宝龙地产副总裁刘晓兰或加盟冯仑基金 商业地产跳槽季？

　　（赢商网记者2012年2月22日广州报道）如果刘晓兰的辞职属实，会否对宝龙地产五年内在全国建设100个宝龙城市广场的计划有影响呢？

　　2011年2月22日，有网友在赢商网论坛上发布了题为《宝龙地产执行董事刘晓兰辞职、加盟冯仑基金》（http://bbs.winshang.com/dispbbs-41571.html）的帖子，帖子中透露，刘晓兰已于2月20日晚向宝龙集团请辞，将辞去宝龙地产控股有限公司执行董事、副总裁职位，仍将留任宝龙独立董事。而对于刘晓兰的去向，该网友称，将加盟冯仑基金团队，不过并没有透露具体的职位。

　　会否影响“5年100个项目”计划？

　　赢商网记者多次联系刘晓兰，最终联系上了，但对方以不方便接听而匆匆挂掉电话。之后记者再联系，均没人接听。不过赢商网网友“Jimmymai”回复帖子称，“去年已经风闻刘董要走，结果还是走了，宝龙现阶段的生存能力确实堪忧!”，这或许可以从侧面证实刘晓兰辞职的消息。而对于该消息，其他网友也发表了议论。

宝龙集团执行董事、副总裁刘晓兰，拥有九年商业地产从业经验，熟谙商业地产的全程管理，参与了企业在港上市的全过程。对商业不动产与资本的结合有深刻的体会和经验。

　　咔咔：人往高处走，水往低处流。有更好的选择，谁也不会原地踏步的~

　　猎头007：冯仑基金立体城项目吧

　　carterfile：冯仑走得太快了

　　ybnc：宝龙怎么回事？

　　Jimmymai：去年已经风闻刘董要走，结果还是走了，宝龙现阶段的生存能力确实堪忧!一家上市企业，多名高管在半年内不断离职，确实需要自己不断审视一下自己了！

　　在2011年，有宿迁、盐城、青岛李沧，即墨，洛阳，安溪等6个宝龙城市广场相继开业，预计2012年-2013年间，预计有六个商业项目开业。而在2011年9月23日，宝龙商业集团副总经理、招商中心总经理叶际屏透露，宝龙集团计划在未来的5年内将宝龙城市广场发展到100个。记者从宝龙地产官方网站了解到，目前已经开业和正在规划中的宝龙称城市广场项目有18个，而要完成5年100个的计划，就意味着在2012年和未来的4年中，需平均每年开业约16个宝龙城市广场。

　　在开发模式上，宝龙采取了“1+N”的发展模式，旗下自营宝莱百货、宝龙国际影城、宝龙美食世界、龙麦时尚KTV、草上飞乐园等零售业态，作为宝龙城市广场的主力店，有模仿“万达模式”的嫌疑。不过该模式的创造者而且已经运营的比较成熟的万达广场在2011年也只是开了15家万达广场（详见http://news.winshang.com/news-102649.html），这已经堪称商业地产界开发之最了。而宝龙要完成每年开业16个宝龙城市广场有一定的难度，而在扩张的关键时期，刘晓兰的辞职对宝龙发展的影响有待时间的验证。

　　商业地产高管跳槽季？

　　而就在刘晓兰的辞职提出辞职的几天前，广州太古汇总经理郝继霖也证实将在本月29日离任，并确认将加盟深圳深业集团，负责旗下所有商业项目。据悉，深业集团近日已分立出独立的商业公司，成立之即，集团就注入了五个在建商业项目予旗下。目前商业地产已成为一种发展趋势，深业下面又刚好有较多的商业项目，因此将这些项目分离出来，找一个好的职业经理人，可以更好的经营和管理。

　　2月20日，深圳绿景集团副总裁张梧峰将出任深圳福田阳基地产公司董事兼总裁，并于2月27日正式上任；2月15日，业内人士透露，华友世纪总裁王少剑离职，或将加盟SOHO中国CFO……

　　在农历新年后的一两个月一般都是人员流动比较大的事情，不过今年在商业地产行业，特别是高管的流动比较频繁。业内人士表示，在商业地产高管频频流动的背后是2012年商业地产持续火热的表现，各大房地产企业转型商业地产，全国各地火热开工的商业地产项目，目前的有经验的人才是远远满足不了的。不过也有网友表示，商业地产再不理顺发展脉络，光靠相互之间的人才挖角，最终会毁掉整个商业地产。