华夏华润商业REIT二季度收入约1.74亿元、净利润约1074.42万元

7月18日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金（下称“华夏华润商业REIT”）发布2024年第2季度报告，报告期内（4月1日-6月30日）收入约为1.74亿元，净利润约为1074.42万元，经营活动产生的现金流量净额约为9856.76万元，可供分配金额约为8666.16万元。

本报告期内，项目公司“青岛嘉昇润城商业管理有限公司”营业收入约1.71亿元、息税折旧及摊销前利润9893.38万元，符合经营预期，报告期内收缴率（当期实收金额/当期应收账款）为100%。

截至报告期末，基础设施项目“青岛万象城”可租赁面积13.773万平方米，实际出租面积13.6404万平方米，出租率99.04%，继续维持高位，较基金招募说明书同期预测出租率97.50%提升1.54个百分点。

​二季度，青岛万象城客流同比增长6.16%，4-6月客流连续创造单月历史新高，上半年客流量同比增长10%；报告期末会员总人数超过131万，同比增长超27%，占青岛市常住人口的十分之一以上，消费活跃会员人数同比增长26.02%，会员消费笔数同比增长21.60%。

青岛万象城一期L4-L5及二期L4-L5的部分区域进行业态调整及装修改造，该部分自2023年6月开始改造施工，计划于2024年10月末整体完成并开业。其中，一期区域主体施工已完成，其他改造工作包括机电施工、精装修施工、幕墙及连桥施工等，进度均符合预期；二期区域“天空之城·酒肆”于6月30日提前开业，打造在地主理人计划。