新闻中心    运营中心    赢商大数据    赢招商    赢拓展    精彩专题汇总

健威广场是五邑商圈新一代集住宅、写字楼、购物中心于一体的城市综合体,建筑面积近20万平米,坐落于“中国侨都”江门市主干道白石大道与天沙河交界处,地势平坦、近水怡情,既拥有老城区成熟生活配套,又享有江门CBD(北新区)现代商业资源。住宅首创拎包入住交付标准,已成为江门高品质住宅标杆作品;写字楼融合有氧办公理念,超甲级配套设置及管理,领航江门办公商务新高度;购物中心一层一主题,匹配侨都消费新风尚,引领片区购物体验全面升级。【项目详情】

项目档案

项目档案
开发商

江门健威房地产置业有限公司

开业时间

2019年下半年

商业面积

10万方

总建筑面积

20万方

项目定位

新贵生活心享地

停车位

1500个

招商热线

+86 750-3366333

项目地址

江门市白石大道213号【项目地图】

项目动态

项目整体规划

江门健威广场,定位“高端时尚全客层购物中心”,商业体量达10万方,地下3层,地上6层并享有天台花园,1500个停车位,计划2019年下半年开业。项目将引入多个首入国际品牌、本地知名优质品牌、创新跨界业态;首层近万平米大型活动广场与主干道相邻、与河畔相依,绿意延伸至空中主题花园,成就江门首个河畔亲水购物中心;携手世界级专业精英企业,凭借本地多年高端消费客户资源储备,势必将健威广场打造成一个“钱景力“爆发的购物中心,大幅升级五邑区域商业、生活配套,全方位满足社会精英的需求,提高生活品质,对江门城市发展产生里程碑式的深远影响。

项目业态规划

项目整体业态规划占比:服装15%、精品20%、餐饮35%、儿童10%、体验20%

B1:精致生活,囊括精致餐饮、精品零售、时尚娱乐、美容美发等生活业态,满足各个年龄阶段的消费者对品质生活的基本要求

L1:国际风尚,国际时尚名品、国际美妆、首饰珠宝、咖啡甜点;

L2:领鲜潮流,潮流休闲服饰、男士服饰、运动用品、特色餐饮;

L3:致趣童悦,儿童服饰、儿童娱乐、儿童教育、妇婴百货、主题美食;

L4:新贵家庭,家居、家电、书籍、休闲餐饮、精品美食;

L5:胗膳盛宴,影城、大型中餐、休闲娱乐;

L6:景醉体验,精品美食;

L7:绿野仙踪,精品美食;

项目亮点解读

健威广场坚持“从品牌中来,到品牌中去”,以“深入洞察客群需求”为开发理念,更通过打造多个首创体验,以“特色化、差异化、主题化”为购物中心的核心进行打造,将健威广场的完美呈现于眼前。而整个项目在建筑、灯光及室内设计等方面均与行业内知名公司合作,也是江门首个与国际建筑事务所、国际专业停车场管理公司、国际资产管理顾问全面合作的商业项目。

亮点包括:拥有全国首家Home Party家居定制旗舰店、江门首家定制设计方案及全激光放映的影城、江门首家绿色鲜氧无霾健康影城、江门首个4DX影厅、首个拥有天台水景景观且连接河畔景观商业项目、 江门首个新型智能停车场,也是首个引入新风系统的地下停车场等。

全国首家Home Party家居定制旗舰店 江门首家定制设计方案及全激光放映的影城 首个拥有天台水景景观且连接河畔景观商业项目 江门首个新型智能停车场 专业商业运营团队护航
以“家居+”概念,打造集家居、书籍、家电、餐饮一体的开放式体验空间,体现健威广场更多的跨界元素 首家绿色鲜氧无霾健康影城,更设立首个4DX影厅,让消费者在观影与享受中得到全面升级 首层拥有近万㎡大型活动广场与主干道相邻,顶层更规划约2000㎡空中花园,与项目紧邻的河畔步道公园景观相呼应 首个引入新风系统的地下停车场,在提供1500个车位的同时,未来还可根据实际需求扩充至2500个,停车场层高更是接近6米,同时还聘请亚洲最大的专业停车场设计运营商“安泊客”公司担任停车场设计及运营指导,更携手江门供电局打造江门首家拥有充电停车位的购物中心,也是江门最大的电动汽车充电站 聘请全球著名的物业管理服务公司“世邦魏理仕”作了前期策划; 东道品牌创意集团做品牌策划推广代理;重金聘请全球首屈一指的 “Aedas凯达环球建筑事务所”担任写字楼、购物广场的室内设计; 国内最大规模专业照明设计机构之一的北京鱼禾光环境设计担任项目整体照明设计

项目区位分析

粤港澳大湾区桥头堡—江门市

粤港澳大湾区与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一,是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。江门作为大湾区的桥头堡,整体经济向好。

粤港澳大湾区经济发展继续保持快速发展势头。2017年,广东省全省GDP达8.99万亿元、同比增长7.5%,其中珠三角九市GDP总值预计将达6.92亿元,预计粤港澳大湾区全年GDP将达到1.4万亿美元,经济总量有望在未来几年超越美国纽约湾区,成为全球第二大湾区。

广东省江门市-中国侨都首府

江门有“中国第一侨乡”等美誉,祖籍江门的华侨、华人和港澳台同胞近400万,分布在全世界五大洲107个国家和地区,占全国的1/10。

江门市设立蓬江、江海、新会3个区,下辖台山、开平、鹤山、恩平4个县级市,“五邑”是江门地区的俗称。陆地面积9541平方公里,其中海岛面积235.17平方公里,常住人口454万人。

蓬江区、江海区和新会区是江门市中心城区,其中蓬江区是江门市政府所在地,地处江门市区蓬江河以北,面积321.97平方公里,常住人口74万。

江门市交通优势

打造珠西枢纽 交通门户

江门是珠三角及港澳地区与粤西连接的重要交通枢纽,已构筑铁路、公路、水路等四通八达的复合式、立体化便捷的交通网络。 发达交通网络连接广州、深圳、佛山、珠海、港澳等珠三角主要城市,实现1小时经济圈。

• 铁路:广珠城轨(已通车)、深茂铁路(已通车)、广佛江珠城轨、江恩城际、广珠铁路等,推动江门枢纽站场规划建设,江门将于珠西各大城市及港澳形成1小时经济圈,成为珠西地区,乃至粤西黄金枢纽。

• 公路:江门的高速公路发达程度高居全省第一,中国第二。江门市境内已有佛开高速、西部沿海高速、开阳高速、江中高速、江珠高速、江肇高速、广中江高速等10条高速公路。

• 水运:江门港、新会港、台山港等多个大型江海港口。其中台山铜鼓港可达30万吨级深水港口。

江门市-经济发展 & 市场状况

经济发展稳定,保持增长

• 2017年生产总值(GDP)2690.25亿元,同比增长11.2%;
• 2017年人均生产总值59204元,同比增长10.2%;
• 江门市整体经济向好,历年国内生产总值GDP保持稳步上升态势,年增长率10%。
• 江门市2017年社会消费品零售总额为1279.63亿元,增长率为10.4%。
• 过去10年江门的社会消费品零售总额呈稳定增长趋势。

区域发展前景

健威广场属北新区商圈范畴,北新区介于老城区与滨江新区之间,位于城市向北发展的发展轴上,现已成为江门炙手可热的地段。

北新区商圈

汇集江门最高档的楼盘,周边富裕阶层人口多;商业模式较新,形象较好,众多的商业中心也不断涌现,商业氛围已日渐浓厚,定位中高档;交通畅达,停车位充裕,发展空间很大,各种设施十分完善,是江门氛围最好的商圈。

健威集团的实力

健威企业集团:大型的跨国家具企业,由健威美国、健威中国、健威欧洲三大机构组成,集团总部位于美国三藩市,主营民用家具、商用家具、软体家具三大业务板块,近20年来,健威的销售网络遍通欧美、亚洲、澳洲等一百多个国家和地区,产品深入亿万家庭,堪称家具行业的航母,产品享誉世界各地。

健威中国:健威中国于1993年在广东省江门市建立亚太区生产基地,由德国、美国设计师、中国工程师联袂设计打造健威国际工业城,率先全线引进德国、美国、意大利等世界一流专业生产设备,生产规模达至国际级水平。随后与顶尖营销策划机构合作,“人性化家具”深入民心。2007年建成亚洲最大的研发、展示楼,其规模在业界名列前茅。

获得成就:先后荣获“国际ISO14001环境体系认证,国际ISO9001质量管理体系认证,质量、服务、信誉AAA证书,中国名牌,驰名保护,中国环境标志,出口免验产品,十大家具品牌”等荣誉称号,多款设计获得专利并在历届家具博览会上荣获金奖。

业务规模:健威自90年代起进驻全国各大城市中高端购物中心开设专卖店,目前已在覆盖全国的大部分地区开设专卖店近千家。先后成立深圳、广州、北京、上海、武汉、沈阳、成都、重庆、天津、西安、厦门、南宁销售公司,成为民政部、商务部、最高人民法院、中国民用航空、中央电视台、中国移动、中国电信、中国银行、中国建设银行、中集集团、华为等众多知名企事业单位的办公家具长期供货商,并与万科、恒大、碧桂园等知名房企达成战略合作关系。

企业完美跨界优势

从“家具业航母”到“地产新贵”,从品牌与商场的角色相互转换,健威集团都是建立在对彼此的了解以及对消费者核心需求的服务上,坚持“从品牌中来,到品牌中去”。

• 根植本地多年:根植江门25年,见证江门发展历程,与本地政商建立牢固的合作关系。

• 丰富的零售经验:从事家具行业二十余年,从家具设计制造到空间利用,通过与客户沟通,熟知消费者观念及营销模式。

• 了解客户需求:产品与客户的房子息息相关,了解客户从而了解建筑,深知客户对建筑的满意度。

· 深知商场运营逻辑:自90年代起,健威家具便进驻本地及北上广深等各大城市中高端商场,积累零售经验,了解自身品牌经营发展从而了解商业,深知商场楼层、铺位、活动以及客户消费习惯背后的商业逻辑。

• 庞大的客群积累:本地及各大城市中高端客户资源积累,建立了强大的VIP数据库,尤其是对江门本地中高端消费客户群体的需求更为了解透彻。

• 商业地产启航:今后,健威集团的地产发展将以江门为轴心,重点寻求周边城市发展机会,并借由设立在全国12个省份的据点,依托其深耕许久的在地经验,未来开始在这些熟悉的区块上进行布局。