最近,赵敬川发现,商业地产的客户再度出现分化:一些高科技企业、教育类公司出现在项目销售的大客户名单中。在王珂看来,写字楼投资人群的变化,恰能说明“行业的财富再分配过程”。
北京目前在售的金澳国际,售价从去年11月份的34500元/平方米攀升至目前的45000元/平方米。该价格已经基本与周边住宅接近。这是在北京持续近五年之久的商住倒挂格局首次发现扭转迹象。杭州娃哈哈集团有限公司董事长宗庆后在今年全国两会上表示,未来商业地产及零售业务占娃哈哈集团营收比例将会超过食品饮料,成为娃哈哈集团的重要产业。
世邦魏理仕的一份报告显示,北京市场至明年6月前,将没有新开盘的写字楼项目。能够整体出售的写字楼项目,只有目前的金澳国际。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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