赢商直播：复兴·美好——2020中国商业发展论坛

第七轮

颁奖嘉宾 中国商业联合会商业创新分会会长 红建军，

中国商业经济学会副会长 刘普合

2019年度行业创新引领品牌

萌宠奇缘城市室内动物主题科普乐园

海马体照相馆

迪卡侬

湊湊火锅

INXX

小米之家

I DO

Isee灰姑娘

THE COLORIST调色师

113#潮汇

喜悦滑冰场

第五轮

颁奖嘉宾 中国百货协会会长 范君

2019年度商业地产潜力商业街区

汇励99城市公园

北大资源长沙理想逅街 · 源新所

2019年度商业创新项目

沈阳印象城

这有山

哈尔滨凯德广场学府

2019年度备受期待商业地产项目

首创龙湖北京丽泽天街

路劲世界广场

北大资源昆明博泰城

第六轮

颁奖嘉宾 中国城市商业网点建设管理联合会副会长 宁江生

2019年度城市商业新地标

北京长安天街

长春居然世界里购物中心

2019年度最具期待价值文旅商业项目

大连鲁能美丽汇

昆明融创文旅城

2019年度商业地产卓越企业

中国勒泰集团

融创文化旅游发展集团有限公司

哈尔滨汇丽投资有限公司

金辉集团-金辉商业

第三轮

颁奖嘉宾 原国家粮食储备局局长、党组书记 中国储备粮管理总公司总经理、党组书记 中国商业经济学会专家委员会理事长 高铁生

2019年度商业地产时尚女性领袖

社会山文旅港商管公司副总经理 李海英

富力商业东北华北区副总兼通州项目总经理 郝好丽

大悦城控股北京大区公司商业管理中心副总经理兼大兴大悦春风里总经理、中粮高和（天津）资产管理有限公司总经理 吴瞳

东胜集团执行董事地产文旅副总裁 李海英

第四轮

颁奖嘉宾 中国商业经济学会常务副会长 刘建湖 黑龙江省商业经济学会 执行会长/秘书长 李彦春

2019年度优秀商业地产运营项目

天津河东爱琴海购物公园

天津天佑城

天津鹏欣水游城

沈阳大悦城

哈尔滨华润万象汇

天津恒隆广场

北京apm

王府中環

第一轮

颁奖嘉宾：中国商业经济学会会长 马龙龙

2019年度商业地产杰出创新人物

哈尔滨汇丽投资有限公司总裁 扈玉舟

金辉集团商业管理部总经理 李嘉

融创文旅集团副总裁 张媛

碧桂园文商旅集团北部区域助理总经理 王旭

第二轮

颁奖嘉宾 广东赢商网数据服务股份有限公司董事长 吴传鲲

2019年度商业地产卓越推动人物

爱琴海商业集团天津城市总经理 董越

爱琴海集团北京城市公司总经理 杨秀红

2019年度商业地产优秀操盘手

沈阳印象城项目总经理 郑莉

融创华北集团天津商管公司总经理 芦颖

中粮祥云小镇总经理 刘琪

北京金隅嘉品mall总经理 冯敏

天津一商友谊新天地广场总经理 杨锡捷

下午的活动圆满结束，期待晚上的颁奖环节。

对话主题为“以营销和服务来构造行业壁垒”

主持人：

第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司区东北区 副总经理 姜华

对话嘉宾：

北京金隅嘉品mall总经理 冯敏

弘阳商业集团品牌总经理 张玉婷

国耀尚河城总经理 刘强

喜悦滑冰场创始人 王品石

113#潮汇创始人 郭海军

海马体照相馆商业发展中心总经理 王寒

2020亚太商业设计挑战赛启动仪式

启动嘉宾：

广东赢商网数据服务股份有限公司董事长 吴传鲲

中国商业联合会商业创新分会执行会长 红建军

中国亚洲经济发展协会空间设计发展促进会副会长 范菁春

美嘉文化创始人兼CBA全明星总导演 毛雅楠

赢商网华北区总经理 卫芃

“2020 首届亚太商业设计挑战赛”即将启幕！中国商业联合会携手中国亚洲经济发展协会空间设计发展促进会共同主办，赢商网与美嘉文化联合承办。这是一场商业与设计、品牌与传播、多角度、多层面、多种文化完全不同的空间领域跨界组合，这是一次因为“设计”而融合的盛宴。

KK集团副总裁 舒艳芳带来主题演讲《新消费品牌的崛起之路》

给大家分享几个词，第一个是颜值及正义；第二个是社交几货币；第三个是个性及动力。

今天上午的时候刚好也跟其他的一些朋友聊天，他说现在的年轻人到底喜欢什么，他说年轻人消费的趋势到底是什么，我说首先年轻人一定是喜欢高颜值的东西。因为只有高颜值的东西，才能够吸引到他们的注意力，那么在他们的消费的观念当中，买不买你首先要看你长的漂不漂亮。所以在颜值当道的社会我们也必须要让我们的场景具备有高度的颜值。社交及货币怎么理解？90后是非常喜欢社交的，90后是非常喜欢分享的，在每一个他们想要的去看的线下店铺场景的过程当中，90后和00后最先做的一定是拍照，拍完照之后一定要发朋友圈，拍照和发朋友圈是他们生活方式的一种方式，这个代表的是我的生活方式，我的生活品质和我与众不同的地方。所以，他们朋友圈能够表现出来的这种生活的品质感和他所看到的，所经历的这种与众不同的东西代表了他整个人在朋友当中的货币符号，代表他的生活是有品质的。

所以我们也认为是社交及货币，这一点也是我们需要给90后和00后去附能的地方。同时90后和00后也是个性的，他们不希望被所有同质化的东西所束缚，所以他们也希望在整个的零售氛围当中看到的东西一定是有个性的，一定是有代表意义的。只有有个性的与众不同的东西，才能够让他们激发起购物的动力。

黑龙江省商业经济学会 执行会长/秘书长 李彦春发表题为《大力推进消费市场转型升级，从多方面多领域振兴龙江商业》的演讲。

从龙江来看在东北振兴的战略当中，我们应该把流通现代服务业放在重要位置，不要把商业仅仅看成满足社会实现的工具，要支持商业发展市场的基础性作用，真正从商务这个概念出发，多方面，多层次，多领域，多方式全面的转变，与一产、二产以及三产内部实现有效的融合性发展。

在这个思路下，我想黑龙江商业第一个要做的就是要不断满足城乡消费潜在市场需求，这是商业存在的意义。无论怎么说，我们黑龙江自己和自己比，这几年还是有进步的，人均收入还是持续上升的。大体上无论从城镇也好，从乡村也好，每年人均增加1千块。

从购买力年末储蓄余额是持续增加的，还有一个随着旅游业的发展，外来消费力在持续增长，2017年我们国内旅游这一块收入是1877个亿，外币收入是4.8亿美元。结合上面的情况，我们的想法是要进一步满足潜在的市场消费需求应该是龙江商业发展的动力和目的。怎么去满足？第一，我们要满足城乡居民不断增长的消费需求，从这些数据当中可以看到恩格尔系数还是持续下降的，消费的层级领域都在扩展，都在扩大。第二，要满足消费性多样化、多层次化、多领域化，大体上黑龙江的这些数和上午任兴洲所长所说的全国的数据，我进行了对比趋势还是一样的。

第二点我们要组织适销对路商品，现在市场上消费者消费也很大，如果不组织适销对路的商品，只能死掉。

第三点，要满足消费需求的多方式化与多领域化。现在黑龙江康养这一块，每年有30几万人到南方去了，但是每年的夏季也有大量的人来黑龙江，数量没有我们走出去的人多，但是进来的人趋势在增长，基本上像伊春是全国负氧离子最高的地区。

第四点黑龙江商业要发展，完全走租赁式的肯定是走不通的，我们应该是大力推进社区商业电商和发展。

第五个积极开展供需互动。

中国商业经济学会常务副会长、《商业经济研究》杂志社社长 刘建湖发布《中国商业高质量发展报告2019》行业报告。

这是中国商业高质量发展系列报告的首次发布，今后每年我们都将继续发布本报告，力争将本报告做成系统、客观、科学、前瞻的中国商业发展的深度分析报告。本报告的定位于学术前沿、内容客观、注重质量、持续发展、资政助企。

本报告围绕我国商业高质量发展进行主题分析，解析了我国商业高质量发展所处的宏观环境和客观背景，重点探讨了我国消费市场变化和趋势，对商业高质量发展的影响与促进，本报告通过社区便利商业、一站式购物，下沉市场等多个维度，深入研究商业高质量发展问题，以及对未来智慧商业也进行了畅想与展望。本报告的顺利推出得到了国家商务部、国家发改委、国家统计局、发展研究中心，中国社会科学院、行业主管部门和行业协会组织诸多专家和学者的关注和支持。

启动新国货白皮书发布仪式：《2019新国货白皮书》

财经作家 新匠人新国货加速计划发起人 吴晓波先生带来主题演讲：《人是新匠人，货是新国货》

今天演讲的主题叫做人是新匠人，货是新国货。我有一段时间是做企业事件研究的，我发觉中国在2000多年的文明史上在商业上是特别骄傲的，中国在公元前七世纪的时候齐国就提出这个概念，这个是全世界所有的经济体里面第一个专业分工的方式来进行产业和人群分割。所以有很多企业家会说，中国在手工业时期我们的专业化分工程度比欧洲先进了整整一千年左右，这很大的原因是我们很早就开始学习怎么来专业分工。

我们在跟那些国家相比2020年或者未来中国商业经济，最大的一个机遇点和可能性在哪里？我认为还是在供给和需求这两块。今天在供给，从1978年中国作为一个短期经济国家什么都不能生产，到今天中国在2009年，中国的汽车产量超过了美国，成为全球第一个制造业，到今天中国生产全世界60%的消费，现在是5G，5G今年全球大概能够出2亿部5G手机，全世界只有一个国家能够生产2千块的5G手机，就是咱们中国。中国现在的汽车产量是美国+德国总和还要超300万。中国现在在制造业领域期有一个庞大的制造能力。第二是出现了一些愿意为美好生活买单的消费者，2018年总书记提出我们未来的中国商业变革的一个核心目标是什么，是为了满足人民对美好生活的追求。今天看来，他讲的这句话就是今天中国供需市场正在发生的变化，因为所有的东西都能做，无论是从房子还是袜子，包括到一本书和思想都是融入的过程，所以这两者之间所形成的落差构成了中国商业变革一个巨大的势能。

中国人开始反思，我们的本土文化开始要复兴，老祖宗给我们的东西是不应该被抛弃的，但是老祖宗的东西原封不动的搬到今天能行吗，不行。中国商务部门评定全国级的老字号大概有2千多个，全国的各个县市级的老字号一共有4万多个，2千多个和4万多个有区别吗。但是如果没有与时俱进的不能够符合今天消费者当代审美的这些老字号很可能仅仅是中国史书上或者是中国商业史上的一个名词，没有任何的存在。

中国在国货、国漫、游戏、餐饮、舰艇越来越看到的一种情况，中国新中产消费者愿意为这些买单，当中国消费者愿意为这些东西买单的时候，任何一个云市场中中国公司和国际公司来竞争的时候，我们至少有一个优势叫做文化优势，审美优势。同时当我们拥有着审美优势的时候，我们在技术上在渠道商，在商业模式上的主动性就会加大，所以这个是第三次国货运动和第一次、第二次最大的区别。

欢迎回来，下午的活动正式开始。

首先由原国家粮食储备局局长、党组书记 中国储备粮管理总公司总经理、党组书记 中国商业经济学会专家委员会理事长高铁生带来主题演讲《焕发市场活力 助推经济发展》。

无论中国整体经济还是东北经济，龙江经济，从长远来看都应当注重充分有效的焕发市场本身的活力。

关于这个问题，讨论已经积年累月，怎么认识东北经济现象，怎么振兴东北经济。坦率的说，有不同的看法，但是对如何使东北市场活力能够得到很好的焕发和释放，这是一个共识。我们很清楚也看到，以南方各省区东北三省地区党政部门的工作力道都不防着让，但是有目共睹的是市场活力明显不足。

第一点，主要强调要焕发市场的活力，必须从完善市场经济做起。

第二点，焕发市场活力要尊重市场与导向。无论是对政府而言，对企业而言，都是很重要的。

第三，我认为焕发市场活力一定要切实提高和市场的匹配能力。

第四，焕发市场活力要善待企业家。

《风口之上，商业地产发展的新机遇》

主持人：

巴九灵COO 新匠人新国货加速计划总策划 吴欣

对话嘉宾：

金辉集团商业管理部总经理 李嘉

远洋地产城市开发事业部商业管理中心总经理 温静

哈尔滨曼哈顿多元集团有限公司总裁、黑龙江省青年民营企业家商会会长 江岩

美嘉体育创始人兼CBA全明星总导演 毛雅楠

融创文旅集团副总裁张媛带来题为围绕美好生活.创造家庭欢乐的主题演讲。

从四个方面给大家介绍一下做文旅的思维，可能跟原来的商业多少会有点不同。

第一个就是我们打造娱乐全方位的升级，文化科技的创新，商业业态的多元化以及品质服务定制化。

第二个是文化与科技的创新，这一点我真的非常欢迎大家去感受。飞跃式在国内5D电影里融创是独一家，比如说哈尔滨的项目里我们的飞跃叫飞跃龙江，大家看到真的是这个人的感觉，坐在椅子上直接进入到黑龙江的很多的非常仿真的景点，在这个体验过程中时间不是很长，但是这是我们整体来讲最最明星和火爆的产品，一定要体验，很多人去了反复在看，这是我们全国的飞跃系。在哈尔滨我们叫飞跃龙江，在广州我们叫飞跃广东，每一个地方都能够感受到各个地区的不同的美景。

第三商业业态的多元化，除了我们常规购物中心经常合作的业态我们也都有，除此之外基于刚才的不同的体验业态衍生的合作的商家非常多，慢慢的这会成为一个围绕着消费者美好生活以及消费升级的一个产业链的合作。所以我相信文旅城里面的商业和一般的商业慢慢的会变得不一样。

最后就是品质与服务的定制，因为购物中心其实分析更多的是三公里、五公里的商圈，如果是一个市中心级的可能覆盖的是整个城市，但是文旅城不一样，是5+2，7天以上就是一个小长假和大长假的关系。所有的这些我们要思考的是不同的人在不同的时间从不同的地方来，他对这个文旅城期望和需求到底应该是什么，我觉得这些是我们要思考和不断的去研发的一些内容。

万商俱乐部创始人、中城商业研究院联合创始人兼院长 杨泽轩带来《东北零售商业暨商业地产2019年市场总结 及 2020年趋势展望》研究报告。

目前我们预判的商业地产可以用一个沙龙型传导机制来说，是一个宽松的环境政策到中间的偏紧房地产政策，以及到底下有一个积极的商业政策。有四个方面的结论，第一个是宏观层面的GDP的增长，在保6方面我们预计未来10年的目标会介入5-6之间。第二个是在政治的层面，十三五收关，十四五规划，然后美国霸权刚才陈文玲已经介绍了中美关系的事，但是确实两个百年之交的目标和计划在2020年形成了一个交汇，第三个是行业层面的拐点。房地产不会作为短期刺激经济的手段，但是年度15万亿房地产消费份额不会有大变化，所以对整个房地产消费形势的影响会长期会处在一个稳定的阶段。第四个是在商业层面，我们会看到在全面建成小康社会以及未来百年考虑的一个政策之下，消费在总体升级的情况下会迎来继续升级的一个驱动力。

中国国际经济交流中心总经济师 陈文玲为大家带来题为《国内外经济变局与中国商业发展》的主题演讲。

现在的中国实际上是以崭新的面貌出现在世界舞台上。按照十九大习近平主席在十九大报告当中所指出的“中国正在走近世界舞台中央”。现在美国跟我们主动向中国发起了贸易战，发起了科技战，发起了金融战，而且现在还在向各个领域延伸。因此中美之间的博弈是一个长周期的博弈，是一个我们中国在走向现代化，真正迈向社会主义强国绕不过去的一个坎儿。因为中美竞争中的博弈将是一个长周期的，新中国70年，改革开放40年，经过这样一个长时间的全国人民在党中央领导下的艰苦奋斗，中国现在实际上正在以一个崭新的面貌站在世界舞台上。我们的GDP平均总量现在在世界上站第二位，因为2018年达到13.6万亿，2019年将会超过14万亿，也就是按人民币来说我们会超过100万亿。我们的贸易总额，2018年4.6万亿，今年会接近5万亿，我们的制造业的产值已经占了世界2018年28.8%，2019年会在30%左右，2019年会达到5.6万亿，比美国高1千亿。

也就是说中国已经积累了巨大的物质基础，当然我们也积累了基础设施建设的形成的长周期对中国支撑的能力，比如说我们的机场，国际机场已经达到了200多个，比如说我们的港口，世界前10位的港口已经有中国的7个，比如说高铁，到目前为止已经达到3.5万公里，占世界高铁运行总量的70%，高速公路现在是14.3万公里是美国的1.5倍，我们改革开放初期的时候是没有高速公路的，第一条高速公路是北京机场20公里的，但是我们现在是美国的1.5倍。

所以中国这几十年的发展，使中国有了基础设施的基础和物质的基础，还使中国有了一个世界上最大的市场，也可以说我们中国未来最大的发展红利。中央电视台2019年的财经论坛请我在会上做了一个主题发言。我算了一下账，我说我们现在的市场如果是社会消费品零售总额消费市场，我们是40万亿，我们现在国际贸易也就是国际市场我们的份额，占了国际市场12%，我们的国际贸易现在差不多是5万亿，也相当于35万亿，房地产市场市值14万亿，物流市场产生的价值300多万亿。因为2019年GDP将超过100万亿。也就是说GDP的三倍是我们的物流量，这样我们的物流市场是300万亿的市值，整个中国市场合计400万亿，我们这个市场是世界上最大的市场。去年我们上升6.6%，2019年上升3%。所以在中国未来我们还有一个最大的市场和巨大的市场空间，到目前为止我们中国已经有4亿中等收入群体，按照预测2025年左右将有7亿中等收入群体。中国巨大的市场也就是中国经济工作会议所说的，我们有庞大的市场规模的优势，我们还有巨大的市场潜力的优势。

国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲女士分享《我国消费新阶段和商业发展与创新》主题演讲。

改革开放40年，我把它这40年消费阶段大体分为四个阶段，我们现在处在第四个阶段里面，它的特征是什么？第一是消费成为增长的主要动力和引擎，或者是三大需求里面消费成为经济增长的压舱石和驱动器。 消费结构升级出现了一些新的特点，从生存型向享受型和发展型转变，现在所有的消费并不都是解决我们生存的发展，实际上我们的享受、品质消费，包括我们的教育培训、健身娱乐是为了人的全面发展，所以发展型的消费现在占比越来越高。第二从物质型的消费为主向服务型消费快速增长升级。第三是由产生消费向新型消费升级。第四个是由注重消费量的满足到注重质的提升。第四个是由注重消费量的满足到注重质的提升。

广东赢商网数据服务股份有限公司董事长吴传鲲先生上台致辞。

我们非常专注于中国尤其是购物中心市场，中国现在已经开设6000家购物中心，每年基本上是以600家新增的速度在发展，而这6000家购物中心里面其中90%全部是过去10年建成的。在我们看来购物中心市场，商业地产市场在中国已经进入了存量市场。但实际上我们观察到在东北三省这样的地方跟全国相比存在着很大的区域发展的不平衡，一些优质的商业体或者说是购物中心还是发展缺乏的。

实际上，我们在18年末、19年初我们做了一个数据简单的分析，中国大概排名靠前的1200家购物中心里面大概去存之后的品牌商户的数量是有8万多个，这个数字非常出人意料，也就是像麦当、肯德基这样的连锁品牌只算一家。其中大概占到46%，接近4万个的品牌都是进购物中心的首店，其实这个数据意思是什么？对于中国来说，实际上我们本土品牌的创新出现，这个数量已经非常非常大。过去我们讲商业地产的同质化严重，一方面是在比较短的时间内有比较大的存量，比较大的放量。招商，同质化的存量非常严重。实质上的本质问题是什么？我们的商业地产是比较短的时间内，比较快的爆发。而实际上零售品牌的供应，无论是从数量上还是质量上不可能在这么短的时间内能够跟得上。

但是随着我们消费水平的不断提升，我们经常听到一句话叫做消费升级，我们会发现越来越多的新进品牌出现在了市场上。在座的包括刚才介绍的KK馆，包括奈雪的茶等等其实都是近10年、5年创立的品牌，而且表现的非常的有些。但是我们看到的品牌数或者是优秀品牌进入东北还是很少的，从某种程度上来讲，这也是东北市场的一个机遇。

中国商业经济学会会长马龙龙先生上台致辞。

社会各界对东北经济社会发展与东北振兴的关注持续热度不减，党的十八大以来，中央对于新一轮东北振兴作出了一系列的部署和支持。东北迎来了全新的振兴时刻，近三年来在东北全面振兴战略的持续推动下，东北经济形势发生了向好的变化。进入新时代，面临新发展，东北振兴需要新理念，转方式、转策略、转动能，开创新气象、新篇章、新作为。

2020年伊始，迎接东北商业新发展，拥抱东北商业新未来，相信在你我的共同努力下，未来的行业光明前景，前景很是光明的。将在只争朝夕，不负绍华的嘱托当中得以实现。下面我代表大会组委会宣布，复兴美好，2020年中国商业发展论坛正式启动开幕

黑龙江省商务厅厅长康翰卿先生上台致辞。

在此，我代表黑龙江省商务厅对大家的到来表示最热烈的欢迎和最诚挚的谢意。

今年，数字还没有出来，但是我们做了一个预测。今年黑龙江的GDP大概是4.5左右，不会超过这个数字，我们固定资产投资应该是5%左右。总体来讲财政是负数，在全国排名我们大概是排在后面的，也可能是倒数第二位，也可能是倒数第三位，东三省基本上排的都会比较后。在座的有很多企业家，其中也有很多的专家和学者，东北振兴怎么看？能不能只看GDP？我个人认为对东北振兴需要有一种新的评估视野和体系，东北振兴要看长远后劲的积累，要看新动能的形成，不能简单的只用GDP来判断。

我们通过5年、10年、20年左右的努力，把东北的经济结构转变过来，新动能形成了，这才是核心和本质。拿黑龙江省来说，拿哈尔滨来说，这是我工作过的地方。新动能不断聚集和形成，只不过我们还没有把它做强、做大，我们需要时间。

今年特殊消费品零售总额大概也是6%左右，不会超过这个数字，这个数字是全国第一。对于黑龙江这样一个人均收入在全国差不多最后排名的省份来讲，能有这个成绩是相当不容易的，这些年我们在发展努力以及吸引外部消费上也做了大量的工作。有很多事情，包括固定资产投资、招商引资、吸引外资投资都是我们在做的事情，今年应该说是也是不错的，利用外资增长了超过10%，利用内资增长超过了5%。但是，新一轮黑龙江的振兴以及发展，事实上我们还没有真正的涉及。总书记讲“十四五”期间希望东北有大的变化，所以我想各位专家和学者，以及各位企业家在利用这个平台讨论宏观经济的时候，也可以替黑龙江把把脉，出出“药方”。看看这样一个省，老工业基地，促消费到底怎么促，调结构到底怎么调，应该发展哪些产业，做哪些工作，这是一个非常难得的机会。

嘉宾陆续进场，我们的活动即将开始