武汉三季度商业要闻：武汉SKP、汉街万达开业，华润万象生活武汉第七子落定……

1、7月13日，武汉SKP试营业

7月13日，继北京、西安、成都之后，SKP在全国的第四个项目——武汉SKP迎来试营业，试营业期间，武汉SKP日均客流量近10万人次，总客流量近130万人次。7月26日正式营业首日销售额破亿。

图源：赢商网拍摄

武汉SK坐落于武汉楚河汉街，由原汉街万达广场和楚河汉界第二街区改造而来，是全国首个“高奢街区+独栋门店”模式的SKP，携手千余品牌齐聚武汉，近30个高端时奢品牌、35个顶级珠宝腕表品牌、超150个国际知名高化品牌、香氛及新锐小众品牌、130个国际设计师及现代时尚服饰品牌以及众多餐饮品牌，其中近400个品牌第一次走进武汉。

2、武汉发力打造“咖啡+茶饮”之都

武汉市商务局先后印发了《关于促进武汉市咖啡和茶饮行业高质量发展的工作方案》（下称《工作方案》）、《2024年国际消费中心城市建设专项资金（促进咖啡茶饮高质量发展）实施细则》（下称《实施细则》）。

根据《工作方案》，到2026年，武汉全市每年新增品牌咖啡、茶饮门店100家；并提出“4+2”政策举措体系，包括实施咖啡、茶饮网点“增量”/“提质”/“培优”行动，实施咖啡、茶饮企业“赋能”行动以及营造良好消费氛围、持续优化经营环境。

3、中百仓储学习胖东来，自行“爆改”旗下超市

7月20日，中百仓储关山光谷购物广场经过15天的精心调改与闭店准备，正式恢复营业，这是中百仓储学习胖东来后调改的首家门店。随后，相继推出中百仓储黄浦路店、中百广场店等多家门店。

中百仓储超市方面称，卖场从动线布局、商品结构、品质价格、购物环境、顾客服务和员工待遇等多个方面都进行了调改。预计2024年内，中百集团在市内的其他门店会将分批进行调改。

4、7月26日，武汉汉街万达开业

7月26日，阔别已久的武汉汉街万达迎来开业。武汉汉街万达是武汉的首座极具创新的“四代+”万达广场，建筑面积约13.31万平方米，分为地上6层，地下2层，以时尚沙龙、文娱体验、欢聚社交三大新兴业态，营造「悦己式」新商业氛围，打造悦己生活中心，引入了包括新潮零售、潮玩文化、休闲娱乐、格调餐吧、时尚餐厅、风尚运动、艺术展馆等强社交属性品牌矩阵，打造极致社交引力场。

据了解，本次汉街万达引入的定制店、概念店及区域首店占比超过40%，包括PENCEL、DOPA%、SEVENTEEN、COMMUNE、HANSA、漫库书店、新极膳、勒里深海宴、湘船·山将军等。

5、武汉缤购城再度摆上拍卖席

7月30日，武汉缤购城置业有限公司“缤购城”项目再次摆上拍卖席。拍卖标的为（破产）武汉缤购城置业有限公司集中商业地下负一层商业资产，和（破产）武汉缤购城置业有限公司集中商业地上一层至五层商业资产，两项合计起拍价7.325亿元。

公开资料显示，武汉缤购城位于湖北武汉市洪山区恒安路1号，毗邻地铁7号线建安街站，是武汉缤购城置业有限公司旗下首个综合体项目，由住宅、商业街、集中式商业组成，旨在打造“武昌南湖全能型地标”。但2016年之后，武汉缤购城陷于水深火热，全面封顶的项目停工，其母公司武汉缤购城置业有限公司破产，成为武汉南湖著名的烂尾楼之一。如今两度被拍卖，武汉缤购城的未来似乎更加扑朔迷离。

6、巴奴毛肚火锅武汉城市店开业

7月26日，巴奴毛肚火锅武汉城市店在楚河汉街第三街区开业，超700㎡双层独栋街区店、泥土红色调的复古外墙、户外就餐区、露台花园和bistro小酒店……进汉三年，巴奴落子的“创新棋”，在内核稳定的底盘上，丰富多元的就餐体验。

图源：巴奴毛肚火锅

7、武汉临空港网谷商业综合体8月8日开工

8月8日，武汉临空港网谷商业综合体举办开工（奠基）活动，项目正式开工建设，预计2026年3月完工。据介绍，网谷商业体位于径河街临空港大道以西、三店西路以北，规划用地面积约为2.81万平方米，总建筑面积约8.62万平方米，投资额约8亿元。项目商业定位为“区域型商业中心”，将涵盖百货、星空屋顶漫生活、娱乐体验等业态，可辐射周边约30万居民。

图源/武汉临空港

8、仅一年，怂火锅退出武汉市场

两天前，网传“怂火锅已撤出武汉”，消息一经发出引发网友热议。后经过武汉群光方面证实，怂重庆火锅厂于8月20日结束营业后，已经撤出商场，现在店铺被围挡等待新品牌进驻。赢商网在怂火锅微信小程序检索湖北武汉市门店发现，“当前地区暂无门店”。大众点评、美团APP上同步显示，武汉怂火锅群光广场店和壹方南馆店，均显示“歇业关闭”。

图源：怂火锅小程序截图

9、多家武汉上市零售企业发布2024半年报

8月15日，汉商集团发布了《2024年半年度报告》。报告显示，今年1-6月，汉商集团营业收入为6.26亿元，比上年同期减少10.74%，归属于上市公司股东的净利润为851.08万元，较上年同期锐减82.35%，扣非净利润为-408万元，较上年同期锐减111.25%。

8月23日，中百集团发布了2024年半年度报告。报告显示，2024年1-6月，营业收入57.11亿元，同比下降9.54%；归属于上市公司股东的净利润-1.42 亿元，同比亏损扩大。报告期末，中百集团连锁网点 1686 家，较2023年底减少 28 家。

8月23日，周黑鸭发布2024年上半年业绩报告。根据报告，截至2024年6月30日止六个月，周黑鸭总收益为12.60亿元人民币，同比下降11.0%；毛利为6.98亿元人民币，同比下降6.1%；除税前溢利为5676.9万元人民币，同比下降61.5%。

8月29日晚，良品铺子发布2024年半年度报告。尽管业绩承压，报告期内，公司实现营业收入38.86亿元，超预期完成降本目标，实现归属于上市股东净利润2389万元。

8月29日，南国置业发布2024上半年年报称，上半年实现营收13.56亿元，同比大幅增长205.44%，归属于上市公司股东的净利润4,372,483.62元，较去年同期扭亏为盈。报告期内，因出售子公司股权，南国置业产生了5.37亿元投资收益，扣非净利润为-5.29亿元，较去年同期亏损减小。

8月29日晚间，武商集团发布2024年半年度报告称，2024年上半年实现营业收入 36.43 亿元，同比下降 2.2%；利润总额 2.35 亿元，同比增长 36.28%；归属于母公司股东的净利润 1.54 亿元，同比增长 31.30%。

10、8月30日，武汉M758正式开业

8月30日，徐家棚地铁站上盖的M758正式开业运营，开业率近95%，引入近40家品牌，满足“出地铁即进商场”的休闲需求。

项目总建筑面积约1.8万平方米，地上两层、局部四层，建筑外立面采用流线型，提取“大江大河”与“鱼”的蜿蜒线条，构筑起具有一个兼具先锋、时尚人文与绿色的崭新空间。除极具先锋性的建筑设计之外，武汉M758在体量较小，周边商业竞争相当激烈的徐东商圈内，以先锋潮流为基调，结合“日咖夜酒“、年轻态消费社群等新形态体验主题，打造武汉新锐夜经济阵地。

11、9月1日，武汉大洋中心正式开业

9月1日，位于武汉解放大道循礼门的大洋中心，经过1年精心筹备，正式亮相。该项目是南国置业与大洋晶典签约合作的首个项目，也是大洋晶典商业集团在湖北的首个购物中心项目。

大洋中心总经营面积15万㎡，以“人文·艺术·创新零售”为商业内核，在原有的零售优势之上，新增了强体验业态，打造集合购物、娱乐、餐饮、休闲、人文、艺术和创新零售于一体的购物中心。其中，A馆侧重餐饮、文体娱消费；B馆L1-L3侧重零售，L4主打休闲体验与餐饮，L5主打酒吧集合区，吃喝玩乐汇聚，为年轻人提供释放压力的潮流社交空间。

12、华中首家丽思卡尔顿官宣开业倒计时

9月13日，武汉越秀国际金融中心综合体亮相盛典在经济密度全市第一的江汉区盛大举行，江汉区有关部门、街道，市楼宇促进会等单位及行业协会，万豪国际集团等合作伙伴、越秀集团相关业务板块及主流媒体等近180位嘉宾，共同见证亮相仪式。

在该综合体的亮相盛典上，万豪国际集团大中华区酒店业务发展区域副总裁谢涛带来了让人振奋的新动态，官宣华中首家丽思卡尔顿酒店正式进入开业倒计时。谢涛表示，华中首家丽思卡尔顿酒店将围绕“激发人生中最有意义的旅程”品牌愿景，为华中乃至全球的旅客创造难以磨灭的璀璨记忆，于2025年正式全面亮相。

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图源：武汉越秀国际金融中心

13、武汉龙湖佛祖岭友邻天地开业

9月27日，位于光谷佛祖岭片区的武汉龙湖佛祖岭友邻天地开业。该项目是武汉地铁2号线佛祖岭站配套上盖物业，实现了与佛祖岭站无缝接驳，由龙湖商业与武汉地铁集团合作打造，和武汉M758同属轻资产项目。

项目定位于集购物、美食、生活服务于一体的优质商业配套项目，总建筑面积约1.9768万平方米，共分3层，LI层主营流行时尚、生活百货、化妆品、鞋包、珠宝、眼睛、钟表、咖啡和精品超市，2层主营儿童娱乐、潮流生活、潮流服饰、时尚配饰和生活馆，3层主营家居家具、亲子、教育培训、美容护理、电玩娱乐，更有超过70%的区域首进品牌入驻。

截至目前，包括苏宁易购、君悦台球俱乐部、乐刻健身、火木星球电玩城、萤秀KTV、兰纳·象SPA、网云电竞、小米、华为在内的多家品牌已先行入驻。

14、30万方武汉王府井购物公园开工

9月20日，武汉市举行2024年三季度全市重大项目集中开工活动，开工重大项目中王府井购物公园备受关注。

据悉，王府井购物公园项目位于洪山区和平街道和平村C3、C4、C5地块，占地面积约164亩，总建筑面积约29.74万㎡。由王府井中南置业湖北有限公司出资50亿元，工期3年，计划建设集购物、康体、美食、游玩、教育、文体娱乐于一体的“王府井购物公园”商业综合体，将有效满足周边居民购物需求，提升地区消费水平，带动区域经济发展。

图源：王府井购物公园

15、武汉老通城·通城印巷举办沙龙

9月27日，老通城·通城印巷商业沙龙暨招商签约大会在“老通城·万达颐华酒店”正式举行，湖北白云边集团、武汉老通城投资控股有限公司、万达集团招商运营管理部、大智街道以及全国百家品牌商家代表齐聚一堂，共襄盛举。

会上介绍，老通城·通城印巷作为武汉市招商引资重大项目，总建筑面积达3.7万方，由8栋极具民国风情特色的建筑组成，突破传统的商业布局，构建差异化消费场景，打造24小时潮流生活聚集地。

图源：武汉老通城·通城印象

目前已签约MAO LIVEHOUSE、茶颜小神闲茶馆、草木邮差、乐刻运动、猫员外精酿酒馆、电竞蜂、网鱼电竞、麦当劳、IWG等全国品质商户，更多特色餐饮、酒吧酒馆、跳舞俱乐部、KTV等年轻潮玩业态持续引进中，即将成长为年轻消费新势力，为片区发展注入新动能。

16、华润万象生活携手武汉城建集团：武汉商业第七子落定

9月28日，华润万象生活发布公告将与武汉城建集团携手合作，华润万象生活武汉商业第七子正式落定。据了解，此次合作涉及的楚宝片商业项目，商业体量近5万㎡，华润万象生活将以轻资产模式，运营该项目的商业部分，推出一个区别于“万象城”、“万象天地”和“万象汇”三大核心产品线的创新商业产品。