赢商直播 | 第17届中国商业地产节-中国品牌新势力新声量峰会

中国商业地产「金坐标」颁奖盛典暨招待晚宴预计将在一个小时后在酒店3楼朗豪DEF厅举行，届时会通知大家入场。请各位来宾带好随身物品到会场外继续交流，我们稍候再见！

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同时，“找项目/找品牌”新功能也即将登陆赢商网APP，敬请期待！

第17届中国商业地产节——FUTURE IS NOW·2022中国品牌新势力新声量峰会的所有内容，已经全部结束。

主题演讲《来次潮玩，启幕全民潮玩大航海时代》到此结束！

TOPTOY创始人 孙元文：

做好品牌的重要方式，主要有跨界品牌联名，跨界大咖背书、美陈、以及深耕私域价值。

TOPTOY创始人 孙元文：

在商业地产这块，今天看来如何吸引年轻人去它的商场，如何抓住年轻人的心，我们在过去一年中跟非常多的商场进行了美陈地标的合作，最出名是广州天河商圈的IP地标合作。

TOPTOY创始人 孙元文：

潮玩已经不是小众赛道，这个赛道正在快速发展，而且比我们想象中的要更大。

潮玩会是下一个咖啡or美妆吗？答案是会，全民潮玩，万物皆可潮玩。

TOPTOY创始人孙元文 带来主题演讲《来次潮玩，启幕全民潮玩大航海时代》！

主题演讲《内卷加速，如何把握当下年轻人的生活消费新需求》到此结束！

狗道创始人 殷皓：

狗道竞争策略——独一无二的零售和服务，品牌共赢，全渠道。

目前，社区夫妻店占据95%市场，社区连锁只能依靠加盟培训生存，商场店成为宠物赛道发展新方向。

狗道创始人 殷皓：

从基础需求到到精神需求，宠物从“门卫”到“家人”，它们宠物满足人们陪伴的需求，被需要的需求，越来越多的宠物成为家庭的一员。

至于当前宠物连锁格局，社区店低纬度内卷，商场店开始凸显。

狗道创始人 殷皓：

宠物是发展不成熟的朝阳行业，宠物年化20%增长，已经有3000亿规模，但因为细分领域多，不成熟，一直是低纬度“内卷” 。

“慢下来，深进去”，供应链领域的企业快速成熟上市，能力已经不输于海外，国货品牌坚持全渠道不断深化品牌价值。

狗道创始人 殷皓带来主题演讲《内卷加速，如何把握当下年轻人的生活消费新需求》！

主题演讲《微醺升温，COMMUNE如何满足年轻人社交需求》到此结束！

COMMUNE联合创始人/首席品牌官 范夏萌：

最后i，希望大家可以选我所爱，探索自己喜欢的生活。

COMMUNE联合创始人/首席品牌官 范夏萌：

一个优质品牌，销售的是生活方式，以及品牌理念和态度。

与其说颜值即争议，不如说所有东西，都可以用视觉证据去感受。

以茶饮的思维，去销售洋酒，从而打破客户固有认知、降低体验门槛。

COMMUNE联合创始人/首席品牌官 范夏萌：

COMMUNE门店选址标准并没有固定，对店面周边的视觉追求也较高；品牌体验模式来源于对“顾客价值”的深入思考，只是出于从一个消费者的碎片化消费时间及“分众”的消费需求出发。

COMMUNE联合创始人/首席品牌官范夏萌 带来主题演讲《微醺升温，COMMUNE如何满足年轻人社交需求》。

主题演讲《露营风吹动的新消费市场》到此结束！

露营品牌总顾问 甘健文：

Z世代人群正在逐渐成为中国消费市场的主力军，其易被种草及注重旅游舒适性的特点致使其成为了露营最核心的消费人群之一。

受益于露营整体人数增加和露营消费习惯的成熟，将有更多人将成为多次露营者、专业露营者。

露营品牌总顾问 甘健文：

线下露营营销策略分享，建露营场景，帮助客户实现露营产品体验与选择，体验分享，引流实现商业场所复合型消费。

露营品牌总顾问 甘健文：

2020年，新冠疫情重创传统旅游业，主打轻奢装备与设施的精致露营乘势流行于网络社交平台。

在此情况下，露营市场的机会点和风险点并存，机会点在于——

1. 政策资本响应，疫情催生带动行业高速发展，

2. 品牌效应不强，消费者更注重性价比，

3. 相比其他行业社媒传播板块处于空白成长期，

4.露营产品体验店在商场内的缺席，若实现进驻可引流实现复合型消费。

风险点在于——

1. 正常旅游恢复后，露营旅游能否留住旅游人群，

2. 头部品牌市场份额过高，产品复购率较低，

3. 产品季节性强，销售波动较大，且S级大促对购买的拉动作用小。

露营品牌总顾问甘健文 带来主题演讲《露营风吹动的新消费市场》！

主题演讲《以设计撬动年轻消费者的“荷包”》到此结束！

蓝色时空创始人 钟亿：

市场赛道=商品+管理语言=功能标签；

人心赛道=品牌+情感语言=心理标签。

做一个品牌，首先建立商业目标，其次是精准摸清目标客群，而后是品牌美学，最后且最重要的是品牌价值。

蓝色时空创始人 钟亿：

解读年轻人，不是用年龄定义TA们，而是洞察他们的内心诉求。

那我们就应该去思考，是否理解他们彼此的看法？是否理解他们的圈层？是否理解他们的圈层？过去，我们思考如何做好产品；如今，品牌应该思考如何成为年轻人的社交货币。

蓝色时空创始人 钟亿：

今天几乎所有的品牌，都在谈“年轻化”战略。这个课题上，我们所面对的核心问题是，什么是好的设计？如何定义年轻消费者？你如何触达TA们？

蓝色时空创始人钟亿 带来主题演讲《以设计撬动年轻消费者的“荷包”》！

赢商tech零售品牌事业部总经理 童丹霞：

绿色可持续发展是消费品行业发展的重要风向标，《品牌绿色可持续——绿皮书》用数据深度剖析中国品牌的绿色可持续发展道路，我们相信，通过可持续的消费和发展打造品牌新的商业竞争力，让品牌持续成长，更好地回应市场和消费者对品牌的内在期待！

赢商tech零售品牌事业部总经理 童丹霞：

根据零售品牌的特征，倡导绿色品牌四大标准：产业升级，行业贡献，绿色践行，绿色联动。

绿色品牌发展趋势的五大关键词：“势在必行”，各行业政策着力应对气候变化；“理念革新”，注重可持续发展与影响力；“绿色升级”，品牌向可持续发展转型；“ 共识探讨”，多方致力共创可持续未来；“市场教育”，消费者对可持续关注提高。

赢商tech零售品牌事业部总经理 童丹霞：

《2022绿色品牌发展及趋势研究报告》，通过对不同业态品牌，以及购物中心方等200多家企业展开问卷调研，并与从业者深度访谈、对品牌抽样案例调研、结合多个平台海量数据，从解读碳中和政策、剖析可持续发展现状、特征、挑战及趋势多个维度，分析各行业在可持续未来的一些新变化，为行业从业者、行业上下游层层展开一个立体多元的绿色世界，为品牌的生态未来，提供一份决策参考。

赢商tech零售品牌事业部总经理童丹霞 携《品牌绿色可持续——绿皮书》正式发布！

主题演讲《创造新品类是达成新品牌最快路径》到此结束！

白小T创始人 张勇：

白小T正在筹备“全球运冰计划”，得到多位新兴品牌创始人、财经大V、互联网大厂等的支持。

创新一个品类，是快速创造品牌的最佳途径！我们希望，用新的产品迭代旧产品，开拓新的市场。

白小T创始人 张勇：

以羽绒服市场为例，在血拼的红海市场中，该怎么杀入？换一个思路，或许更应该去发现、挖掘，新的具备替代性的产品出现。其次，是如何说服消费者使用新产品。

白小T创始人 张勇：

品牌白小T还是个“巨婴”，计划往线下店铺的大力扩张去走。

品牌需要DNA，需要固化和传播，因此我坚定地认为品牌是“一个人”。如何做成一个可供别人去仰望的“人”，是我要重点探讨的问题。

白小T创始人张勇 带来主题演讲《创造新品类是达成新品牌最快路径》！

主题演讲《品牌选址的逻辑法则》到此结束！

赢商tech赢在选址产品部总经理 王一乐：

赢商tech赢在选址通过建设店铺评估模型、建设规划锚点，且基于店铺模型开展市场扫描，为品牌完成渠道规划；通过细化位置评估，助力品牌开店落地；建设数据可视化平台，提升品牌门店分析效率。

赢商tech赢在选址产品部总经理 王一乐：

北京受疫情影响主要在4月底，客流变化表现最佳，降幅为11%；而杭州、成都、武汉、广州四城，尽管都正面或间接受疫情影响，同比客流降幅在14%以上，但仍然是典型城市中客流表现较好的；3月中旬“半封城”一周的深圳，今年1-4月同比客流降幅高达23%；天津、西安两个城市客流降幅分别达24%和33%。

2022年1-4月，各档次购物中心客流同比均大幅下跌，档次越高，跌幅越大。在疫情反复之下，高线城市消费场景受限，购物中心档次越高，客流影响越大。

赢商tech赢在选址产品部总经理 王一乐：

据赢商大数据统计，自2021年二季度以来，全国商场日均客流总体水平呈下降趋势，从2021年二季度1.7万人的峰值降至2022年一季度1.36万人。另一方面，环比降幅不断扩大，2022年一季度环比降幅达到13%。

赢商tech赢在选址产品部总经理王一乐 带来主题演讲《品牌选址的逻辑法则》！

主题演讲《咖啡赛道“疯狂”，我是实力派还是偶像派？》到此结束！

fastfoot急急脚咖啡创始人兼主理人 Herman So：

那我们究竟是偶像派，还是实力派？于咖啡品牌乃至的消费品牌的硬标签，我们应该在意什么，以及怎样做？

1、面对新鲜事物，保持开放思维；

2、对目标用户拥有敏锐的洞察；

3、认真地去做，及时地调整。

fastfoot急急脚咖啡创始人兼主理人 Herman So：

社交媒体潮流化内容呈现，除了品牌内容，急急脚亦致力以独特视觉，为潮流青年带来创意灵感。

从选址，到活动，再到沟通方式。我们是社区的潮流场与社交场，向年轻人发出信息——「我们是同一类人」。

fastfoot急急脚咖啡创始人兼主理人 Herman So：

急急脚创意咖啡=广东文化×潮流表达。优质的日常咖啡与服务，能粘合用户，增加复购，是咖啡生意的基础。

急急脚坚持一店一设计，融入在地性及文化基因的同时，我们在探索用户更深层次的社交需求。

fastfoot急急脚咖啡创始人兼主理人Herman So 带来主题演讲《咖啡赛道“疯狂”，我是实力派还是偶像派？》！

主题演讲《从社会消费变迁和代际变化看新品牌的机会》到此结束！

百联挚高资本创始合伙人兼首席执行官 高洪庆：

好产品的新标准，在于好看、好玩、好用、有趣、有爱、有品。

新品牌要有敬畏之心，不是所有的品牌都是可以颠覆的。

百联挚高资本创始合伙人兼首席执行官 高洪庆：

中国从第二、第三消费时代，迅速进入第四消费时代以和低欲望时代。

具体来看，第一批00后回县城上班了，县域经济崛起，带动县城新青年消费升级；新人群的新特征表现为，躺、宅、萌、爱美、怕死、缺爱；新老年的新特征表现为，自我释放、重拾梦想、活在当下、不再束缚、不留遗憾 、不再错过。

百联挚高资本创始合伙人兼首席执行官 高洪庆：

未来十年，73%的Z世代人口将成为职场新人，消费能力得到大幅提升。

2021年12 月，我国 50 岁以上人口数量已达到总人口的 1/3；这批“有闲又有钱”的“新老人”，具备巨大的消费潜力。

百联挚高资本创始合伙人兼首席执行官高洪庆 带来主题演讲《从社会消费变迁和代际变化看新品牌的机会》！

现在进入主题演讲环节！

赢商tech董事长吴传鲲 致辞：

近年来，中国本土品牌创新速度和质量大大提高，这也反映本土新兴品牌和消费品牌有非常大的成长空间。赢商网在这方面也十分关注，推出了新兴品牌榜单供行业参考。

如果说购物中心是舞台，那品牌才是真正的主角。助力购物中心往好的方面运营，将更多优质新兴品牌和消费品牌传递给项目方，便是赢商网作为商业地产平台的核心价值所在。

与会的各行业领导与企业嘉宾，分别是：

赢商tech董事长 吴传鲲

白小T创始人 张勇

急急脚咖啡创始人兼主理人 Herman So

COMMUNE联合创始人兼首席品牌官范 夏萌

ONWAY露营品牌总顾问 甘健文

蓝色时空创始人 钟亿

狗道创始人 殷浩

花下品牌创始人 HANA

蓝色时光CEO 大王

赢商tech零售品牌事业部总经理 童丹霞

赢商tech华北区总经理 卫芃

赢商tech福建区总经理 范兴坡

赢商tech赢在选址产品总经理 王一乐

赢商tech零售品牌事业部副总经理兼本次品牌新势力峰会发起人 苏丹丹

第17届中国商业地产节FUTURE IS NOW·2022中国品牌新势力新声量峰会，现在正式开始！

今天，我们与众多行业大咖及精英领袖开启先锋热点对话，一同深入探讨行业趋势，打开思维桎梏，探寻中国品牌高质量发展之路，为品牌成长强势助力。

FUTURE IS NOW·2022中国品牌新势力新声量峰会 将于5分钟后开始！

与行业大咖及精英领袖开启先锋热点对话，一同深入探讨行业趋势，打开思维桎梏，探寻中国品牌高质量发展之路，为品牌成长强势助力。