明宇置业集团招商总监甘灵莉：明宇金融广场项目推介

　　主持人：非常谢谢以上各位的精彩致辞，自古蓉城显露出的是古典的气息，时尚的氛围，让成都充满精神与内蕴，明宇集团作为时尚精神的化身和典范，也让这座城市更具活力，接下来有请明宇置业集团招商总监甘灵莉上台致辞，有请！

　　甘灵莉：尊敬的李区长，尊敬的孙会长，尊敬的各位与会嘉宾，各界朋友们，大家下午好！

　　首先，我代表本次大会的协办单位明宇集团向大家的到来表示最热烈的欢迎。我们明宇集团与赢商网一起为大家提供很好的服务和良好的交流平台，我们感到十分荣幸。我们希望这一次大会能够给大家有一个良好的交流和沟通的机会，在这个过程当中明宇集团将为大家做好服务，同时我预祝本次招商大会圆满成功。

　　接下来由我对我们明宇集团其中一个项目给大家作一个简单的项目推介。

　　我们项目的名称是明宇金融广场，它的位置是在成都的东大街上，在我给大家作这个项目介绍之前，我想简单为我们这个项目所在的区位和成都市大的行政区划做一个简单介绍，成都的主要商业和商务区分这么几个板块，首先是传统的CBD，市中区在这个范围内主要是贸易和商务办公区。接下来是人民南路的沿线分布各种高档的写字楼综合体项目，包括武侯区的很多项目。接下来就是新兴的一个板块，新兴板块分成两个不同的区位，第一个是东大街，它是目前锦江区规划的一个金融板块，金融街。另外是天府新城，它的主要位置是在成都的南面，主要的产业是信息技术、软件外包和科技创新区。

　　我们这个项目所处的区域是在东大街上，目前东大街的定位是作为西部的华尔街，在这个板块上集中了一些世界知名的开发企业和一些港资、外资以及国内的一些知名企业，主要有铁狮门、九龙仓、爪哇集团、群光等众多国际开发企业入驻东大街，目前东大街还有世界500强企业和各大外资银行，外资保险机构和国际知名的服务和咨询机构。

　　接下来说一下明宇金融广场这个项目，首先明宇金融广场是一个集五星级饭店和甲级写字楼，国际俱乐部于一体的高端城市综合体项目，我们这个项目它总高是206米，目前是成都市已经建成的写字楼项目中间最高的，总面积是12.4万平米。

　　明宇金融广场的交通位置大家可以看一下这张图，它的位置主要距东大街和一环路城市主动脉，二号线和六号线非常近的一个双地铁物业，我们这个项目离地铁二号线和六号线分别的步行距离不会超过350米，距成都的双流国际机场大概是20多分钟的车程。公交系统自然不用说了，非常方便，项目周边现在已经非常的成熟，附近有香格里拉酒店，群光君悦酒店，兰桂坊成都等餐饮、咖啡，还有系列的商业配套，非常完善，是一个成熟的板块。对于本身现在已经有的外资、内资银行和一些金融服务机构也散布在本项目的周边。

　　我们来看一下项目的自身配套，我们明宇金融广场提的比较多的是，我们想借冯仑先生的一句话“立体生活”，我们希望在一栋楼里面能够解决我们个人得吃、穿、住、行等方方面面的需求。它的立体布局是从负二楼到负五楼是地下停车场，负一层是白领餐厅，主要解决员工就餐的问题。二楼到七层是国际俱乐部，十五楼以上到三十二层是我们的甲级写字间，三十三楼到四十七楼是豪华五星级饭店，三十三层是我们这个酒店自身的大堂。

　　我们这个酒店是明宇集团自有的品牌豪雅，这个酒店的房间大概有360多间，配套的有行政楼层、总统套房，还有一些健身和五星级酒店所具备的标准配置。

　　在我们这个大楼里面因为考虑了各个商家或者客人的需求，我们会有一个国际会议中心，这个国际会议中心位于我们金融广场的二楼，层高是11米，可以容纳440人举行大型会议、宴会和配备五个配备国际会议设施的会议室，适合高端商务会议或者宴会活动，在我们大楼里有顶级上午会所，特色的主题餐饮，还有SPA和考虑到上午客人健身需要的一些健身场所。

　　值得一提是我们拥有接近七百平米左右的白领餐厅，因为成都现状是绝大部分写字楼里面，对于写字楼本身员工就餐不方便，我们出于人性的关怀设计和接近700平米的白领餐厅。

　　看一下我们写字间的一个基础数据，标准层是1900到2100平方，标准层的层高达到4米，基本上我们这个写字楼因为在设计过程当中，我们考虑了270度的景观面，所以视野非常的开阔。另外，关于得房率，我们通过了无柱网的设计，使用率非常高。对于电梯方面，现在各个写字间比较大的问题就是在于候梯时间比较长，我们配备了26部电梯，13部是写字楼专属，高低分区，最快速度可以达到6米每秒，采用自动派梯系统，中央空调我们考虑到也是比较人性的，它的独立计费系统比较方便在大楼里办公的各个客人。

　　另外，我想说一下我们的供电系统是来自不同的变电站的双回路的供电，确保了大楼中客户24小时不间断电力供应。另外这个大楼里做了标准的网络地板，对于各个入驻企业铺设网络和电源会非常方便。还有24小时立体监控报警系统，确保了商务环境非常安全。车位也相对比较充足，配备了470个车位，智能化的停车系统。我们请到了国际知名物业管理公司SAVILLS，第一太平戴维斯，这个企业在五大洲22个国家拥有超过150间分公司，这些专业的团队会带给我们更温馨，更体贴，细致的服务。

　　基本上这个项目我就介绍到这儿，谢谢大家，也欢迎大家入驻明宇金融广场，谢谢！