78万方长华国际商业中心 打造佛山南海最大购物中心

　　（赢商网记者8月19日报道）正当南海万达广场、万科广场火热筹备开业之时，乘着佛山中部“雄狮计划”的东风，78万平方米的综合体——长华国际商业中心迅速崛起，以佛山南海最大的购物中心、6层高纯玻璃天幕走廊、178米高的五星级酒店、佛山最大容量的停车场等项目亮点，将打造成为南海狮山镇商业的标杆项目。

　　长华国际商业中心，位于佛山狮山镇科技北路与博爱路交汇处，项目总占地面积约9.3万平方米，总建筑面积约78万平方米，商业面积约22万平方米，其中14万平方米的购物中心，将会是佛山南海最大的购物中心。长华国际商业中心项目毗邻和信广场、奥园广场以及一众高端住宅楼群，随着高铁、城际轨道交通、地铁的规划与建设，项目所在的商务中心带正在形成商业聚集效应。

佛山长华国际商业中心项目效果图

　　打造顶级的多主题城市综合体

　　长华国际商业中心项目由五星级酒店、购物中心、商业步行街、住宅、写字楼、图书馆、市民演艺厅、青少年宫等组成，是一个集办公、休息、娱乐、商务、教育、居住、人文、景观于一体的超大型城市综合体。项目由佛山市粤海通房地产有限公司与当地政府合作开发。

　　长华国际商业中心从2012年年底拿地，按照项目规划建设的时间表，预计将在今年11月动工，2015年6月开始全面招商，2017年购物中心、五星级酒店将陆续开业。

佛山长华国际商业中心项目效果图

　　赢商网记者从项目规划图看到，长华国际商业中心外立面将由玻璃覆盖，其五星级酒店高达178米，据悉目前希尔顿酒店已签约进驻。规划建设的购物中心，是一座九层的建筑，其中地上六层，地下三层，而负二、三层将用作停车场，提供约5500个停车位，打破佛山购物中心停车位的记录。

　　从十字路口的入口处，一条“S”形的玻璃天幕横跨在酒店与购物中心之间，将成为连接购物中心各层的通道，该玻璃天幕有六层楼高，是该项目设计的最大特色之处。而商业步行街环绕着购物中心，据介绍，主要位置的商铺将由长华国际商业中心自持，部分商铺出售。

　　“项目邀请了国际著名的美国捷得公司进行设计，从国际化的角度出发，融入大量的文化元素来量身定做。项目不仅是狮山镇的标志性建筑，而且将完善和提升南海城区和新开发区的城市功能，引领南海区以及佛山市城市中心扩张。”佛山市粤海通房地产有限公司副总经理罗斌告诉记者。

　　对于购物中心以后的业态规划，罗斌表示，目前正在制定规划内容，初步设想打造成为2～3个不同的主题，会特别注重其中的体验业态比例，吸纳各种特色的品牌进驻，目前主力店正在洽谈阶段，未来还考虑引进真冰溜冰场、儿童卡丁车、IMAX巨幕影院等。

　　佛山中部商务区向中心城区聚拢

　　赢商网记者来到长华国际商业中心项目所在地，从市民广场望去，一大片空旷的待建土地展现眼前，几台挖土机在作业，项目开始了初步的开挖工程。

长华国际商业中心项目所在地，目前正在开挖阶段

　　从区位指示图可以看出，长华国际商业中心紧接着市民广场，而位于博爱中路对面是佛山奥园广场，两个项目位置直面正对，只隔一条马路的距离。

　　视野之内可以看见，佛山奥园广场同样处于土地开挖的阶段。据悉，奥园广场将打造一个4万方的购物中心，估计将会长华国际商业中心同期开业。

　　与长华国际商业中心相邻的，还有狮山镇第一个购物中心——和信广场，该项目去年开业，也是目前狮山镇唯一的一家在营购物中心。

　　此外，在建的市民行政服务中心和博爱湖，地铁站、城际交通站、高铁站等交通枢纽网络正在兴建，项目周边伫立众多的住宅楼盘，可预见该区域未来商业发展的良好态势。

　　高铁、城市新交通带来新商机

　　长华国际商业中心位于狮山镇的中心商务区，附近居民达到二十几万人，辐射桂城、大沥、三水等地区，项目毗邻正在建设博爱湖地铁站，门前即是广佛肇轻轨的城市新交通接驳口，而正准备试运营的广贵高铁站，由于离长华国际商业中心项目不远，待2017年全线通车后，将会为项目输送巨大的客流。

　　罗斌说道，“狮山镇作为商务中心区，工业发达，每年的产值很高，高铁站与轻轨站建成开放以后，来狮山进行商务交流的人群必然会增加，随着博爱湖开挖（比桂城千灯湖湖面大10倍）建设博爱湖城市中心区、博爱广场城市综合体、南海中央公园、市民服务中心、南海人民医院新院区。不久的将来围绕博爱湖的狮山城区必将成为创新型、国际化、幸福乐居的生态品质新城。”

　　广佛肇轻轨佛肇段设佛山西站、狮山站及狮山工业园站，佛山西站又是广佛肇轻轨的起点站（所在地为狮山），与正在建设的贵广铁路十字交叉，与规划中的佛山地铁3号线并行，而且广佛环线也将在佛山西站与广州新客运站、白云机场实现串连。

　　业内人士指出，“有如此发达的交通线网，狮山将会成为畅通珠三角的重要交通枢纽之一，其区域价值正不断提升。”

　　背景资料：

　　狮山镇在佛山市最新的城市总体规划中已经升格为佛山市二大副中心之一。2013年3月17日，作为南海“中枢”的狮山镇于正式扩容，罗村并入狮山镇，大沥镇5个社区居委会调整至狮山镇。南海推出“雄狮计划”，中部崛起，计划到2015年把狮山镇打造成中国经济第一镇。

　　狮山镇在“十二五规划”中的发展定位为制造基地、产业智库、交通枢纽，中心城区以金融、保险、研发培训等现代服务业为主，未来商务区将有向中心城区聚拢的趋势。

    系列报道：

    佛山首个高铁商业综合体 富弘广场引进华南首家中视影院

    踩盘佛山狮山和信广场：华美达酒店、中影影院年底开业

    佛山三水恒福广场扩建二期 增设电影院、KTV等体验业态