江苏8月大事件：苏州中環封顶，南京雨花万象汇升级

本期新闻概要：苏州中環封顶 、华侨城商管签约无锡交响音乐厅项目、南京雨花万象汇升级为“万象天地”、南京市首家拥军商城正式揭牌……

苏州中環封顶 计划将于2026年亮相

8月10日，苏州中環项目顺利封顶，预计于 2026 年亮相。项目位于金鸡湖右岸中区，总占地4.8万㎡，总建筑面积19.1万㎡，将构建MALL和立体街区结合的现代商业建筑。

项目所处的金鸡湖右岸环湖区域沿金鸡湖岸线总长约3860米，总占地面积63.46万㎡，划分为北区（时尚文化段）、中区（品质地标段）以及南区（水岸客厅段）三部分。其中，中区地块是苏州中環项目的核心发力点，包括苏州中環广场、文华东方酒店、苏州当代美术馆、摩天轮和艺术广场，苏州中環广场总建面19万㎡，总投资约32亿元，定位为地标级高端综合体。

南京雨花万象汇升级为“万象天地” 预计年底开业

据中国（南京）软件谷官网披露，NO.2021G39地块（H、K分区）项目规划许可变更进行公示。

该项目（H地块、K地块、L地块地下空间）已于2022年9月9日取得建筑工程规划许可证，总建面约17.77万㎡，主要建设两幢5-7层商业综合体。根据最新披露的项目效果图，项目外立面挂出“万象天地”LOGO，意味着雨花万象汇升级为“万象天地”，这也是南京第二座万象天地项目，预计在年底开业。

南京市首家拥军商城正式揭牌

8月1日上午，南京市首家“拥军商城”揭牌仪式在栖霞马群招商花园城降重举行。长期以来，马群街道上下始终将拥军优属工作放在重要位置，积极营造爱国拥军、尊崇军人的浓厚社会氛围，此次，街道将以“拥军商城”命名为新起点，继续赓续双拥传统，丰富双拥内容，谱写军民融合发展新篇章。

据悉，作为“拥军商城”，接下来，马群招商花园城在推出系列拥军优属专享权益的同时，将为军人、军属和退役军人提供更加便捷优惠的服务，不断开创拥军新模式新经验，为区域双拥工作作出新贡献。

华侨城商管签约无锡交响音乐厅项目，打造文化商业新地标

7月31日华侨城商管与无锡市高新区文商旅产业集团签署合作协议，将共同承接无锡“三大文化新地标”项目之一的无锡交响音乐厅，计划通过构建商业生态系统，整合无锡交响音乐厅、精品商业与城市公共功能，打造一个涵盖文化、演艺、零售、餐饮、休闲等功能为一体的全新商业综合体。双方将组建合资公司，在无锡交响音乐厅“两中心”商业载体的品牌招引、商铺落位、运营管理、市场推广等方面开展全方位深入合作。

融创旗下无锡文旅城及重庆文旅城被申请以物抵债 涉资20.5亿元

8月5日，融创房地产宣布，公司自持“无锡文旅城”和“重庆文旅城”的部分物业资产在司法拍卖流拍后，债权人向法院申请以物抵债。

其中，万达文化旅游城66（融创茂）的不动产作价17亿元交付申请执行人无锡盛雪管理抵偿债务，融创与申请执行人协商一致同意，双方将共同维护上述资产稳定，保持资产正常运营，并继续由融创相关公司进行后续管理。重庆万达城投资所有的位于重庆市沙坪坝区文广大道18号附1号房屋的不动产作价3.5亿元交付申请执行人，目前尚未完成过户。

新建元圆融时代广场8.1亿元ABS获上交所受理

8月12日，“国君资管-元联-新建元圆融时代广场资产支持专项计划”获得上交所受理，债券品种为ABS，拟发行金额为8.1亿元，原始权益人为苏州圆融发展集团有限公司，计划管理人为上海国泰君安证券资产管理有限公司。

苏州首家永辉仓储超市闭店

7月29日，苏州首家永辉仓储超市正式闭店，这是近两年来苏州关闭的第四家永辉超市。该门店位于苏州印象城负一层，经营面积达7503㎡，于2021年11月19日开业，与其他仓储会员店不同，永辉仓储超市并不收取会员费。

全国首家Café MUJI快闪店登陆苏州仁恒仓街

​8月3日，全国首家Café MUJI快闪店登陆苏州仁恒仓街。Café MUJI苏州限时快闪店使用编织麻袋呈现仓储式原生态咖啡豆元素，原木色调结合青瓦白墙、飞檐以及中式窗，为咖啡氛围注入有迹可循的艺术美感。