万达旅游地产战略暨长白山国际旅游度假区项目观察

长白山国际度假区作为万达的首个旅游地产项目，将于7月28日开业。2009年，万达联合中国泛海、联想控股、一方集团、亿利资源等五家中国顶级民营企业投资200亿开发长白山国际旅游度假区，2010年，王健林将旅游地产定位为未来万达集团的支柱型产业。至今，万达已经在旅游地产领域投资超过1000亿元，项目包括：长白山国际旅游度假区、西双版纳国际度假区、大连金石国际度假区以及武汉中央文化区等。

万达长白山国际度假区7月28日开业总投资达230亿元
从2010年5月17日拿地以来，经过差不多两年的时间打造，万达集团大手笔投资的首个旅游项目——长白山国际度假区即将亮相，赢商网记者从万达集团官网上了解到，万达长白山国际度假区……【详情】
万达意欲再问鼎中国旅游地产老大推“联合体模式”
商业地产之后，万达意欲再问鼎中国旅游地产的老大。万达的旅游地产大戏如何上演？在旅游地产方面，其创新的举措之一就是万达进军旅游地产之初，与一些大的企业建立了投资同盟。因为这种模式可以撬动更大型的项目，也能缓解相对较大的资金压力。【详情】
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万达旅游地产战略解读

	战略	早在2007年，万达就明确把发展旅游产业作为集团未来10年甚至是20年的主要战略方向，2010年，万达集团董事长王健林将旅游地产定位为未来万达的支柱型产业。
	规模	万达集团牵头，联合中国泛海、联想控股、一方集团、亿利资源等五家中国顶级民营企业，正在长白山、西双版纳、大连金石等地打造国际一流水准的旅游度假区，总投资超过1000亿元。
	模式	“订单模式”+“联合体模式”，万达集团目前已经和中国泛海、联想控股、一方集团、亿利资源等五家中国顶级民营企业结成联盟。

万达四大旅游地产项目

长白山国际度假区
长白山国际度假区位于吉林省抚松县松江河镇，是中国占地面积最大的休闲度假旅游项目。项目占地21平方公里，其中建设用地11.5平方公里，旅游项目总投资200亿元。项目分为南北两区，北区规划为旅游新城；南区为国际旅游度假区，由大型滑雪场、高端度假酒店区、旅游小镇、森林别墅等组成。

武汉中央文化区
武汉中央文化区位于武汉市核心地段，武昌区东湖和沙湖之间，地理位置相当于武汉市的几何中心。项目规划区域约1.8平方公里，总建筑面积340万平方米，是万达集团独家投资500亿元，倾力打造的以文化为核心，集旅游、商业、商务、居住功能于一体的世界级文化旅游项目。

西双版纳国际度假区
西双版纳国际度假区位于云南省西双版纳州景洪市，项目占地6平方公里，旅游项目总投资150亿元。度假区由主题公园、高端度假酒店区、傣秀剧院、商业中心、旅游新城等组成。

大连金石滩国际度假区
大连金石国际度假区位于大连市金石滩，项目占地9.5平方公里，文化旅游项目总投资300亿元，是中国投资额最大的文化旅游项目。度假区由影视文化园、室内游乐园、度假酒店区、演艺剧院、商业中心、配套居住区等组成。

长白山国际旅游度假区项目观察

项目简介	长白山国际旅游度假区位于吉林省抚松市境内，总占地21平方公里，其中建设用地11.5平方公里。度假区紧邻营抚高速和松江河镇火车站，距长白山机场10公里，距天池20公里,地理位置优越。项目总投资200亿元，由万达集团、泛海集团、一方集团、亿利集团、联想集团、用友集团六家企业联合投资，是中国目前投资额最大的旅游项目之一。该项目已被吉林省政府批准成为长白山旅游接待中心的重点建设项目，是全省集中力量建设的旅游接待基地之一，享受省级经济开发区的特惠待遇。项目于2010年5月开工，计划于2012年全部建成开业。
项目定位	长白山国际旅游度假区以冰雪运动为品牌，以体育休闲、度假疗养、商务会议和自然观光为主导，突出长白山森林生态魅力和北国冰雪风光。度假区以体育娱乐服务业、生态休闲度假产业、商务度假服务业、旅游地产业为核心，发展具有持续创新力、高科技设施和综合服务功能的现代化度假区。
项目规划	长白山国际旅游度假区分为南北两区，首期将在南区开工建设六星级的柏悦度假酒店、五星级的凯悦会议酒店、四星级的假日酒店和三星级的快捷酒店。同时将开工建设亚洲最大滑雪场，占地近7平方公里，一期建设50条雪道，能满足举办冬奥会级别国际赛事以及中、初级滑雪爱好者需求。2012年，南区将完成滑雪场、小球运动场、4家酒店以及购物中心、大剧院、旅游小镇的设施建设，实现开业。同时也将完成北区旅游新城的主要设施建设。而长白山国际旅游度假区国际会议中心将作为永久会址，每年举办“中国民营企业家发展论坛”。

项目功能区、业态：长白山国际旅游度假区规划为滑雪场、高端度假酒店群、旅游小镇等主要功能区。

一、滑雪场	滑雪场由世界排名第一、设计过5届冬奥会比赛场地的加拿大伊克斯公司设计，占地7平方公里，拥有高、中、初级雪道43条，雪道总长30公里，是亚洲规模最大的滑雪场。
二、高端度假酒店区	高端度假酒店区由8家酒店组成，包括超五星级的柏悦酒店、威斯汀酒店，五星级的凯悦酒店、喜来登酒店和四星级的假日酒店等。
三、旅游小镇	旅游小镇由大剧院、文化中心、萨满博物馆、温泉洗浴中心、商业街等组成。
除以上三大业态之外，长白山国际度假区还配套有两个18洞森林高尔夫球场、600栋森林别墅区。

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