四海一家:未来华中区将是我们主要的拓展地区

　　2011年5月27日，由赢商网、新浪商业地产、21世纪中国商业地产研究院联合主办，新世界中国地产(武汉)公司特别支持的“中国(华中区)商业地产招商大会”在武汉新世界中心酒店2楼宴会厅隆重举行。此次活动涵盖了知名主力店拓展计划暨选址标准发布、商业地产项目招商推介、招商大会奖项颁发仪式、主题对话、嘉宾互动等多项内容。300多家国内知名品牌、商业地产项目领军人物，围绕零售、地产如何实现和谐的双赢局面进行全面深入的探讨和分析，开发企业与品牌商家交流互动，有效地促进了商业地产的开发、运营和零售商的有机融合。

　　来自广州四海一家开发部总监黄树成先生在华中商业地产招商大会上，上台后并未急于讲解，反倒是先放了一段介绍四海一家的短片，这与众不同的演讲方式让现场顿打破了原先的演讲形式，呈现出声画并茂的场景。

　　四海一家是一个餐饮活动，旗下有四海一家、四海一品、一番渔家三大餐饮品牌。未来将有“四贵宝”餐饮品牌，是私房菜的餐饮品牌。其中“四海一家”旗舰店总面积是2万多平米，包括三大功能，即大型自助餐功能、宴会功能、商务宴请功能。自助餐部分我要拿出来和大家重点推荐，目前对外拓展主要以自助餐模式往外拓展。目前除了广州这四大品牌之外，在全国已经开的四海一家自助餐有重庆店、成都店、深圳店、南京店。

　　对于选址的要求，他说，我这里有个表格，虽然表格是固定的模式，但还是可以灵活多变的。

　　首先对城市方面，目前以国内一线城市、省会城市、计划单列城市为主要拓展目标。每个城市开店不多，因为我们规模也比较大，一个城市只开一家到二家，我们计划是两年三家左右的速度往全国这些城市拓展，当然华中地区也是我们主要的拓展地区。

　　其次是对物业要求方面，地理位置我们希望是地标性的商业中心区或者商业区周边，有便利的交通出行条件。对于租期一般要求15年以上，因为我们计划是做百年老店，而不是三五年就不做了，希望是以长期合作方式。面积方面：单层面积4000到5000平方米，楼层要求，地面以上楼层不限，负层不考虑。层高、柱距都希望有一个好的空间，层过是5米以上，柱距是8米，这样的空间比较理想。另外希望有独立的停车位等，这是比较基本的要求。另外产权方面，希望产权清晰，相关手续齐备，具备餐饮功能，消防安全，环保验收合格。