17:06

嘉宾合影留念。

16:56

本次活动到此结束,再次感谢各位嘉宾的精彩分享。

16:27

三个议题已探讨完毕,现在是嘉宾自由提问交流时间。

16:18

杨乔广:一个地区的商业氛围需要大家共同营造,差异化是很有必要的。在调整策略上,我们会保证各个合作业态品牌的空间,讲究招商、扶商、养商。

16:14

邱文烁:乐漫冰雪王国与购物中心甲方都认为,合作就是共赢,需要不断磨合提供适合双方的方案。在运营过程中,不能本末倒置,内容和运营才是根本,宣传推广只是辅助,还要洞察消费者,增加销售方式。

16:10

伍永强:要敏锐感知消费者诉求,进行调整。购物中心差异化是吸引消费者的利器,品牌就是要做到独一无二,才能有很强的竞争力。

16:00

严盛华:我们现在处于高度成长的商业期,但也是属于动荡时期,在动荡时期最大危险不是动荡本身,而是延续昨天的逻辑。

15:55

苏锐峰:江门奥园广场将聚焦家庭消费,更多的去做场景的打造,引进ip动漫,引进体验业态。

15:44

现在是嘉宾自由交流时间。马上进入第三个议题。

15:38

李世明:蛙来哒目前店数突破100家,现在102家。广东市场最早进入深圳市场,深圳有7家店,7家店里面有两家加盟店,其他都是自营店,广州市场相对比较晚,广州市场开业有5家店,前一段时间我们也举办一个活动,市场反映非常好。东莞开业3家店,在珠海也有2家店已经开业,一家跟奥园在进行合作,在5月份开业了。

整体来看蛙来哒与万达合作是很紧密的。蛙来哒将在江门开两家店,第一家应该在汇悦城商圈。

15:35

伍永强:奥飞以前以IP为主,现在我们就把IP融入在儿童业态方面,聚焦如何跟购物中心联系在一起,把IP、把活动做得好一点,如何让消费者能够来到我们的购物中心。奥飞的IP可以跟购物中心、商业体进行融合,或者做一个大型IP主题展,形成很大规模的总体主题,拉升店铺和整个商场氛围。IP是不可复制,这是独一无二,可以打造个性化的氛围出来。

15:25

苏锐峰:江门奥园广场在业态品类方面会进行调整搭配,匹配整个商场的业态布局,对引进的品牌商根据实际情况有一些优惠措施。做商业到最后都是实打实的利益分享,奥园有这个意识,也会进行力量扶持。

15:21

邱文烁:乐漫进驻江门就是看好江门巨大的市场需求。

15:15

邱文烁:每个品牌都有自己的定位和商圈选择,乐漫冰雪王国通过对江门市场的调研发展,江门的家庭消费较多,比如餐饮、儿童培训业态,零售较少。尤其是与儿童相关的消费需求较高,一是娱乐,二是教育,乐漫冰雪王国就是聚焦于儿童娱乐的品牌。

15:01

杨乔广:江门汇悦城已经运营了将近四年,是一个比较成功的项目,也是企业涉及商业地产的第一个项目。江门汇悦城最初定位为“豪华”,在运营过程中不断调整,也得到了行业的认可。江门拥有300万人口,随着万达广场等项目的进入,商业越来越繁荣,竞争也更加激烈,三人行必有我师,需要不断学习、调整,将定位做得更精准。

在这个大环境下,如何突显自己?我倡导六个字:就是新鲜、保鲜、领先。

14:53

严盛华:粤港澳大湾区对江门商业发展的帮助是肯定的,即使没有大湾区,富港仍然看好江门商业市场。我相信有人在的地方就有商机,江门是一个很有商业潜力的城市,目前处于正在起步成长的阶段。

14:49

苏锐峰:江门商业地产市场有很大的空间和潜力,融合粤港澳大湾区的机遇,市场竞争还是比较激烈的。奥园在江门也深耕多年,我们在江门有四个项目,之前都是以住宅为主。奥园广场是奥园第一个轻资产项目。

14:42

本次对话有三大议题:

1、作为粤港澳大湾区的“新一线城市”,江门的商业有怎样的发展潜力?

2、品牌商家如何与购物中心联合,在江门市场玩出商业新花样,让消费者重回购物中心?

3、随着新项目的进入以及旧项目调整,将一些新兴业态和知名品牌带到江门,未来江门购物中心会朝哪些方向进阶?还有哪些突破的空间?

主持嘉宾江圣捷开场。

14:42

接下来进入主题对话环节,本次对话将围绕江门商业发展潜力、江门购物中心新兴业态等话题展开。主持嘉宾为江门新英世贸广场总经理江圣捷,对话嘉宾如下:

江门奥园广场总经理 苏锐峰

富港投资集团副总裁 严盛华

江门汇悦城招商总监 杨乔广

奥飞欢乐世界拓展总监 伍永强

蛙来哒拓展总监 李世明

乐漫冰雪王国CEO 邱文烁

14:39

场地提供方江门世纪城致辞。

14:38

赢商网联合创始人李乐贤致欢迎辞,赢商网是专注于商业地产行业的平台,在线下已经举办了超过200多场沙龙活动,探讨各城市商业发展。本次首次来到江门,联合各个商业地产大咖共同讨论江门商业的发展之道,感谢各位嘉宾到来。

14:29

嘉宾就坐,本次沙龙活动正式开始。

14:01

活动正式开始之前,各位商业大咖们相互交流甚欢。

13:46

会场小花絮。

13:40

嘉宾们陆续签到入场。

13:02

今日下午,由赢商网主办的以“江门潜力与商业进阶之路”为主题的城市沙龙在江门东仓里美术馆举行。

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