华东一周要闻：内地打造首个“旗舰中環”、江苏首座来福士签约；百联、万科企业最新动态

项目

上海“西岸中環”打造中国内地首个“旗舰中環”项目

11月27日，香港置地正式发布其尊尚综合商业品牌系列——“置地中環”，并同步推出品牌定位“置地中環 百年优越”。内地最大旗舰中環项目“西岸中環”也正式亮相。“置地中環”致力于打造引领精雅生活方式的高端目的地，在中国乃至亚洲市场构筑雄踞城市核心的世界级商业地标。目前，“置地中環”系列在中国内地市场总投资额超830亿人民币，建设规模约290万平方米。上海西岸中環作为中国内地首个“旗舰中環”项目，总投资额超过600亿人民币，开发面积超过180万平方米，包含24万平方米的商业零售空间、65万平方米的超甲级写字楼群、16万平方米的高端滨水住宅公寓和5万平方米的2座奢华酒店，以及超过5万平方米的文化与艺术场馆及配套。

上海长兴阳光天地正式开业

11月29日，上海长兴阳光天地购物中心正式开业，该项目是长兴岛的首个大型一站式购物中心。

长兴阳光天地位于长兴产业园区核心地段，紧邻驻岛央企和长兴海洋科技港等海装产业集聚区，交通区位优越。购物中心总面积约4万平方米，分为地上四层和地下一层，打造“四大主题区域＋长兴首个特色IP沉浸式美食空间”的全新组合,覆盖零售、餐饮、休闲娱乐、生活服务四大业态，集聚盒马 NB、上影国际影城、屈臣氏、名创优品、霸王茶姬、波司登、泰奇面包、网鱼网咖等知名品牌。

张江家乐福升级改造为「大橘天地」社区商业

张江家乐福近期升级成为由徽百商管&嘉宏集团运营的「大橘天地」。改造后的全新社区商业于2024年11月29日正式对外营业！

大橘天地位于上海市浦东新区高科中路2860号的一座2层，总面积19950㎡的现代社区商业中心。建筑前身为经营15年的家乐福超市。2024年3月，团队签约进驻后，对建筑重新定位、设计改造及招商运营。现已成功吸引盒马奥莱、半岛海上生活、如家精选酒店等品牌入驻。大橘天地通过多业态的组合，文化、休闲、餐饮、商超多元合一的经营模式为顾客提供更多商品和消费选择，用美食链接社区邻里关系，新增场内配套休闲设施。

苏州复悦荟11月29日启幕

11月29日，复悦商管打造的精致社区型商业——苏州复悦荟开业。苏州复悦荟以“精致烟火气·美好社交圈”为理念，以多元开放式公园商业理念为基础，为消费者创造“自然”、“友好”、“趣味”的社区生活模式，打造家门口的“15分钟美好生活圈”。

项目集购物、餐饮、亲子、娱乐的全业态内容，具特色的空间场景，吸引包括华为、京东、小米、霸王茶姬、星巴克、肯德基、必胜客等在内的百余商家入驻。

江苏首座来福士签约苏州，或选址圆融国际广场

11月25日，中新双向投资洽谈会暨苏州工业园区中新合作项目签约活动举行，26个中新双向投资项目签约落地。其中备受瞩目的苏州来福士商业综合体项目正式签约，引发高度关注。据悉，苏州来福士广场的选址大概率为圆融国际广场南侧的两宗商服地块。根据之前的规划，其中L01地块占地面积约2.82公顷，建筑高度≤100米，L02地块占地面积约3.37公顷，建筑高度≤280米（具体以官方公告为准）。

远洋商业签约绍兴越王城文化广场

近日，远洋商业与绍兴越王城文化旅游管理有限公司正式签署绍兴越王城文化广场项目招商协议，为项目提供招商与租赁服务。绍兴越王城文化广场位于绍兴越城区核心地段，总建筑面积约1.5万㎡，是“绍兴建城2500周年城庆”的标志性建筑。在“以文兴城”的战略指引下，项目招商拟面向中华老字号、非遗传承、文创潮玩、高端餐饮、绍兴名产等业态，打造极具古城风韵的山景文旅新地标。

企业

百联集团与黄浦区人民政府签署战略合作协议

11月27日下午，百联集团与黄浦区人民政府在百联创新体验中心签署新一轮战略合作协议，标志着区企合作迈入新阶段。

根据协议，双方将在商业金融、城市更新、时尚产业等领域开展深入合作，贯彻落实党中央、市委的决策部署，提速重点区域高质量更新，加快建设上海国际消费中心城市和推动城市更新工作迈上新台阶。

同时，黄浦区投资集团、国泰君安创新投、百联商投签署消费产业基金合作协议。该基金将为推动消费产业转型升级、集聚新兴消费龙头企业、优化消费产业生态作出积极贡献。

万科向万物云出售上海陆家嘴商业综合体45%股权

11月29日，万物云空间科技服务股份有限公司发布公告，披露了一项关连交易。根据公告，万物云董事会宣布，于2024年11月29日，上海万科投资（作为卖方）及万物商企空间科技（作为买方）订立股权转让协议。

根据股权转让协议，卖方同意向买方出售，且买方同意向卖方购买不附带任何权利负担的上海祥大45%股权，初始代价为人民币7.12亿元，代表上海祥大45%的股权价值。

待完成交割后，万物云将透过全资子公司万物商企空间科技持有上海祥大45%股权，上海祥大将不会成为附属公司，且上海祥大财务业绩将不会于财务报表综合入账。

品牌

FILA全新品牌旗舰店FILA F-BOX亮相上海新天地

11月22日，FILA全新品牌旗舰店“FILA F-BOX王者之厅”在上海新天地开业。作为一家整体围绕品牌全新理念“Make Performance Beautiful”打造的顶级高奢店铺，FILA以全新终端呈现艺术运动美学空间，将运动与艺术的融合推向了新的高度。

门店主入口采用方盒外廓打造，由两层店面构成，入口的全透式玻璃门可将当季新品一览无遗，二楼外墙面采用弧形落地窗设计，呈现明亮剔透的观感。店内延用古罗马Basilica建筑设计语言，内部装潢采用古典棕色作为主调，整体布局开阔大气、坐落有序，极具西方宫廷风范。

网红蛋糕品牌Lady M中国直营首店在上海恒隆广场开业

11月28日，网红蛋糕品牌Lady M在社交平台宣布，中国直营首店开业，门店位于上海恒隆广场北区1层。这意味着，时隔两年，Lady M再重回中国市场。据了解，LADY M于2022年9月关闭中国内地所有实体门店。当时LADY M中国内地运营方上海牧薪餐饮管理有限公司称，上海牧薪与Lady M的许可协议已于2022年4月9日到期，Lady M品牌方并没有选择续签，而是计划将Lady M在中国内地门店转变为直营模式。