华东一周要闻：华润宝山拿地，瑞安签约奉贤城中村改造，陈德力辞任宝龙……

项目

华润46.11亿获取上海宝山南大TOD地块，将落位万象商业品牌

10月25日，华润置地以底价约46.11亿元成功摘得上海宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块和11-01地块，即宝山南大丰翔路TOD地块二期，这两幅地块总建面约23.28万平方米，包含商业、办公、住宅业态。加上2023年10月24日拿下的丰翔路TOD一期07-01地块，整个丰翔路TOD中环置地中心项目的版图补充完整，总占地面积约17.8万平方米，总土地价格近120亿元，总建筑面积或将超过90万平方米。

此次成交的11-01地块，规划为商业、办公和普通商品房混合用地，出让面积3.49万平方米，容积率4.5，建筑面积15.7万平方米，起始价21.4亿元。华润置地将在该地块落位万象商业品牌，以丰富和完善区域的商业配套。

瑞安房地产正式签署奉贤南桥“贝港城中村”改造项目

10月30日，上海奉贤区南桥镇政府与瑞安房地产公司正式签署了“贝港城中村”改造项目合作框架协议，标志着这一备受瞩目的城市更新项目正式拉开帷幕。该项目作为上海市第二轮城中村开发建设项目的重点之一，是奉贤新城范围内唯一计划开工的“城中村”项目，预计今年年底开工，整体建设周期约为75个月，旨在打造自然与生活和谐共生、水岸与活力共融的未来城市蓝本。

“贝港城中村”改造项目位于奉贤新城南桥镇的核心区域，整体改造范围约779.08亩，规划总建筑面积约49.7万平方米，其中经营性建筑面积约为41.9万平方米，公建配套建筑面积约7.8万平方米。项目将规划建设住宅、商业、酒店、公园、学校和文化配套等多元业态，推动成片宅基地和老旧厂房整体更新。

宁波鄞州花园里C区11月2日开业，打造“不夜潮玩能量场”

宁波鄞州花园里C区于11月2日正式开业，项目位于宁波三江口中山东路，地处“1KM黄金商业带”。C区作为整个项目的最后一个版块，在业态上与AB区进行区分，更聚焦“青年、潮流、夜经济”的项目定位，汇聚潮流时尚、运动休闲、高端餐饮、主题酒吧、瑜伽健身等多元业态，打造全维度、多领域、全时段的新晋不夜潮玩能量场。鄞州花园里携AB两区于2023年10月首轮亮相，整体以“商业、艺术、潮流、自然”的运营模式，塑造青年人的全新社交场域。

苏州中环广场二期项目签约

10月28日，苏州工业园区服务业高质量发展大会暨重大项目集中签约和启用活动在新建元数智湾零碳馆举行。活动中，中环广场二期等73个项目顺利签约。二期项目位置原为苏州圆融时代广场西南侧地块，西临右岸街、东接华池街、南面为旺墩路，与中环广场一期项目一路之隔。另悉，苏州中环一期项目日前已完成主体结构封顶，正推进机电、幕墙等施工，预计2026年内开业。

根据规划显示，苏州中环广场所在地块规划了高端商场、文华东方、现代美术馆和金鸡湖摩天轮。建成后，将弥补苏州高端商业的空白，并将成为金鸡湖商圈新地标。

人事变动

宝龙商业执行董事兼行政总裁陈德力辞任，许华芳兼任行政总裁

11月1日晚间，宝龙商业发布人事变动公告，宣布执行董事兼行政总裁辞任及委任行政总裁。公告显示，宝龙商业管理控股有限公司执行董事兼行政总裁陈德力，为投入更多时间于其他业务，已提出辞任执行董事兼行政总裁职务，自2024年11月1日起生效。同日，陈德力亦提出辞任宝龙地产控股有限公司联席总裁。其后，陈德力将不再担任集团任何职位。陈德力辞职后，执行董事及董事会主席许华芳同时兼任行政总裁，自2024年11月1日起生效。

品牌

SALOMON萨洛蒙上海新天地旗舰店开业

10月30日，法国户外运动品牌SALOMON萨洛蒙上海新天地旗舰店开业，这是继巴黎香榭丽舍旗舰店后的全球第二家旗舰店。这家店铺不仅是SALOMON又一标杆性门店，也是品牌向全品类专业运动品牌迈进的标志。SALOMON上海新天地旗舰以 “山野之音”为主题，整体设计以“从城市回归山野”为故事线，店铺一层主题为“城市对白”，二层主题为“自然混响”。

店内产品囊括品牌供给中国内地市场的全线产品，涵盖越野跑、徒步、路跑、滑雪等专业运动品类，以及户外风尚系列和实验性潮流支线SALOMON ADVANCED。此外，还有联名产品、新天地店限定商品等。该店还首次在中国市场开设独立滑雪产品专区。

潮牌STAPLE亚洲首家快闪店在上海保罗花园开启，中国首店明年落位

近日，传奇街头潮流品牌STAPLE亚洲首家快闪店在上海保罗花园开幕，将延续到25年1月份，创始人华裔设计师Jeff Staple亲临开幕现场，并透露计划2025年在中国开设亚洲首店。此次快闪店焦点是STAPLE品牌史上的首款原创运动鞋——CENTRE.01。同时，店内还展示了Jeff Staple过往的联名作品以及经典设计，以及陈列了STAPLE最新系列的服饰及配饰。店内装饰中不仅有由Jeff Staple发起的涂鸦墙，也有巨型像素鸽子雕塑吸引眼球。

名创优品MINISO LAND全球壹号店在上海南京路正式开业

10月27日，名创优品MINISO LAND全球壹号店在上海南京路正式开业。门店占地近2000平方米，在三层空间内打造了萌宠、香薰、盲盒等多个特色专区，汇聚了哈利波特、三丽鸥、迪士尼、chiikawa等全球知名IP，用叙事性布局和沉浸式场景，结合丰富互动元素打造的“IP乐园式”新型零售门店。据悉，该门店试营业首月业绩已接近千万。

GXG大秀于上海西岸穹顶艺术中心举行

10月29日，GXG更是以松弛通勤为主题，在上海西岸穹顶艺术中心，展示了品牌在通勤男装赛道的进阶，发布了全新秋冬新品。大秀现场吸引了龚俊、陈星旭、胡彦斌、李梦、门腔、伍鹏等明星到场。同时，GXG大秀也同步在天猫、抖音等平台进行线上直播。大秀同期，设置了“进化Evolution”主题的showroom，结合品牌发展历史，从“纯真”“无序”“中点站”三个篇章中，既继续加深了品牌的“通勤”标签，又展示了产品的松弛有度，在开阔的场景中，让大众感受到都市与自然的和谐共生。自去年战略升级后，GXG的零压系列持续迭代升级，正在向关注人、关注文化等方向转变，注重品牌与消费者的价值主张连接，为中国服装品牌实现新质增长提供新图景。

全球首家MUSIC Q腾讯音乐线下创新体验店开业

10月28日，全球首家MUSIC Q腾讯音乐线下创新体验店在无锡崇安寺步行街区正式开业。MUSIC Q腾讯音乐线下创新体验店面积约310㎡，共两层，创新消费场景、优化消费体验，打造独具特色的年轻人音乐社交互动空间，门店于今年10月1日开启试营业。作为腾讯音乐周边商城的全球首店，该店集正版明星好物、艺人活动、活动打卡、音乐试听、休闲社交为一体。一楼是明星唱片、小卡、专辑以及黑胶CD；二楼则是周边以及打卡墙等。