长沙观沙岭招商花园城0731IP发布会落幕，11月15日共启城市品质新生活

商业，是反映一座城市繁华的镜子，与城市发展相互辉映。

长沙的城市活力，离不开商业的持续进阶。从本土厂牌到新生潮牌，从传统湘菜到流量餐饮，从网红城市到新消费之都，长沙以其独有的文化出圈和商业创新，不断刷新热搜、倍受关注。

"0731"作为长沙独有的城市符号，承载并传达着这座城市的文化底蕴与情感共鸣，观沙岭招商花园城特别选择7月31日在历经百年的湖湘民族工业遗产——长沙裕湘纱厂举办了原创IP发布会，这场盛会是历史文化传承与潮流文化传播融合，呈现出招商商管花园城首进长沙的美好盛景。

发布会的现场主角是由KIKI宠物鸟、YOYO兔先生、MIMI兔小姐组成的“KIYOMI家族”，作为原创IP形象正式揭开神秘面纱。从构思、创作到运营的整个过程，每个环节都紧扣目标人群的深层需求，KIYOMI家族将成为一个能与人共情的情绪载体，成为商业空间与目标人群之间的软性链接。

发布会上，招商商管华南区域副总经理刘保楠表示：“在当今充满机遇与挑战的市场环境中，我们始终秉持着创新与卓越的理念，致力于打造具有独特魅力和广泛影响力的 IP。KIYOMI FAMILY的诞生，是团队不懈努力和智慧的结晶，我们坚信它将为行业带来全新的活力和发展机遇。”

长沙观沙岭招商花园城项目总杨帆强调：“招商商管拳头商业产品线“花园城”此次首落长沙，观沙岭招商花园城秉承着“美好之心，予城市以礼”的理念，以原创IP发布为契机，开启商业的全新想象。未来在营造消费体验的同时，更将持续与城市共生，融合创意理念、呈现多元内容，赋新消费文化和生活方式。”

“KIYOMI家族”IP形象首发 一场关于品质生活的宣言

逻辑思维罗振宇在《时间的朋友》演讲中说：“稀缺性是流量的入口，IP登场了，它不是一个被吹大的泡沫，一切才刚刚开始。”

"KIYOMI家族"作为一个富有活力创意的IP，它不仅局限于传统模式的视觉内容设计，更是深入到文化内核的挖掘与多元体验的创造中，主题空间打造、专属活动推广、周边衍生产品、品牌联名研发以及多元传播路径等方面不断推陈出新、融合表达。

“KIYOMI家族”IP是长沙观沙岭招商花园城价值主张“In Life”的具象表达和内容延伸，将透过项目的三大定位In Fashion打造时尚活动厂牌、In Art构建艺术实践内容、In Social焕新社交生活方式，多维一体的贯穿IP系统的内容呈现和创新玩法。

“KIYOMI家族”IP发布以及后期运营，是长沙观沙岭招商花园城突破行业边界，实现商业变现的果敢践行。

立足城市高成长性区域 打造品质生活秀场

长沙观沙岭招商花园城总体量约18万方，商业规划地上5层，地下1层，规划1500个停车位；项目地处城市高成长性区域，是优质资源的聚集地，辐射直径3KM范围内41万高质消费人群。

#定位“品质生活秀场”，找准“30+”家庭客群的消费入口

与区域发展同步，观沙岭招商花园城随着城市的脉动应运而生。不论是家庭消费、社交购物还是对高品质生活的追求，这里为每一种消费需求提供了触点，新的生活方式正在悄然兴起。

#以“有机生活,无界融合”理念，打造5大场景亮点

长沙观沙岭招商花园城空间设计上用突破传统的商业场域认知，颠覆想象的空间设计语言，构建自然的、生态的、人文的五大特色空间（月亮之岛、月梦花园、观沙步道、云上空间、光合之境），同时注入国际化、潮流感、互动性的场景内容，如时尚秀场、品牌路演、潮流快闪、新品发布、达人分享等，打造时尚共享空间，构建品质社交聚场。

月亮之岛空间效果图

月梦花园空间效果图

观沙步道空间效果图

云上空间效果图

光合之境示意图

#立于消费趋势的前沿，提供多样化生活体验

每层有不同主题呈现。

B1定位为悠然生活Vitality，G围绕无界秀场Flora展开，L1打造风尚派对Bloom，L2以玩趣空间Inspire为主题，L3倡导欢聚时刻Groove，L4是享味天地Fusion，L5玩转云上空间Air Walk，增强每层空间识别度和消费体验。

多漾业态，打造优势品牌矩阵。

精选多漾业态、260+优选品牌，构建了精神内涵丰富的娱乐、休闲、文化、社交和生活业态组合，为不同人群勾勒出品质生活的蓝图，让每一种想象都能在这里找到具象的表达。

横店纷腾影城、梵臣健身、超级鸟局、回旋镖家庭运动馆、星聚会X-PARTY、极客森、御点皇等多个湖南首店或者华中首店，借助首店磁吸效应，增加项目市场流量。

除首店品牌之外，温尔登超市、卡通尼、MUJI、Tommy Hilfiger、Calvin Klein jeans、星巴克、The boots泥靴、Mark'eat 等定位品牌组合呈现，进一步强化了品质生活秀场的的定位。

在这里，不再是简单的购物，而是一次对品质消费的深入探寻，对美学生活的灵感激发。

共赴美好 成为更质感生活方式的空间

截至目前，招商商管业务辐射深圳、上海、南京、成都等32座城市，持有管理商业项目超70个，商业总体量超700万方，其中在营项目38个，目前聚焦发展明星类产品线-海上世界和招商花园城系列，通过场景的多元创新，打造具有行业竞争力的商业新样本

用商业的方式为城市创造美好，一直是招商蛇口内生创变的核心驱动力。我们秉持“X+”理念迭新都会商业场景，融入潮玩、文旅、会展等7大元素，赋予商业更多的色彩和可能。

招商商管华南区域在多个城市积极布局，辖区广东、江西、湖南、广西等重点城市，已落地9个集中商业项目，包括赣州招商花园城、九江招商花园城、安义九方荟、湛江招商花园城、赣州招商局中心5大在营项目以及长沙观沙岭招商花园城、长沙梅溪湖招商花园城、珠海斗门招商花园城、佛山招商花园里4大筹开项目，旨在为消费者提供多元化的购物、休闲和娱乐体验。这些项目不仅体现了招商商管在商业地产领域的深厚积累，也展现了其对未来市场趋势的精准把握。

作为招商花园城在长沙的开篇之作，长沙观沙岭招商花园城从规划之初就根植了“创新”和“探索”的基因，充满了“惊喜”与“有趣”的内容，背靠招商蛇口的实力护航以及招商商管的资源赋能，必将成为城市质感生活方式的新空间。

长沙观沙岭招商花园城将于2024年11月15日开业，未来将运用4S运营手法,分别从空间美学space、品牌集群sorts of brand、全心服务service、创新推广spread四个方面进行场景与内容打造，更立体、更多元地诠释“品质生活秀场”。