王言之精彩观点分享:
1.2017-2018年我们预计新开大中型商业项目472个,大中型是5万以上的,2017年开业的预计有310个新开项目体验式购物中心占接近70%,百货占到15.4%;
2.几个趋势:奢侈高端的购物中心在减少,总体验式购物中心在增加;存量改造项目,轻资产项目增加;连锁型发力做得比较多,而本地开发的项目不是主流;购物中心越来越重视儿童这个业态以及文旅文创这个业态;
3.儿童业态在商业体规划运营中起到什么作用?第一个作用,儿童业态和家庭娱乐是一个商业体的刚性存在。因为你的客户群体存在这样的刚性需求,他有孩子。第二个作用,客流的驱动引擎。
4.我们现在合作的状况:第一,大中型购物中心的联合开发项目做主题街区。第二,百货的体验式业态改造。第三,旅游地产的家庭娱乐配套方案。
5.悠游堂现在的定位游乐调整,我们是商业设施的家庭娱乐方案提供方,准确来说我们是一个服务的集成商,我们会把设计、设备、授权、活动、项目,所有的服务我们做底层的开发、合作,集成之后对商业体输出,所以我们是一个解决方案的提供方,同时也是一个服务的集成商,这样一个模式。在各个项目上,包括我提到的IP的合作,CP的合作,CP就是大家有创意的项目跟我们一同研发走到商业中心主题街区当中去。
“我们不仅服务于孩子,更服务于商业”。