华东一周要闻：上海恒隆广场扩建，杭州安放山泽里开街

【项目】

上海恒隆广场三期扩建预计2026年完工，将增加13%零售面积

10月16日，恒隆地产在上海及大连成功举办为期两天的反向路演，恒隆地产首席财务总监赵家驹先生及多位高级管理层分享了恒隆内地业务的战略布局和最新成果。其中，上海恒隆广场正在进行三期扩建项目，预计2026年完工，届时将增加约13%的零售面积，进一步巩固其作为旗舰项目"HOME TO LUXURY"的高端定位。

上海城隍庙广场项目14.25亿元拍卖再流拍

10月15日，上海豫园商圈的城隍庙广场项目在法拍中以每平方米不到4万元的价格流拍，起拍价14.25亿元，评估价20.35亿元。

该项目由上海城隍庙广场置业有限公司开发，建筑面积达3.61万平方米，土地使用权至2044年仅剩20年。由于商铺招租率低，项目历经多次改造尝试未果，已荒废超过10年。

上海城隍庙广场其实是上海最早一批由外资基金进行投资的房地产项目之一。2006年，嘉沃投资（Carval）和科瑞格的美国基金公司以近9亿元把上海城隍庙广场置业的100%股权，从三家上海本土企业的手中盘了下来。2009年，盈石资产接手并更名运营，2013年由北京光耀东方接手，但因内部遗产纷争导致项目停工至今。目前，项目权利人聊城市丽硕源企业管理有限公司面临项目未来方向的不确定性。

杨浦滨江超极合生汇项目规划公示

10月17日，上海市规划和自然资源局对外公示了杨浦区定海社区O1A-01、O1B-01地块的商业办公项目建设工程设计方案。

该项目即为超极合生汇商办项目，由合生创展携手Benoy打造。项目总用地面积为48352.16平方米，总建筑面积为444504.56平方米，其中地上建筑面积为274504.56平方米，地下建筑面积为170000平方米。整体由“总部办公+商业+产业办公”三部分业态组成。

根据规划，超极合生汇的地上商业主要集中于北地块，共六层，整体将以高端商业、艺术、慢生活为主题，填补该片区集中式商业的空白，服务家庭、精英白领及游客等多元客群。

滨江首个策展型商业-杭州安放山泽里开街

10月18日，滨江首个策展型商业——安放山泽里举行开街仪式。项目定位“澎湃力中心，青年综合场所”，通过建筑景观改造，特别是松树公园、水景喷泉的巧妙设计，为街区增添了一份松弛与灵动。

街区引入了18号酒馆、富强饭店、GREEN PINT绿品脱、1%COFFEE、LE SOLEIL梨色、G11桌球俱乐部、THE ZOOM高级定制、MS PARTY K-PLUS、H-PLUS健身工作室、脑洞商店品牌策展空间……安放山泽里将5号楼规划为夜生活酒吧区，布局不同品类的夜经济业态和品牌，为年轻消费者提供一个全方位、多维度、全时段的消费体验。

【品牌】

中国独立设计师品牌栋梁开设上海首店「栋梁之家」

10月15日，中国独立设计师品牌零售概念买手店栋梁DONGLIANG在上海开出「栋梁之家」。这是栋梁的上海首店，位于上海长宁区武夷路168号翡悦里174别墅，是一栋拥有百年历史的三层欧式风格别墅。

「栋梁之家」以家为概念，开阔的庭间与花园视野，将时装品牌、手工艺术品与室内装饰艺术融为一体，打造了一个生活、艺术与时尚完美交织的空间。