第二届社区商业发展促进大会1月10日举行 释放数百个机会清单

社区商业是居民生活服务不可或缺的一部分，一头关联着提振经济的基础支撑，具有显著的经济特性，一头关系着千家万户的幸福生活，又带有鲜明的民生属性。1月10日，为深入实施幸福美好生活十大工程，赋能社区商业发展，加快城市一刻钟便民生活圈建设， 以“幸福城 爱生活 享品质 创未来”为主题的“中国（成都）第二届社区商业发展促进大会”在成都拉开帷幕。

据悉，本次大会由中共成都市委城乡社区发展治理委员会、成都市商务局主办，中国社区商业工作委员会联合主办，中共成都市成华区委、成都市成华区人民政府承办。

活动现场，来自社区商业、城市发展等多个细分领域的专家、企业家、机构负责人等齐聚一堂，以大会为平台，为社区和机构企业搭建沟通“桥梁”。在主会场，众多与会嘉宾就社区商业发展的新业态、新趋势进行了主题分享，两场平行会议则为机构企业以及创新品牌路演合作提供了交流平台。

在活动中，2022年成都社区生活服务“好项目”名单正式发布，成都市社区商业合作项目签约仪式也同步上演。值得注意的是，成都都市圈社区生活服务投资机会清单也于今日正式“出炉”，覆盖多个优质项目，为构建成都都市圈社区商业联盟引入新的“生力军”，有力促进消费，掀起新一轮投资热潮。

聚焦“最后一公里”

专家大咖齐论社区商业发展前景

党的二十大报告提出：“要增进民生福祉，提高人民生活品质，不断实现人民对美好生活的向往”。让社区成为居民幸福生活的港湾。

近年来，成都致力于市民生活成本竞争力的提升，将深入推进12个国家级“城市一刻钟便民生活圈”试点建设，打造46个社区商业示范场景的目标写进“任务书”。截至目前，成都试点社区的商业网点数量已达5604个，网点数较试点前增加了28.3%。

作为承接消费的“最后一公里”，社区商业与顾客拥有无缝对接的近距离优势，从“最后一公里”到“黄金一公里”，社区商业的发展还将具有哪些发展“潜力”？

商务部原副部长、党组成员，全国政协委员张志刚在发言中表示，便民生活圈建设是人民对美好生活向往的重要方面，是坚定实施扩大内需战略，畅通国民经济循环的神经末梢，是消费拉动经济的基础细胞，是人民幸福感、获得感、安全感的具体体现。关于城市一刻钟便民生活圈建设，从认真做好专项科学规划、用创新理念引领便民生活圈的建设、高度重视社区的精神文化需求、建设绿色低碳，环境优美的便民生活圈等六个方面提供思路参考。

“社区商业”项目的建造与推进为何颇受大家的关注？在中国社区商业工作委员会主任董利看来，社区商业不仅承载着人们对社区商业发展愿景的未来，也打通着“我”与“我们”之间的情感，是贴近民众最具人情味的商业体系，社区建设其实是“大内容”与“小圈子”的和谐统一。

城市发展战略专家，华高莱斯创始人李忠则围绕“挖掘社区商业新价值，构建城市发展多面手”的主题进行了深入阐释，对于回答“如何让社区商业更能发挥对人民生活的促进和提升作用，同时发掘其中的巨大商机”的疑问，他为社区商业参与者提出了建议。

回顾过去的2022年，社区商业似乎每天都在发生影响，从美好服务到场景探索到幸福生活，它以不同的方式探索着城市的前沿发展和生活高度。中国城市更新论坛秘书长、HuanXin创始合伙人陈方勇在“2022的微光闪现，社区HuanXin城市”的主题分享中表示，如今的市民开始关注身边，关心社区，公民意识在觉醒，2022年的十个小故事彰显了平凡生活中的点点“微光”，旨在倡导社区商业发展“以人出发”，焕新实体。

城市的本位在于人，社区发展的初衷和归属都应当“以人为本”，多方合力赋能社区商业发展，打造品质生活场景，才能够不断满足居民多元生活需求。

十大优质典范“好项目”揭晓

成都都市圈社区生活服务投资机会清单重磅“出炉”

社区是城市的基本单元，对于居民生活水平的影响可谓“处处见真章”。日前，市委社治委探索建立社区生活服务评价机制，组织开展了2022年社区生活服务“好项目”评选活动，并评选出100个社区生活服务“好项目”给予资金激励。

在大会上，2022年成都社区生活服务“好项目”证书颁发及名单发布仪式举行，四川天府新区兴隆街道瓦窑村老兵茶舍、成都高新区“源动力 潮盛华”石羊文体活动中心、锦江区R29社区生活空间一刻钟生活服务圈、青羊区少城街道社区养老综合体、金牛区幸福魔方曹家巷社区综合体、武侯区社区食堂、成华区和顺社区宜家I Center儿童服务项目、温江区仙境花园自然营地、邛崃市设居民应急自救能力提升项目、蒲江县318川藏骑行首发站等10个优选项目代表获颁“好项目”证书。

据悉，获奖项目涉及便民服务、社交休闲、时尚购物、绿色低碳、医疗健康、社区养老、学前教育、体育运动、就业帮扶等居民生活的方方面面，既是成都在深入实施幸福美好生活十大工程，着力打造品质生活场景建设中涌现出的优质典范，同时也是成都人民生活品质提升的体现与缩影。

“‘好项目’评选活动今年已经是第二年开展了，主要目的在于挖掘优质资源，促进资源链接，供需精准匹配，激励社区生活服务发展，提升社区生活服务品质，不断满足市民多样化生活需求。”市委社治委相关负责人表示。

为促进社区商业发展，激发城市消费潜力，提升居民生活服务品质，成都立足服务成渝地区双城经济圈建设国家战略，聚焦建设国际消费中心城市，突出功能协同、区域协调，在成都都市圈范围内征集社区生活服务领域的需求项目和供给主体，并具化为可对接、可参与的机会清单，会上《成都都市圈社区生活服务项目供给清单》《成都都市圈社区生活服务项目需求清单》正式面向国内外优质服务供应主体发布，释放100余个投资项目合作机会、涉及资金规模达120.4亿元，在拉动投资，促进消费方面打响了“新年第一枪”，为企业“找项目”创造了主动先机，也为成都都市圈社区商业联盟的构建再添动力。

同样，社区商业的发展离不开优秀企业的“扎根”，企业的发展同样也需要与社区“共生长”。本次大会上，在“成都市社区商业合作项目”的签约仪式环节，包括成华区的西林-东林综合体项目和武侯区的黉门社区托育中心项目在内的6个优质项目进行了现场签约。

“创”造品质社区大未来

带来美好生活奇思妙“享”

你眼中的社区商业是怎样的？近年来，包括猛追湾望平街、建设巷美食街等在内的街区形态社区商业成功“出圈”，不仅是外地游客眼中的“网红打卡地”，更是本地市民休憩消费的“不二选择”。“一街一景一特色”，成都将社区商业和社区更新有机结合，重振市井烟火气息。

随着深化社区有机更新的持续推进，成都正一步步解决群众身边急难愁盼民生问题，突出改造、活化、利用居民“家门口”的闲置空间和老旧公共空间，截至目前，已累计完成社区微更新项目1255个，并启动开展第4届社区微更新竞赛活动，每年在全市范围评选出50个优秀项目。

社区商业的发展需要各方合力。在下午的以“主理人商业，创造品质社区大未来”为主题的平行会议中，参会嘉宾就品质化现代社区建设和社区商业中的各种创新模式、创新价值进行了主题分享，包括“创发展”“创合作”“创精神”“创未来”等在内的九个子议题演讲逐一上演。此次平行会议也为街道、平台公司、业主单位和社区商业相关投资、策划、运营、服务等机构和企业搭建起了优质的项目合作平台。

在香港意汇商业设计创始人、董事长欧镇江看来，在解决日常生活刚需的基础上，未来的社区商业将更加强调“社交互动”需求，社区商业的下一站应更加聚焦“一公里”。他以全球首创“SNS”社交互动系统“声悦里”为例，讲述了该系统如何帮助社区商业进行社交分享、产品宣传、转化销售，并通过多维度的社交场景互动，让社区商业彻底“活”起来的案例。他认为，商业发展经历百货零售营运商、购物中心年代的收租营运商之后，“SNS”社交互动系统能够帮助购物中心更好地适应当下市场多元化的需求，更直观掌握流量密码。

此外，在下午的活动中，简阳市商务和投资促进局党组书记、局长林凌就“区域中心城市社区商业发展新探索”为主题进行了简阳市招商引智推介，简阳市商务和投资促进局党组成员、简阳国际商务服务中心主任陈玉彬发布成德眉资同城化发展新机遇-简阳市新经济机会清单。西安长百新市董事长高凤琴、望境内容生态策划总监陆轩、一见图书馆创始人&CEO杨俭秋等也于现场进行了主题分享，HuanXin联合创始人刘晓兰围绕“主理人商业时代已经到来”的话题与在场嘉宾展开了一场有关社区未来商业的对话。

社区商业的规划可谓“千丝万缕”，更需要决策者“剥丝抽茧”般的层层破题，回归“人的尺度”，既要让社区商业离人更近，与人更亲，也应该让更多企业在社区商业业态中有更多“呼吸”的空间，构建更有温度的社邻关系。在另一场平行会议中，“享”字作为关键词，贯穿会议全程，与会大咖们聚焦美好生活的奇思妙“享”畅所欲言，包括“享绿色”“享空间”“享安逸”“享视野”等在内的七个子议题轮番上演。

新酒饮零售体验“酒辻商店”品牌创始人刘大树围绕“家门口的美好时光”进行了主题演讲，CRR商业地产志创始人唐舒的演讲则分享了从东山口到REGULAR源野，战略红海、实操蓝海的内地社区商业的话题，唐吟宋潮品牌创始人钟海以社区市集为出发点窥探社区经济发展，他在演讲中提到，“社区经济的起源就是市集。在现代连锁超市和巨型商业广场出现之前，中国绝大部分地区的商业活动都是依托市集而进行。社区经济也在面临转型，单纯购物的刺激感已经无法满足消费者的需求。”

​活动最后，社区商业创新品牌路演及交流对接会举行，多个企业在现场进行了项目的集中展示，会议为企业链接更多资源提供了广阔舞台。