越秀集团收购香港创兴银行 投入116亿港元占75%股权

　　（赢商网记者2月7日报道）现如今，如果有没有银行业务，都不好意思叫房地产开发商。

　　昨日，越秀集团发布公告，截至2月5日部分要约最后截止日，该集团成功收购香港创兴银行3.2625亿股份，占创兴银行已发行股本75%，总现金代价约为116.4亿港元。

　　而在此之前，则有恒大入股华夏银行，万科认购徽商银行股份，新华联不动产参与筹建民营银行。

　　据了解，2013年10月25日，越秀集团宣布向创兴银行全体股东提出部分要约收购，以每股35.69港元现金收购最多不超过75%股份。香港金融管理局已于2014年1月8日，就越秀集团成为创兴银行大股东控权人的申请予以批准，从而交易先决条件获得满足。

　　据悉，交易完成后，创兴银行将继续保留香港上市地位。据越秀集团董事长张招兴介绍，该笔收购是国内首宗由地方国企层面完成的境外银行并购。张招兴表示，该收购的成功完成，将推进广州区域金融中心建设迈上新台阶。而在未来，越秀集团将利用公司的产业基础和金融资源，促进创兴银行稳健可持续发展，落实CEPA框架协议，深化与港澳的金融合作。

　　作为广州市第一大国企，越秀集团拥有越秀地产、越秀交通基建、越秀房托基金等三家香港上市公司。从2011年开始，越秀集团致力于打造区域性金融控股集团，目前已拥有证券、期货、基金、信托、产业投资、担保、融资租赁、小额贷款等公司，唯独缺少银行牌照。

　　而就在春节前的1月24日，恒大地产发布公告，集团通过其附属公司在二级市场收购华夏银行已发行股本总额的4.522%，总代价为人民币33.025亿元。收购完成后，恒大地产成为华夏银行第四大股东。

　　在去年10月29日，万科斥资30亿港元认购徽商银行发行股份，成为徽商银行在香港IPO的基础投资者，从而成为这家银行的单一最大股东，引发业界各种猜测。此外，与万科、越秀收购已建银行的方式不同，去年11月，新华联发布公告宣布，拟在湖南长沙参与筹建民营银行，成为发起股东之一。

　　实际上，国内房企跨界金融已不是新鲜事，据赢商网不完全统计，自2007年开始，绿地集团先后入股宁盘锦商业银行、锦州银行、上海农村商业银行、东方证券等，而2009年房企涉足金融业曾出现一度井喷，其中包括了保利地产、香江集团、星河集团、北京城建、南京高科等房企。

　　而到了去年，随着万科与越秀两大房企的再度联姻银行，使得房企与银行的关系更进一步，也引来了业界对房地产金融化话题的讨论。

　　有人指出，房地产涉足金融行业，除了金融改革“国十条”，鼓励民间资本投资入股金融机构和参与金融机构重组改造外，投资利润回报率高、旱涝保收的银行业更似一只会下金蛋的母鸡，通过收购或发起筹建银行，可以企建立更稳健的资金渠道，提高资金的流动性，有助于提高房企的盈利能力。

　　然而，将房地产与银行捆绑一起，高额的利润面前，其风险同样不容忽视。在越秀集团完成香港创兴银行收购后，相信2014年还会有房地产开发商陆续投入到金融化的浪潮中。