「爱琴海华东区域」立新而后，“声声”不息

国庆假期的城市人流如织，假日生活是走出去体验每个城市的温度，欣赏每个城市独特的气质。而这份温度和气质的来源，可以是建筑，也是内在的商业内容。无论2024年商业秩序如何更迭，环境如何复杂，商业地产永远不会放弃“在地”转化，幻化成特色的地标，为城市点亮空间，幻化成多姿多彩的消费品、活动，为城市创造生气。

正如位于东海之滨的慈溪，当国庆假日遇上慈溪环创爱琴海购物中心（以下简称慈溪环创爱琴海）6周年庆，人潮涌动，烟火气沸腾。不论是焕然一新的品牌矩阵，还是超级IP与在地文化活动的落地，都传递着慈溪爱琴海在这座城市独特的声量与魅力。

每一座商业项目，都有属于自己的声音，婉转亦或嘹亮，都离不开在地化的具象表达。于去年向新而立的爱琴海华东区域已布局17城27店，在营的项目覆盖上海、浙江、江苏8城9店，在每一座城市背后营造属于在地的独有商业表达，以规模性、多元化的声量传递。

回顾立新后首年的前三季度，爱琴海华东区域在营项目客流同比提升41%，销售同比提升35%，引进城市首店、区域首店超200家，新获取3个量级项目——爱琴海·缤纷里、无锡梁溪爱琴海购物中心及无锡梁溪晶海广场，将于明年与公众会面。

积极探索新产品，承接新的商业类型与品牌的同时，也保留和发挥着项目所在地的特性和气质。或而时尚前沿，或而邻里市井，兼容温度与舒适，不断的吸收，再造出与华东这方区域每个城市更为适配、自然生长的内容来。

让城市起声浪。

“双节齐聚”亮点纷呈

掷地有声相融于城

在刚刚过去的“十一黄金周”，线下市场的火爆刷新纪录，前5日全国生活服务到店消费规模同比增长41.2%，游客日均消费规模较上年假期同比增长69.6%。根据各省市数据，上海、北京等一线城市重点商圈人流火热，各类消费行业数据激增，肉眼可见的消费蓬勃。爱琴海华东区域在营项目以“高声量”融城市人文，通过黄金周节点、自有IP活动、周年庆活动等，亮点纷呈，掷地有声。

10月1日恰逢慈溪环创爱琴海6周年庆，携手慈溪消费者共同见证生日盛会，叠加假日拉满消费气氛。周年庆当日客流突破10万，销售同比提升超20%，媒体曝光量超2000万。品牌业绩答卷也尤其亮眼：狮洲小馆、今村拌饭销售额荣登浙江省TOP1；KKV、同仁四季、上户日料、西朗牛排、淡路屋丼、王者之风销售额位列宁波TOP1；优衣库、九木杂物社、汉堡王、DQ、KUMO KUMO、火啫啫、北疆之歌、钱小奴海鲜自助餐厅、海底捞、大渔铁板烧、胖哥俩、陈八两、米鱼记、椰不二刷新浙江余慈地区销售纪录，推进城市和区域商圈的消费升级。

除了慈溪环创爱琴海6周年庆的“高声量”，双节期间正值全球首个国际一线IP主题乐园×旗舰商业产品——爱琴海·缤纷里正式发布，爱琴海华东区域以缤纷营销活动呼应量级项目的发布，9大项目精彩、精准的消费场景落地于项目所在的每个城市掀起声浪。客流、销售、单店业绩可圈可点，放大双节消费声势，推动着市场信心回归。

• 上海爱琴海购物中心（以下简称上海爱琴海）开启「HEROES STATION英雄总动员集结展」上海首展，奥特曼、假面骑士、超级战队三大IP组合燃炸全城，除人气爆满的20场英雄集结表演外，更有新奥亚刻奥特曼等身雕塑线下全国首展、假面骑士加布全新展品全国首展及巨型光之巨人雕塑落位吴中之心，童年英雄的现身引起“次元粉圈”和亲子家庭的声浪，为之聚集、沸腾；

• 海宁人民广场爱琴海购物中心（以下简称海宁人民广场爱琴海）瞄准时下的消费潮流，以国风漫画展、国庆生日会、文艺市集、霸王餐任意抽等活动，营造松弛的游逛感；

• 义乌爱琴海购物中心（以下简称义乌爱琴海）则是上演一场缤纷政企联动的文艺晚会，舞蹈、歌曲、戏剧等轮番呈现，与艺术空间融合，与品牌共同编织视听绝妙的画轴，激发到访热情；

• 衢州爱琴海奥莱通过月亮「捕捉」行动、中秋国潮汇演、多巴胺运动节、奥莱雀神大赛、「红动」气球雨、「红人」音乐会、纸飞机锦鲤等新鲜有趣场景和玩法，契合节日氛围点燃消费动力；

• 盐城亭湖爱琴海购物中心（以下简称盐城亭湖爱琴海）组织亲子游园会、《爱丽丝梦游仙境》话剧表演、巨型月饼免费吃、七彩缤纷非遗秀、少儿围棋杯、「百鼓争鸣」演绎活动、少儿体能大赛等活动以及巨型月亮空降、缤纷彩虹线美陈，成功引发亲子家庭客群的蜂拥，为假日氛围增添缤纷灵动；

• 盐城响水爱琴海购物中心（以下简称盐城响水爱琴海）带来蛋仔派对城市碰碰会、遇见华裳丰收游园会、金秋CITY招聘会、第二届金秋K歌赛、非遗火花秀、蛋糕全城享、第二届星悦动漫展、嫦娥奔月空中飞人等纷繁秀场，与商户联动发起小米缤纷气球雨、华为新品会员品鉴会等营销活动形成双倍效应；

• 徐州云龙爱琴海购物中心（以下简称徐州云龙爱琴海爱琴海）以「打包月亮」、陆地冲浪赛、「吃谷现场」次元市集、烛光音乐会，并与宝马、小米、颂钵疗愈、动感单车、普拉提美体等品牌共创缤纷沙龙，从消费体验出发，提供紧贴顾客的情绪价值；

• 上海临港城市书香唤起假期多巴胺，2024“星柔杯”青少年柔道比赛、KPOP随舞、涂鸦艺术大赏、赏儿童亲子汇演等精彩活动共同再掀沸腾人潮。

​

商业焕新步履不停

超级“发声”破圈而上

“聚细流成江海”，如果没有持续焕新的商业内容，很难有具象化的商业繁荣。爱琴海华东区域的“大声浪”也并非一日爆发，而是持续在首店经济发力下足功夫，品牌焕新升级的结果。据了解，今年以来区域内超200家城市首店、区域首店品牌签约入驻，以高能级品牌结合流量型场景破圈升维。

• 慈溪环创爱琴海引入MUJI、URBAN REVIVO、同仁四季、北疆之歌等30家城市首店，同时秉承“将美好的事物带到慈溪，让慈溪的商业更加美好”的理想，同步发力新兴品牌，引入星平鸡饭、一冉料社、FUFULAND、KUMO KUMO、UNTAG等时尚潮流品牌。不仅为在地的消费进阶贡献量级的商业动能，深化商业格局为经济提档，也巩固了项目在这座城市商业标杆的地位；

• 上海爱琴海焕新红料理·耍成都、每鲜海鲜火锅集市、VO野雪园、MOVA等超20家城市首店，开启第7年新篇章；

• 义乌爱琴海加速升级步伐，2024年内调整量40余家品牌，引入喜茶、乐乐茶、小米之家、婺城人家、胖六爷筒骨煲、朴大叔拌饭、奥莱运动馆等超20家城市区域首店；

• 盐城响水爱琴海引入B.DUCK、零跑汽车、E+潮玩、纳文、也色等区域首店；

• 徐州云龙爱琴海顺应新消费新场景，引入星空台球俱乐部、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅、苏悦棠、黑天鹅、金泷干锅大师、X超能跑酷馆等城市首店，以高频的品牌驱动内容更新，致力于与城市和周边居民共同成长。

在地有声，众多人气品牌的陆续入驻，是爱琴海华东区域契合在地文化和消费需求变化的核心策略，回归本质内容，新鲜血液汩汩而动，融入在商业动脉之中，让商业焕发新的面貌。

另一方面，爱琴海华东区域配合品牌矩阵，举办创意和纷呈的营销活动，与消费者产生情感共鸣，制造话题度，掀起一波又一波的声浪。

爱琴海华东区域以签售会、市集、艺术节、时装秀、篮球赛、在地文化等多种形式，结合明星IP、市场IP、艺术IP等多元IP资源，为华东区消费者呈现视觉盛宴，打破沉闷和“孤岛感”，融入了商业情绪疗愈，让商业空间升级为社交聚集地、娱乐休闲中心。

• 「群星闪耀时」——上海爱琴海前三季度举办近10场发布会和路演活动，迎来胡歌、高圆圆、彭昱畅、李庚希、韩寒等30余位明星到访。年初举办的项目定位焕新发布会更是邀请迪丽热巴到场共同开启焕新纪元，以超8亿的曝光量呈现了上海爱琴海第七年的雄心；

• 「在地热浪时」——慈溪环创爱琴海6月落地“杨梅成熟时”城市杨梅节、“杨梅菜系品鉴会、“杨梅熟了”文创市集、非遗手作等贴合在地产业和人文的活动，实现档期内同比115%，借力慈溪发布、文旅慈溪等官媒，实现档期内曝光超50万；

• 「赛事燃力时」——上海爱琴海7月落地NBA 3X东区决赛，32支城市冠军队伍角逐巅峰，NBA传奇球星德克·诺维斯基现身助阵，球场上激情三分互动，燃动全场球迷的热情。同时徐州云龙爱琴海、衢州爱琴海奥莱举行的新浪3V3黄金联赛篮球联赛徐州赛场、浙皖闽赣四省边际三人制篮球赛等赛事活动，共同联动奥运节点，创造运动与非凡体验的奇妙链接；

• 「次元集结时」——海宁人民广场爱琴海、盐城亭湖爱琴海、盐城响水爱琴海、上海临港城市书香多次落地国风动漫盛典和次元盛会，引发年轻客群潮涌，打造出圈大事件，击中客群情绪的突破点，焕发强大的引流能力。

旗舰首发“声”势赫奕

点亮新禧“双季”待发

十月未央，在第四季度的伊始和后续期待上，爱琴海华东区域既迎来重量级项目的亮相，还有点亮季与新禧季陆续启动，商业叙事声势赫奕。

爱琴海集团携手新金山投控集团联袂打造全球首个国际一线IP主题乐园 X 旗舰商业产品——爱琴海·缤纷里，其作为全球旗舰、上海首座乐高乐园度假区核心区的组成部分，与主题乐园无缝衔接。区别于传统商业街区和乐园配套商业，项目突破性开发了全新“街区即景区”双景点运营模式，并依托周边多种文旅体验，为消费者创造“乐享城野、自在缤纷”的美好时光，打造自带流量的长三角微度假胜地。

无锡则迎来双玉合璧——爱琴海购物中心、晶海广场双产品首次进驻。其中无锡梁溪爱琴海购物中心将打造“无锡首个花园式趣美生活体验场”，无锡梁溪晶海广场基于“美好欢愉·焕能社区”理念，定位为“有温度的精致全能睦邻中心”，两者相辅相成，共同见证和推动无锡城市的商业升维，用品质生活方式与消费者同频共振。

在目前经济形势向好、消费提振效果初显背景下，爱琴海华东区域还将持续在营销上发力，在跨年、春节等重要流量节点，以点亮季+新禧季双IP启动新场域，在地化的场景营造、精准目标客群的营销活动，延续“双节”消费热度，让这波高能声势传承下去。

「爱琴海华东区域」

立新而后“声声”不息

爱琴海华东区域成立即将满周年，从“立新正当时”出发，洞察消费变革，把握存量红利，汲取着每一座城市在地的气息，匹配自有声量，顺势而为创造规模初显的成绩。爱琴海华东区域也将继续牵手来自多元化资源，研究新产品与新发声地，坚持有效的营销策略，在更多在地的商业空间中深化情绪需求表达，链接客群心智和情感，致力于创造和探索新的生活方式，为城市注入活力源泉。

用“全产业链条的专业资产管理运营平台能力”，养育出繁茂的枝叶，也让这片森林的声浪，传至远方，勾勒着朝气腾腾的商业版图。

百态向新，“声声”不息，必有回响。