公司就北京金源新燕莎Mall经营场地续租事项签署了《租赁合同》之补充协议。

双方约定北京金源新燕莎Mall经营场地租赁期限将由原2024年9月30日延续至2025年3月31日。相关数据显示，至2023年末，金源新燕莎Mall租金收取率100%、出租率100%、开业率98.9%。这也是新燕莎Mall自2004年开业以来首次实现满租。

02 香港太古广场一座最大租户德勤中国续租10年

德勤中国与太古地产宣布，双方签署为期10年的租务协议，德勤将续租其位于太古广场一座的香港办公室。双方将继续合力促进可持续发展，并对香港作为顶尖商业中心的未来充满信心。

德勤中国为太古广场项目中最大的办公楼租户，自2006年起承租太古广场一座35至40楼的高层辧公楼，共约12.52万平方呎，占整座办公楼总楼面面积约20%。

03 华润置地前5月经营性不动产租金收入约117.7亿元 按年增长16.5%

6月12日晚间，华润置地公布截至2024年5月31日止一个月未经审核营运数据。

公告显示，华润置地5月经常性业务收入约38.5亿元（人民币，下同），按年增长13.1%；其中，经营性不动产业务租金收入约23.8亿元，按年增长15.1%。前5月，华润置地累计经常性业务收入约186.5亿元，按年增长13.8%；其中，经营性不动产业务租金收入约117.7亿元，按年增长16.5%。

02

品牌追踪

*新店来了

01 西贝推出新快餐品牌“西贝小牛焖饭与拌面”

近日，西贝新快餐品牌“西贝小牛焖饭与拌面”在北京开出4家新店，位于三里屯、望京、西单等商圈的写字楼附近。主打牛肉焖饭，包括土豆胡萝卜牛肉焖饭、泰式咖喱牛肉焖饭等经典盖浇饭。此外，还上线了两款拌面，人均消费30+元。

02 传Chanel深圳第二家门店落地深圳万象城

据消息人士透露，Chanel将在深圳万象城开设品牌在深圳的第二家门店，项目方已发布预招标公告。消息人士续称，该门店将落位深圳万象城中庭核心位置，面积约为1300平米，共包括三层。

据预招标公告，工程工期计划于今年7月15日进场，11月30日正式完工。若Chanel确定落位，深圳万象城将同时涵盖爱马仕、LV、Chanel、Dior、Gucci等奢侈品牌。

03 Maison Margiela在上海虹桥机场开设快闪店

Maison Margiela将在上海虹桥机场T2航站楼中庭开设店铺，毗邻lululemon店铺，围挡展示品牌2024春夏系列造型图片。

值得关注的是，近年来诸多奢侈品牌在中国机场布局零售网络，自2019年以来LV已陆续在中国开出六家机场店，Dior、爱马仕、Gucci和Prada也在加速国内机场布局，范围从北京、上海、广州拓展至成都、深圳等城市。

04 零食赛道迎来首个万店品牌

据悉，截至2024年6月12日，零食连锁品牌零食很忙、赵一鸣零食全国门店总数已突破10000家，成为中国零食连锁行业首个万店企业。

同时，双品牌合并成立的零食很忙集团宣布正式更名为鸣鸣很忙集团（以下简称“鸣鸣很忙”）。根据第三方机构弗若斯特沙利文认证，鸣鸣很忙集团全国门店数位居零食连锁行业第一。业内人士预计，年底前双品牌总门店数或将突破13000家。

05 沃尔玛计划新开6家山姆会员商店、2家大卖场

6月13日，沃尔玛招聘官方公众号发布一则最新招聘信息。招聘海报显示，山姆会员店计划在东莞、绍兴、成都、泉州、温州、武汉等城市开设6家新店，并正式开启人才招募。除山姆会员店外，昆明龙泉大卖场、昆明正大大卖场也正在招聘中。

06 香港米其林餐厅富豪酒家在重庆开设西南首店

6月14日，重庆大都会东方广场与香港富豪酒家举行签约仪式。富豪酒家大都会店将会是香港富豪酒家在重庆开设的西南首店。此次签约仪式标志着大都会携手米其林高端餐饮，为打造重庆国际餐饮航母揭开新篇章。

*业绩速览

01 LVMH市值被宝洁反超

Companies Market Cap公布2024年最新公司市值排名，微软以3.22万亿美元位居第一，苹果排第二，市值约为3.18万亿美元，英伟达、Alphabet和亚马逊分别以2.97万亿美元、2.19万亿美元和1.95万亿美元紧随其后。

值得关注的是，全球最大奢侈品巨头LVMH以3952.2亿美元的市值位居第23，宝洁公司凭3952.7亿美元市值位居第22，实现反超。

02 步步高两家调改门店端午业绩达1083万元

6月10日晚间，联商网独家获悉，胖东来调改的两家步步高超市门店端午小长假总销售1083.25万元。其中，步步高长沙梅溪湖店调改基本成型一月后，平均日销基本稳定在130万元以上；步步高湘潭九华新天地店从5月22日恢复营业以来，平均日销135.56万元，日均客流1.13万人。

* 关店/破产/裁员

01 又一顶级潮牌撑不住了，Ambush天猫清仓闭店

据时尚商业快讯，潮流品牌Ambush发布声明称，由于品牌全球策略调整，其天猫旗舰店铺将自6月20日24时起结束运营。6月21日和7月20日期间，店铺将不再接受新订单，但继续提供售后服务。2022年1月，意大利时尚集团New Guards Group旗下三个品牌Ambush、Palm Angels和Off-White同时登陆天猫开设旗舰店。

02 全球最大的奢侈品电商Net-a-Porter将撤出中国

近日，有多个时尚品牌方收到来自Net-a-Porter中国的消息， Net-a-Porter中国业务预计将进行清算，从2025春夏系列开始将不会向品牌继续下订单，线上的业务将会持续到明年3月为止。

2018年10月，阿里巴巴集团宣布与历峰集团旗下全球最大的奢侈品电商Yoox Net-a-Porter成立合资公司，不过未透露具体的合资比例和金额。

03 Esprit高层透露品牌正大幅缩减规模

时装品牌Esprit高层透露目前正在大幅缩减规模。该品牌正在寻求融资来维持欧洲的批发和电子商务业务，同时关闭其在欧洲的全部零售业务。Esprit同时正在纽约财年一半以上的员工，但不会关闭美国办公室。

04 Marc Jacobs香水渠道调整，关闭天猫官方旗舰店

Coty集团旗下Marc Jacobs香水天猫官方旗舰店发布公告宣布将于6月30日结束运营，届时会员权益也将失效。据业内人士透露，关闭天猫旗舰店后，Marc Jacobs香水将与丝芙兰进行独家合作。

05 知名洋快餐摩斯汉堡二次败退中国，内地门店全关

近日，摩斯汉堡将退出中国大陆市场的消息，引发关注。据悉，摩斯汉堡在厦门有3家门店，在上海、晋江、无锡各有1家门店，目前6家门店已统统进入闭店倒计时。这也意味着，摩斯汉堡在继1997年撤出中国大陆后，将再次败走大陆市场。

*新品/联名/战略

01 星巴克在美推出全天候折扣套餐

据cnn报道，最近星巴克在美国市场推出了一项新的"组合优惠"，将饮品与早餐食品捆绑销售，以提供价格上的优惠。这项优惠活动全天有效，顾客有两个套餐选择。

第一个套餐，顾客只需支付5美元，就能享受到一杯大杯的冰咖啡或热咖啡，或者一杯冰茶或热茶，同时搭配一个羊角面包。第二个套餐则是6美元，包括一杯饮料和任意一款早餐三明治。这是星巴克在发布其第一季度财务报告后，为了刺激消费，吸引那些对快餐价格上涨感到担忧的顾客，所做出的最新策略调整。

02 传Dior于六月底涨价

据时尚头条网，网传法国奢侈品牌Dior将于6月底涨价，调价产品涵盖Lady Dior戴妃包、D Joy、Booktote托特包、Toujours、30Montainge手袋、Caro、Saddle马鞍包等产品，但未透露具体涨幅，截至目前Dior尚未对此作出回应。

据悉，Dior已于6月6日在日本市场按品项进行价格上调，涨幅为3%至9%。

03 LV推出500美元的巧克力酱

有消费者近日发现，LV正在生产罐装巧克力酱，在支付平台eBay上，一罐巧克力酱的售价高达500美元，且仅在巴黎和新加坡销售，而该平台上一款普通罐装巧克力酱售价仅为8美元。LV曾于2022年与米其林名厨弗雷德里克合作，在巴黎开设首家巧克力店。

LV于今年2月在新加坡海湾金沙开设亚洲首家巧克力店，售卖多款以LV设计元素为灵感的巧克力产品，包括Damier棋盘巧克力、老花图案巧克力和硬箱形状的巧克力等，并使用LV经典包装盒。

04 沃尔玛更新自营时装品牌No Boundaries

6月13日，沃尔玛官网发布公告称，将于今年7月重新推出有30年历史的自有品牌时装系列——No Boundaries。该品牌每年为沃尔玛创造20亿美元(约合人民币145亿元)的销售额。

新的No Boundaries系列将于7月16日在店内和Walmart.com上推出，包括130件女装和内衣、男装、鞋类和配饰。新款式亮点包括宽松牛仔裤、下垂肩、短款T恤和超大码运动套装，以及全新的高质量面料，如无缝弹力布、强力网眼、豪华绒毛和纯正牛仔布料。

05 继老乡鸡后，中式快餐巨头乡村基也告别了全直营时代

近日，乡村基在其官方微信公众号上宣布：“放开加盟，招募优质点位合作商！”至此，两家千店规模的中式快餐品牌都走上了加盟之路。在2020年，乡村基创始人还直言：“直营是我的基因，我做不来加盟。”但随着加盟大潮的袭来，各大区域快餐品牌正在加速全国化进程。乡村基也在寻找自身新的增长曲线。

06 Tims天好咖啡全面开放单店加盟，费用最低降至56万元

赢商网获悉，日前，Tim Hortons Coffee（即天好咖啡，下称“Tims天好咖啡”）宣布，在全国范围开放单店加盟（特殊区域除外），涉及的店型包括红枫店（Tims Red）和捷枫店（Tims Go），并公布了一些列投资预算：建店投资40万起，包括装修标准、设备、家具等；品牌加盟费分为5万/3年和8万/5年两种；此外，一次性服务费3万起，保证金为5万/店，首批物料3万起......

以此推算，开设一家Tims天好咖啡加盟店，最低需要投资为56万元。

*人来人往

01 周黑鸭高层人事洗牌，创始人周富裕回归一线

6月12日，周黑鸭公告称，行政总裁张宇晨因个人发展原因，已辞任执行董事、行政总裁及董事会策略发展委员会委员职务。辞任后，张宇晨不再于周黑鸭担任任何职务。另一位高管文勇因需要投入更多时间于公司的其他事务，已辞任执行董事及策略发展委员会委员职务。

接替行政总裁职位的是周黑鸭董事会主席兼执行董事周富裕。

03

资本捕手

*投融资

01 万达投资开酒吧，斥50万元成立西宁和院休闲娱乐有限公司

赢商网从企查查APP获悉，近日，万达地产新增一起对外投资，被投资企业为“西宁和院休闲娱乐有限公司”，由万达地产全资持股。

该公司经营范围包括餐饮服务、酒吧服务（不含演艺娱乐活动）、酒类经营，以及棋牌室服务、组织文化艺术交流活动、市场营销策划、广告制作、广告发布等。法定代表人为曲晓东，后者亦是万达地产集团的董事长，并同时担任万达旗下多家子公司的执行董事、总经理及财务负责人。

02 茶颜悦色资本股东突然撤退

6月13日，茶颜悦色所属公司湖南茶悦文化产业发展集团有限公司发生多个股东信息变更，天图资本、元生资本、源码资本、小米雷军创办的顺为资本、五源资本等均退出股东行列，公司的注册资本从701.02万元减少至506.73万元。

在退股之前，天图资本在茶颜悦色中持股16.15%，元生资本旗下基金合计持股约9.95%，源码资本持股2.50%，顺为资本持股超过2.22%，五源资本持股比例则未披露。

* 收并购

01 The Body Shop最快将于6月30日被收购

消息人士透露，英国护肤品牌The Body Shop的托管公司FRP设定的投标截止日期已经结束，该品牌最早将于6月30日被正式收购。由于CVA计划失败，FRP在上个月转向出售程序，为The Body Shop寻找潜在买家。

消息人士续称，目前已有竞标者提交了对The Body Shop International全部股份的竞标，该公司在全球拥有112家门店和多家子公司。

02 加速瘦身，联合利华卖掉20余个品牌

私募股权机构Yellow Wood Partners近日宣布，已完成对联合利华旗下公司Elida Beauty的收购，但并未披露具体金额，据知情人士透露，预计交易价值将低于10亿美元，约合人民币72.5亿元。

Elida Beauty于2021年创立，隶属于联合利华个人护理板块，旗下拥有Q-tips、Caress、Ponds旁氏等20余个非核心美容和个人护理品牌，该公司在2022年的收入为7.6亿美元。

联合利华在2023年10月曾出售旗下男性理容品牌Dollar Shave Club，今年3月还剥离了路雪、梦龙在内的冰激凌业务，并计划在全球范围内裁员7500人。

分析人士认为，联合利华将在未来聚焦旗下30个最为强势的品牌，包括14个十亿欧元品牌和16个有望进入十亿欧元阵营的品牌，它们在2023年为联合利华贡献了75%的收入。

03 New Era收购运动生活方式品牌'47

美国潮流品牌New Era宣布收购总部位于波士顿的运动和生活方式品牌'47，但未披露交易财务条款。本次收购旨在提升两家公司在体育、时尚和文化领域的影响力，预计为合并后的公司带来约20亿美元的收益，这项交易将于2024年底完成。

New Era计划在未来增加New Era和'47两个品牌的产品线并进行全球扩张，并加强'47在北美市场的影响力。

*IPO

01 Vivienne Westwood首席执行官称三年内在香港上市

据时尚头条网，在一次访谈中，英国时尚品牌Vivienne Westwood的首席执行官Carlo DAmari透露了公司正在筹备上市的消息，目标是在三年后在香港证券交易所进行上市。

DAmari指出，随着全球时尚消费市场的变化，零售业的焦点已经从美国转移到了中国。他还预测，到2024年年底，Vivienne Westwood的销售额有望达到2.05亿欧元，这将比前一年增长约90%。

02 小脏鞋Golden Goose首次冲刺IPO

6月13日消息，以“小脏鞋”闻名的意大利奢侈鞋履制造商Golden Goose的首次公开募股(IPO)账簿开放后不久即被完全覆盖。

簿记管理人表示，投资者需求超出了整个交易规模的价格范围。Golden Goose由私募股权公司Permira所有，本周为股票上市设定了9.50欧元至10.50欧元的价格范围，旨在实现最高1.86亿欧元的市值，低于之前的预期。

04

行业风向

01 英国服装制造商第一季度收入大跌40%

据Unleashed最新报告，英国中小型服装制造商正在遭受当前市场环境的严重影响。数据显示，这些服装制造商在今年第一季度收入环比大跌40%，在所有制造类别中降幅最大。但与去年同期相比，服装行业的收入增长14%，远高于总体制造业的增长比例。

该报告还指出，投资电子商务的英国服装制造商正在获得回报，超过68%的制造商正在使用或曾使用过亚马逊、Shopify或者WooCommerce等在线销售平台。

02 德国去年电动汽车产量超120万辆

德国汽车工业协会近日公布数据显示，2023年德国共生产127万辆电动汽车，是欧洲生产电动汽车最多的国家。其中95.5万辆是纯电动汽车，其余为混合动力汽车。

德国汽车工业协会当天发表声明说，去年德国电动汽车产量在全球排名第二，预计今年德国电动汽车产量将继续上升。数据还显示，去年德国乘用车总产量约为410万辆，其中约四分之三用于出口，出口总额达1640亿欧元。

05

宏观截面

01 加拿大5月失业率升至6.2%，15至24岁年轻人失业率增幅最大

加拿大统计局近日公布劳动力调查最新数据显示，该国今年5月份失业率环比微升0.1个百分点，达6.2%，延续自去年4月以来的升势。在过去12个月中，失业率上升的趋势见于各主要人口群体。其中15至24岁的年轻人失业率增幅最大。年轻女性和年轻男性的失业率在这一时间段内分别上升了1.7个和1.9个百分点。

封面图片来源 茶颜悦色官方微博

消息来源赢商网、纽约时报、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、hket

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