青岛李沧大崂路1001号项目批前公示，将建超7万㎡城市综合体，包括一栋18层商务楼、3层沿街商业（住宅楼主体底部）及两栋27层住宅楼。
据了解，在李沧苦撑8年之后，佳乐家超市在青岛市区的唯一店面虽然黯然关闭，但其另外四家商场营业状况正常。“我们是一次正常的战略调整，主要原因是商场租赁合同到期了，管理层决定不再继续续约了。 ”
目前多数商业追求 “大而全”，从而面临着同质化的危机。业内认为，在商业地产巨量供应的当下，要想在竞争中脱颖而出，商业地产必须占据核心资源，要么在地段和自然资源上独领风骚，要么占据有标识性的文化资源。
青岛李沧万达广场、乐客城、大拇指广场、鑫江东方城……这种能实现“一站式”的购物需求的综合体无疑是2013年岛城商业最热的词汇。2009年，万达广场入驻市北CBD，标志着青岛城市综合体发展的开端……
与金九银十火热的土地市场相比，11月12日上午的拍卖会非常惨淡。尽管位于李沧商圈周边，但该地块还是没能引起房企的太多热情，最终3块地以底价成交。
今年1月份开业的李沧商圈的乐客城是新型的城市综合体，是亚洲首个河谷式主题公园，开业以来,乐客城的客流量远远超过预期。
近期，李沧商圈又添浓墨重彩的一笔，青岛奥克斯广场品牌宣布正式落地。作为奥克斯地产在岛城的首个项目，凝聚了众多心血。据了解，青岛奥克斯广场建筑面积约30万平方米，由地下一层，地上四层，局部7层组成。
随着1月26日伟东乐客城的开门纳客，李沧商圈商业“新三国”李沧宝龙城市广场、李沧万达广场、伟东乐客城已悉数亮相开业，一座接一座的商业项目陆续在李沧商圈上演“群雄争霸”，煞有“初生牛犊不怕虎”的气势，凭借商业综合体的全新模式去挑战“老三剑客”崂山百货、利客来、北方国贸。
近日，青岛市环保局发布了维客广场改造项目环境影响评价第一次公示，维客广场将投资75000万元进行拆除和扩建，并配套停车场和公共广场，2014年建成后，李沧商圈的配套将更加丰富。
万达、苏宁、银座、宝龙、伟东等商业地产项目杀入李沧商圈，发挥了“鲶鱼效应”，商圈原有的均势将被打破，这也给商业地产投资客呈现出新的机会。
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