2011年房贷银行排行榜：未来个人零售银行可能更有优势

　　（赢商网2011年10月12日整理报道）央行2011年7月6日宣布，从6日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是今年以来第3次加息，也是去年加息周期启动后的第5次加息。本次加息0.25个基点之后，5年期以上的基准利率突破7的历史心理高位，达到7.05%。若不考虑此前存量房贷利率大部分7折的情况，房贷利率已升至最近10年来的最高水平。

　　房贷的选择权不在用户，而在开发商的早期贷款。四大行的主要盈利来源就是贷款息差，显然，也有更多的房地产企业愿意找它们贷款。值得注意的是，银行也正在面临转型，它们将把业务重心转向个人零售银行与企业贷款并重，因为中国社会也将转型为内需社会而不是靠基建拉动增长的模式。因此，在三年后来看这个题目，可能会发现，那些以服务为先的个人零售银行会在这个选项里更有优势。

　　（数据来源《第一财经周刊》）

　　·银行提高对商业地产抵押贷款的房贷标准

　　·央行加息25个基点 房贷利率升至近10年来最高

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　　·三套房贷叫停 投资客瞄上商业地产

　　·叶檀：如果房贷政策不变 房价基本触底

　　·央行：落实适度宽松货币政策 严格执行差别房贷