浙江12月：临平万达、吾悦广场等7个商业体开业，大悦城、武林银泰调改升级！

12月，浙江再次迎来开业高峰，有7个商业体开业，而且众多商业也在积极调改之中，试图焕新场景，顺应新兴的消费趋势，迎接新一年的商业挑战。品牌方面，山姆会员店动作频频，开出了温州门店，并将进军台州；永辉超市进入“自主学习胖东来”模式，在杭州开出第二家调改店等。

一、项目动态

杭州首家吾悦广场——杭州拱墅吾悦广场开业首日客流达34万+

12月21日，杭州拱墅吾悦广场盛大启幕，开业首日客流达34万+，销售达成1150万+。杭州拱墅吾悦广场的开业，不仅为杭州市民带来了全新的购物、休闲、娱乐、文化体验，更以其独特的主题活动和丰富的业态组合，超大的盒马鲜生超市加入进一步提升了其市场竞争力。超3万平方米的地下商业空间——“悦来市集”汇集100+优质品牌，吃喝玩乐一站式体验、其中3号线同协路站B&C口双口是悦来市集的一大亮点。

12月12日杭州临平万达广场正式开业

12月12日，杭州临平万达广场以12万方的体量，正式开业，通过引入超100家首店（涵盖城市首店、区域首店，以及多个线上品牌的全国首店），焕新临平商圈。作为重磅主力店，永辉超市临平万达店以浙江第二家“学习胖东来”自主调改店正式营业，优化后，不仅增设胖东来自有品牌专区，整体商品结构也更趋于多样化、健康化，呈现出接近胖东来的高标准品质。

12月27日千岛湖青溪银泰城璀璨启幕

12月27日，千岛湖青溪银泰城璀璨启幕，项目秉承创新精神，致力于主题场景差异化打造，以“湖+水+摩+场+街”的多元业态为基础，推出诸多独具特色的商业主题街区，例如“千岛之眼”摩天轮、万豪MOXY酒店、非遗文旅研学等，为消费者带来“吃住行游娱购”一体化的“娱乐+”微度假体验。

12月28日东阳湖畔云邸宝龙广场盛大开业

12 月 28 日，东阳湖畔云邸宝龙广场开业。项目为3.4万方盒子MALL+开放式街区，引进包括萬客缘生鲜超市、横店电影城、嘻乐嘉动漫空间、c·party·k、追光电竞馆、星巴克、KFC等众多高端品牌。其中有多家东阳城市首店、城东区域首店占比超50%，共同打造一个集购物、亲子娱乐、潮流时尚、社交餐饮、娱乐休憩等与一体的多元化时尚生活聚集地。

专访杭州湖滨银泰in77：每年调整品牌180+

赢商网独家专访了杭州湖滨银泰in77常务副总经理朱沈俊先生，为我们揭开项目背后对市场的洞察和经营秘诀。针对项目潮流的定位，杭州湖滨银泰in77每年保持着30%的调整率，约600个品牌中调整180多品牌，相当于一个中型体量项目每年翻新一遍，这就是为什么消费者愿意不断的来，因为他们每周都可以“常逛常新”。

杭州城西银泰城地下调改：打造「慢生活slow life」轻餐饮社交空间

近期，城西银泰城B1西侧区域借势盒马超市再次焕新，以「慢生活slow life」营造差异化的“轻餐饮氛围的社交空间”。笔者看到，该区域引进的品牌级次较高，有nitori宜得利、熊治面包（浙江首店）、Pennehut畔尼意面、OONE CCUP、La repete、siinsiin、追觅、Tombliboo汤布里波、爷爷不泡茶、鹿角巷、猫九亿等。开业期间，项目在公共空间上联动艺术家张存玫开展「野木之域沉浸式艺术展」，以绚丽的树景和麋鹿造型营造梦幻和自然的氛围，提升空间沉浸式游逛感。

杭州大悦城地下调改焕新：打造全生态沉浸式次元集散地

12月25日，杭州大悦城打造的全生态沉浸式次元集散地——「JOY悦谷」正式开业。「JOY悦谷」吸纳了宠胖胖浙江首店和全新城市概念店、神盾局全新主题店、第三极浙江首店、X11、KKV、俄罗斯国家馆等60家潮流品牌，同时引入星河动漫全国首店、BLUE CROCODILE杭州首店、网易乐谷华东首店和全国旗舰店，咕秋Go Chill、Photoism全新旗舰店、Fancybox欢喜盒杭州首店、I LOVE TOY杭州首店、栗汀予梦浙江首店、真谷杭州首店、觅星社杭州首店、The Faith Mind、HEYZAKKA、风雨喫茶、阅文好物等30+人气谷子店。

杭州武林银泰百货C馆的潮流街区开街 20多个首店品牌集中亮相

12月21日，杭州武林银泰百货C馆四楼，全新的潮流街区开街，20多个高“含金量”首店潮牌集中亮相，街区以日韩品牌为主，涵盖服饰、包包和饰品搭配，品牌级别起步就是杭州首店，超八成是全国首店。

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专访宁波杉井奥莱：做“品质奥莱”先驱者

宁波杉井奥莱是杉杉商业第一家商业项目，距今已经运营13年之久。但走在宁波杉井奥莱街区中，丝毫感受不到陈旧，而是散发着时尚摩登的新感受。项目多年保持着奥莱销售额前十的地位，其坪效是杉杉商业众多奥莱项目中的最高者，也打破消费者对奥莱街区固有的认知，刷新奥莱项目的品质和维度。赢商网邀请宁波杉井奥莱项目总经理方艳女士，与我们聊聊“奥莱”中如何顺“新势”，创“新局”。

绿城宁波青悦里正式启幕，绿城商用2024年业务版图完结

12月21日，位于宁波北仑区通山未来社区的绿城宁波青悦里启幕。项目以“一街一mall”的格局，将“YOUNG青年”主题贯穿在场景设计和业态布局中，创新开拓文娱业态+社交体验的新型商业空间，打造青年理想生活和多元的生活购物体验。

绿地集团宁波前湾新区商业项目正式动工

2024年12月15日，绿地集团在宁波前湾新区滨海新城的公园式商业项目——康乐宜居5#A项目正式动工。该项目位于前湾新区滨海新城核心启动区，规划占地约1.6万平方米，建筑面积约3.5万平方米，由一栋集中MALL和街区式商业组成。项目采用围合式布局规划设计，通过塑造简洁的建筑形态，构筑多元的社交互动场景，营建一个立体贯通、绿意盎然的新一代公园式街区商业。

宁波江北宝龙广场预计2025年6月开业

宁波江北宝龙广场位于江北区北环西路与康庄南路的交汇处，双地铁和13条公交线路环绕，且毗邻三江口、东部新城、镇海新城及北高教园区等。该项目作为超42万方融合共生的城市综合体，集户外运动、休闲娱乐、商旅办公、滨水公园于一体，由住宅、办公及商业组成。其中，购物中心面积达到9.6万平方米，还有一个1.9万平方米的特色商业街区。

12月20日金华东湄丰茂里开业

12月20日上午，金华东湄丰茂里正式开业，金华东湄丰茂里体量约6万㎡，现已招引包括鲜品惠生鲜超市、全季酒店、瑞幸咖啡、美宜佳便利店、金艺联盟等知名品牌商户，致力于为东湄人构建“15分钟生活圈”。

浙江金华方圆荟12月20日盛大开业

金华明呈方圆荟12月20日盛大开业，目前已入驻的商家有4K激光放映影院“时代影城”、5000平方米购物空间“福泰隆超市”、室内儿童乐园“萌联戏游”、文化娱乐综合体“魅KTV”、美食连锁企业“盛武肥牛”等100余家，其中首进金华品牌占比达38%。

二、企业动态

雅戈尔74亿收购阿里银泰，加速线下商业渠道布局

12月17日，阿里巴巴宣布，本公司与另一名少数股东同意将银泰（银泰百货）100%的股权向由雅戈尔集团和银泰管理团队成员组成的购买方财团出售。银泰百货回应：本次雅戈尔集团主导与银泰管理层共同投资银泰，旨在“强链补链”，面向未来一起发展银泰。银泰百货秉承“好东西不贵”的经营理念，未来在雅戈尔集团支持下，共同注入资源，继续为广大消费者提供优质的零售购物体验。

三、品牌动态

杭州热雪奇迹室内滑雪场项目成功签约 是浙江省体量最大室内雪场

近日，浙江省内体量最大旗舰型室内雪场杭州热雪奇迹室内滑雪场项目成功签约。该项目位于杭州南站新城，占地近80亩，是浙江省内体量最大的旗舰型室内雪场，预计为当地居民提供全年无休的冰雪运动体验。

林俊杰咖啡「Miracle Coffee」杭州首店落地工联CC

12月15日，林俊杰咖啡「Miracle Coffee」杭州首店开启试营业，落地工联CC。此次开业，Miracle Coffee带来了三款新品：江南龙井拿铁、满城金桂、乌梅茶冷萃，以及一款城市限定周边KIKU玻璃杯。

KEEN浙江首店于杭州万象城开业

11月30日，KEEN浙江首店落地于杭州万象城正式开业。品牌是诞生于2003年美国的人气户外品牌，以一双“保护脚趾”且能涉足水域的户外凉鞋诞生为契机，开启原创制鞋之路。其理念是减少资源消耗，创造对户外运动万家更加友好的环境。

BROMPTON JUNCTION宁波首店开业

BROMPTON JUNCTION宁波首店，于12月15日在宁波和义大道购物中心盛大开业，为宁波市民传达以骑行为介质的高品质生活方式。据品牌官方公布的数据显示，Brompton目前已经在全国开设了15家门店，分布在北京、上海、深圳、成都、武汉、南京、杭州等一线和二线核心城市。

宁波首家茑屋书店于宁波K11开业

宁波首家茑屋门店——TSUTAYA BOOKSTORE 宁波K11店，于2024年12月21日正式亮相。TSUTAYA BOOKSTORE 宁波K11店的店铺理念是「筑文化之巢」，致力于打造一个人们聚集、放松、感受文化并进行交流的场所。店内约有40,000本书籍、并设有约110个咖啡席位。咖啡区面向宽阔的窗外。顾客可以在闲适的氛围中翻阅书籍，享受书香与咖啡香交织的时光。

山姆会员商店正式落户台州市椒江区

12月9日，台州市商贸核心区集团与山姆（上海）投资有限公司正式签署了台州山姆会员商店项目的合作协议，标志着全球知名的高端会员制零售品牌——山姆会员商店正式落户台州市椒江区，将填补椒江区在仓储式会员制高端零售领域的空白。

沃尔玛山姆会员店温州新店开业

12月18日，沃尔玛山姆会员店在温州开设了全国第52家门店，同时也是浙江省内的第7家门店。这家位于鹿城区过境路222号的山姆会员店，以其1.9万平方米的面积成为浙江省内体量最大、配货最全、库存最足的门店。

毛戈平赴港上市，看国货美妆的“新竞争”

毛戈平化妆品股份有限公司在港交所成功上市，标志着“港股国货彩妆第一股”的诞生。上市首日，毛戈平股价表现出色，开盘即飙升60%，截至发稿时，其突破261亿港元的总市值。毛戈平旗舰品牌“MAOGEPING”品牌以创始人的名字命名，定位高端市场，主要通过中高端百货专柜直营和电商销售模式进行市场拓展。

四、城市动态

10月杭州人气商场最新20强：in77又是第一，“华润系”100%上榜

赢商tech与高德地图联合发布的《10月人气购物中心排行榜》出炉，杭州湖滨银泰in77再夺第一，人气爆棚。但城市层面看，杭州TOP20人气购物中心平均人气指数仅有5.80，低于全国重点8城的6.07，整体排名靠后。从运营商看，华润万象生活占比最高，旗下5个在营项目均上榜，上榜率100%，实力突出。

杭州市政府发布三年行动计划 打造“赛会之城·购物天堂”

杭州市政府常务会议审议通过《杭州市大力提振消费打造“赛会之城·购物天堂”三年行动计划（2025—2027年）》。

该《行动计划》明确了八大行动作为实施抓手，包括现代商贸流通强市、大宗商品投资贸易服务创新中心、国际购物天堂、世界美食名城、国际会展之都、新电商之都、七彩夜杭州和服务消费标杆城市等，以推动消费与民生的更好结合，并培育新型消费业态。

五、活动动态

以「且听风吟」为主题，杭州国大城市广场举办迎新亮灯仪式

12月7日晚间，代表着美好祝愿的风铃声在国大响起。国大自有IP「国大土播鼠」东东掌柜走上台，点亮了「风铃树」，卢浮艺术的舞步和竖琴乐队度琴声让「风」有了「形状」与「声音」，也宣告着国大「我要做一棵树」来到了第六季。

杭州远洋乐堤港七周年庆生季精彩开启

12月，杭州远洋乐堤港迎来了7周年庆典。12月远洋乐堤港室内中庭还相继举办了疯狂闯关小游戏互动、卡皮巴拉能量站杭州快闪、宠物市集等众多活动，极大丰富了消费者的购物体验。21日当晚，杭州远洋乐堤港还在中庭举办了蛋糕派对，与现场数万名顾客一起，分享庆生喜悦。本次周年庆，销售额同比增长30%，客流同比增长25%，12月21日当天创近四年单日销售额新高。

杭州中心开启“一幕识杭”周年庆主题活动

12月20日，杭州中心正式开启“一幕识杭”周年庆主题活动。本期活动以摩登剧场为核心概念，以今年秋冬流行色安可拉红为主色调，在室外中心广场打造了高达7m的CENTER STAGE，同时焕新了4个户外慢闪GIFT BOX。在主题活动上，举办集结30+精品酒类品牌的杭州中心首届酒肆节，还有Silent Disco、DJ/LIVE现场及飘雪仪式等惊喜活动。