许家印的恒大地产正式更名 房企频更名说明了啥？

　　（赢商网报道）在6月16日举行的恒大股东周年大会上，正式通过了恒大地产更名决议，确定将公司英文名字Evergrande Real Estate Group Limited变更为China Evergrande Group，公司中文名称由恒大地产集团有限公司更名为中国恒大集团。至此，恒大完成从地产公司向多元化集团的转变，也成为名营企业中为数不多冠以“中字头”称号的公司。

　　对于更名的原因，早在5月17日恒大发布的更名公告中就表示，目前恒大旗下已包含房地产开发、金融、互联网、健康、文化旅游等业务，虽然房地产仍未公司核心业务，但鉴于公司业务的多元化，董事会决定将变更公司名称，以更好反应公司多元化发展战略及公司身份。

　　恒大更名：反映多元化布局 提升投资价值

　　在今年初的业绩发布会上，许家印也透露，2015年，恒大在夯实地产主业的同时，完成对金融、互联网、健康、文化旅游等多元化产业的布局，以后将不再涉足新的产业。

　　许家印还透露，在恒大2015年1331亿元的营业额中，地产开发占比95%，其余多元化板块仅占5%，多元化业务板块2015年给恒大贡献了约67亿元的营业额。

　　业内人士也表示，此次更名不仅体现了恒大以地产为主业，金融、互联网、文化旅游、健康、农牧产业等多元协同发展的战略，也能反映恒大产业的综合性，利于投资者准确辨识公司的投资价值。

　　根据资料显示，去年恒大房地产销售已破2000亿元，今年前5月销售也已达1104亿元，成为继万科后第二个销售破千亿的房企。作为国内龙头房企，在香港上市的恒大市盈率约为6倍，而A股上市房企市盈率平均值为15倍，恒大的价值被低估，这也成为促使恒大回归A股的主要动因。

　　而早在4月份，恒大就以总价36.09亿元从浙商集团、杭钢集团、国大集团收购嘉凯城约9.52亿股股份，成功控股嘉凯城，获得了回归A股重要的上市平台，这也意味着恒大回归A股意图明显。

　　目前恒大已拥有中国恒大、恒大健康、恒腾网络、嘉凯城、恒大淘宝、恒大文化等6家上市公司，多个资本平台将为恒大多元化产业发展注入更强动力。

　　更名背后折射行业变局下房企的多元化转型

　　不止恒大，近来众多房企更名频繁。

　　6月8日，远洋官网宣布“远洋地产（控股有限公司”正式更名为“远洋集团控股有限公司”。

　　远洋集团表示，原有集团公司名称与业务及市场表现不太相符，更名是出于体现集团业务结构的考虑。2015年远洋进入第四步发展战略期，呈现出以房地产实业为基础围绕“全地产视角”的有限多元的业务结构，除住宅地产开发外，还涉及不动产开发与持有、客户服务业、房地产金融等领域，

　　6月8日晚间，京投银泰在公告中指出，公司已于6月6日办理完毕工商变更登记手续，公司名称正式变更为“京投发展股份有限公司”。

　　5月23日晚间，雅居乐地产控股有限公司公告指出，董事会建议将公司英文名称由“Agile Property Holdings Limited”更改为“Agile Group Holdings Limited”，及其双重外文中文名称由“雅居乐地产控股有限公司”更改为“雅居乐集团控股有限公司”。

　　对于更名的原因，雅居乐是这样解释的，新名称能更好反应公司未来发展策略也能重新塑造公司的企业形象和身份。

　　有业内人士指出，房企频繁更名背后，或是出于企业转型的考虑。随着房地产由黄金时代向白银时代的转变，房地产行业利润持续走低，房企利润空间也被摊薄。

　　数据显示，2015年，房地产上市公司的毛利率与净利润率延续连续四年走低趋势。沪深、大陆在港上市房地产公司的毛利率均值分别为31.26%、29.82%，同比分别下降1.87%和2.35%；净利润率均值分别为9.20%和14.61%，较上年降低2.35%和2.21%。

　　随着行业的变革，企业的经营重心开始出现变化。多数房企一改以前单一经营房地产的策略，向多元领域拓展，走多元化经营之路。