赢商品鉴：陕文投史记韩城·风追司马_赢商品鉴_赢商网

区位规划

文化景区位于韩城市南部，总体规划面积约24.4平方公里，规划分为北至古城金塔公园、南至司马迁祠、东至花黄河土塬底沿、西至108国道及涧南村西侧。根据资源优势划分为四大区域，建设一批文化旅游、生态景观、餐饮娱乐、休闲体验等不同类别的项目。分别为：古城历史文化区、澽水生态休闲区、黄河大观旅游区、史圣文化主题区。

——未来，这里将成为一个中国历史文化中心，一个国际地标性的旅游休闲公共空间，一个当地人民自豪的城市客厅，一个现代企业家传承商道的聚集地，一个国际与传统交织的教育培训中心。这一切必将促进旅游、宾馆、餐饮、娱乐、信息、金融、教育、文化、创意产品等社会典型的三产行业的循环经济发展，为陕西的北部在能源产业之外带来新的经济活力。

区位分析

“史记韩城•风追司马”文化景区，北至古城金塔公园、南至司马迁祠、东至黄河土塬底沿、西至108国道及涧南村西侧，景区总体规划面积约为24平方公里，计划投资60亿元人民币，建设周期为五年。

景区立足韩城古城、司马迁祠、黄河湿地等历史文化和生态景观资源，围绕主题定位，结合资源分布，确定“一水、两塬、四区”的空间结构。

——将韩城打造成集文物游、文化游、黄河山水游和农业观光游四位一体的综合性旅游目的地。除了展示了韩城特色文化之外，着力打造出集文化休闲体验、娱乐购物、餐饮c住宿等为一体的关中民俗文化体验区，并且还在招引全国知名文化品牌进驻到古城之中。

项目定位

四大区域合力打造文化旅游新地标,根据资源优势划分为四大区域，建设一批文化旅游、生态景观、餐饮娱乐、休闲体验等不同类别的项目。分别为：古城历史文化区、澽水生态休闲区、黄河大观旅游区、史圣文化主题区。

1.历史文化联姻商业——新型模式探索点睛之笔

景区立足韩城古城、司马迁祠、黄河湿地等历史文化和生态景观资源，围绕主题定位，结合资源分布，确定“一水、两塬、四区”的空间结构。一水，即以澽水河为纽带的景区功能组织轴心；两塬，即东塬“史记长廊”文化带，西塬黄土苔塬地自然生态廊道；四区，即古城历史文化体验区，澽水新城区，澽水河生态体验区，史记黄河文化区。力争通过五年努力，将韩城打造成集文物游、文化游、黄河山水游和农业观光游四位一体的综合性旅游目的地。

解读：“史记韩城·风追司马”文化景区将以完美的姿态开启陕西旅游东大门，古城历史文化区作为整个景区重点建设项目之一，使古城的北部区域发生巨大变化。除了展示了韩城特色文化之外，着力打造出集文化休闲体验、娱乐购物、餐饮住宿等为一体的关中民俗文化体验区，并且还在招引全国知名文化品牌进驻到古城之中。

2.四大板块打造体验、娱购集合式关中民俗文化体验区

古城历史文化区位于文化景区北部，占地4.8平方公里，以韩城深厚的历史文化资源为核心，以古建民居为依托，以“市井文化、闲适生活”为底蕴，集生态、文化、品牌、旅游、政策五大优势，打造集文化休闲体验、娱乐购物、餐饮住宿等为一体的关中民俗文化体验区。目前，古城着力打造古城东北片区，总占地约266亩，包括四大板块：陕商文化传承区、韩城新天地商业综合体、文渊阁酒店、隍庙古街商业区。除了展示了韩城特色文化，还在招引全国知名文化品牌进驻到古城之中。

解读：古城历史文化区作为整个景区重点建设项目之一，使古城的北部区域发生巨大变化。对民居、民俗的保护性开发将会使古城历史文化区具有古风古韵，并且注入繁荣的商贸经济，激发全民保护的热情。现已完成的多个项目作为古历史文化区的文化符号，使得一个高格调、有内涵、旅游看点更加丰富的古城悄然而现。

3.陕商文化传承区：新理念结合旧特征打造私家精品大宅

借鉴老韩城“四合院”的特征，同时结合现代设计理念，将大面积私家内庭院与家庭影院，雪茄吧等实用性的功能巧妙融合，主要功能室均为南向，彰显了现代人居理念与人文关怀。区域集旅游、休闲、度假、居住为一体。打造精品私家大宅，形成家族文化传承大宅。

4.韩城新天地：多位一体综合体弥补古城休闲旅游商业购物欠缺

韩城新天地项目位于韩城古城环城东路以东，涺阳路以北，占地面积约22.83亩，总建筑面积36420㎡，地下建筑面积9900㎡，投资总额约2.1亿元，项目以丰富古城生活，配以餐饮、休闲、娱乐于一体的商业综合体。项目是史记韩城 风追司马文化景区古城板块启动区的重点项目，紧邻隍庙古街商业区，文渊阁酒店、陕商文化传承区等高端物业项目中心。弥补古城休闲旅游商业购物的欠缺，同时吸引韩城本地高档次的消费需要，预计实现利润8000万元。

5.文渊阁酒店：多功能人文度假酒店完善古城旅游配套

文渊阁酒店项目为园林式酒店，酒店对古城自唐代千年以来的建筑文化进行历史传承和现代化的演绎。占地面积 25.17亩，总建筑面积31511㎡，地下建筑面积11425㎡，总投资约3.1亿元，其建设标准为地下一至三层，地下一层，项目建成后可提供不同标准客房；停车位257个，地上5个，地下252个。主体部分分为酒店大堂、客房、餐厅、会议厅、咖啡厅、茶舍、健身房、SPA水疗、特色商店等。配套部分有道路、停车场、绿化以及给排水、供电、消防、采暖、通风等工程。打造一个属于韩城的集宴会、会议、休闲、度假等多功能为一体的五星级人文度假酒店。

6.隍庙古街商业区：文化商业休闲业态发展韩城古城文化旅游

隍庙古街商业区位于韩城古城内东营村区域，项目总投资约3.6亿元，总占地约42943㎡，拥有停车位约104个。隍庙巷以北的区域，占地面积约37亩，总建筑面积18235㎡，以韩城民俗博物馆为依托，集中展示地方民俗、民间手工艺。东府特色美食等，建设餐饮、私房菜馆、古玩交易市场、文化商品展示等韩城特色文化商业街区。隍庙巷以南区域，占地面积约27.4亩，总建筑面积11971㎡，依托文庙、庆善寺改造提升古民居，打造现代时尚、具有关中民俗特色的商业街区。项目以发展韩城古城文化旅游为目的，打造“有故事的韩城，有味道的旅程”的核心项目，是文化休闲商业为发展业态。

韩城古城已然奏响了一曲波澜壮阔的畅想曲。史记韩城·凤追司马的建设，将盘活韩城现有历史文化资源、提升司马迁故乡的世界影响力，把韩城建设成为北连壶口及陕北红色旅游板块、南接华山及大秦岭板块、东进山西晋文化板块、西通西安周秦汉唐历史板块的重要旅游中转站，打造陕西文化旅游的新名片。

在不久的将来，一个崭新的韩城将华丽蜕变，以完美的姿态开启陕西旅游东大门，成为世界级旅游目的地。韩城，这座古老而美丽的城市，也将因"史记韩城·风追司马"的历史重生，一幅崭新的蓝图正在徐徐展开，崛起一个新的传奇。