2024年,中国商业地产处在动荡周期中的复苏阶段。在这个全新周期,我们聚焦经济发展新势、消费新势、运营新势、潮流新势、科技新势......在一股股新势中,探寻打开商业新局的经验与密钥。
聚新势,开新局。12月18日,由赢商网主办的“2024赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布”活动在上海虹桥绿地铂瑞酒店成功举办!此次大会设置了主题演讲、高端对话、「赢商网百强榜」榜单发布、2024中国购物中心100支优秀运营项目团队颁奖仪式、「金鼎奖」颁奖盛典等环节,旨在对过去一年行业成果的梳理与总结,对未来发展趋势的洞察与展望,也表彰那些在中国商业地产领域勇于创新、追求卓越的企业、项目、品牌和优秀人物。
大豫园一期(豫园商城)以文化科技与商业潮流深度融合的卓越表现,荣膺“年度文化潮流体验地标”奖项,充分展现其在文化体验与商业创新方面的标杆价值。
同时,复星全球合伙人、豫园股份执行总裁、豫园商置事业群CEO、复地产业发展集团董事长陈毅杭荣膺“年度商业地产影响力人物”。豫园股份副总裁、大豫园商业发展集团执行董事兼联席总裁胡俊杰荣膺“年度文旅商业领创者”。彰显复星及豫园股份在商业领域的强大实力与行业影响力。
在大会的WIN咖说环节,豫园股份副总裁、大豫园商业发展集团执行董事兼联席总裁胡俊杰分享了大豫园一期(豫园商城)享誉全球背后的故事。
胡俊杰表示,豫园商城自90年代开业之初,便开始对商业独特性进行深刻洞察,近年来更是通过一系列创新举措,实现了由传统商业模式向文旅商综合体的转型。品牌升级方面,豫园股份始终坚持“守正创新”,对包括19个老字号品牌在内的一众生态内品牌进行升级;对豫园商城内的其他品牌也进行提档焕新;同时引入国潮时尚和生活方式品牌主题店、文创快闪街区,丰富年轻人偏好的消费内容;场景升级方面,在高区打造“空中豫园”概念,引入沉浸式演绎和VR体验,用科技赋能文化传承;以“东方生活美学”为主线,书写“山海奇豫记”的故事,豫园灯会全面出圈。升级后的豫园商城,客群更加年轻化,成功吸引了年轻消费者和国际游客的关注。
此次活动上的诸多奖项荣膺,不仅是行业对豫园商城在文化融合创新方面的高度肯定,也彰显了豫园作为上海城市文化名片的独特价值和影响力。如胡俊杰所说,豫园商城正汇聚年轻力量,以“民俗+潮流”,焕新“老字号+时尚餐饮+潮流原创+新趣体验”,沉浸式体验东方生活美学,充分激发商业活力。
// 文化焕新 演绎东方生活美学
承接大豫园“东方生活美学”战略,豫园商城以“文化+科技”的创新方式,为商业空间注入新活力,致力于为消费者呈现“可亲、可感、可触”的中国故事,打造文化潮流体验的全新地标。
湖心亭焕新:东方茶文化沉浸式体验
湖心亭作为百年茶楼,聚焦“文化、社交、空间”,构建茶文化产业运营模式,融合茶文化、茶体验、茶礼品及茶电商,呈现一处东方文化生态美学空间,让游客在繁华都市中邂逅一份茶韵悠然。
和丰楼焕新:舌尖上的东方美食探索
和丰楼作为城隍庙最初的六大主楼之一,是豫园商城最大的美食广场。全新亮相的“豫园美食广场—探味东方园”将东方生活美学与江南园林意境相结合,营造游园般的闲逛体验。以“东方小吃数字博物馆”概念,打造趣味化、沉浸式美食场景,引入全国特色风味小吃。
焕彩豫园:点亮城市的夜游体验
通过“二十四节气”主题色彩和先进的灯光科技,豫园商城实现了夜游场景的全面焕新。结合丁达尔灯光、雾森、激光等多种技术,营造流光溢彩的东方诗画画境,打造“最上海”的城市地标与“最潮流”的城市会客厅,呈现独具海派风情的夜游体验,构建温暖的城市记忆。
// 文化与商业交融 创新消费场景
豫园商城的焕新改造,巧妙融合东方传统文化与现代潮流元素,通过场景营造、业态创新、品牌焕新,重新定义了城市文化商业的新高度。无论是文化体验、消费探索,还是夜间经济,豫园商城都为游客带来了多维度、全时态的全新体验。尤其是豫园灯会,是中国传承最久、知名度最广且最受欢迎的新春赏灯游园盛会之一。
豫园灯会于2011年被列为“国家级非物质文化遗产”。2025年,是豫园灯会东方美学盛宴走过的第30年,30年的历史中,灯会融合国潮创新、非遗艺术灯彩、沉浸式国风体验,以及元宇宙概念、多媒体和科技于⼀体,成为世界性的中国文化品牌,东西方文化交流的平台。2025乙巳蛇年豫园灯会,依然续写山海奇豫记的故事,从宏大叙事的视角,转入平凡的世界。丛林包罗万象,生机勃发,【万物美好众生奇妙】,开启《山海经》丛林篇的讲述。于2025年1月1日-2025年2月12日亮灯,持续42天,实行分时段凭票入场。上海首个灯彩文化艺术展,“不止灯彩——豫园灯会30年艺术展”将与豫园灯会同日开幕。
在“东方生活美学”战略的引领下,大豫园一期(豫园商城)将继续以文化为魂、科技为翼,通过场景升级与消费体验创新,打造更具文化深度与潮流活力的商业空间。作为上海文化商业的时代地标,豫园商城将以焕然一新的姿态,继续演绎传统与潮流的碰撞,塑造世界级文化消费目的地,向世界讲述“豫见未来、突破创新”的精彩故事。
上海豫园商圈的城隍庙广场项目在法拍中以每平方米不到4万元的价格流拍,起拍价14.25亿元,评估价20.35亿元。