南宁万象城9月开业 2015年华润置地商业地产占比达40%

　　（赢商网记者6月11日报道）在一个月前，也就是5月11日，成都万象城开业，是华润置地在内地的第4座万象城，而在9月份，第5座万象城将在广西南宁开业。今年3月，华润置地在2011年全年业绩发布会上表示，公司在去年加大了在三线城市获取“住宅+五彩城”项目的力度，同时将缩短万象城开发周期，周期控制在36个月内，加快商业地产开发速度。

南宁万象城效果图

　　赢商网记者了解到，南宁华润中心项目地处南宁东盟商务区核心区域，占地面积9.8万平方米，总建筑面积90万平方米，集购物中心、写字楼、五星级酒店、高档住宅等诸多功能于一体。作为南宁华润中心核心部分的南宁万象城，建筑面积达27.4万平方米，是南宁真正意义上首座ShoppingMall。

　　目前，南宁华润万象城招商还在进行中，百盛百货、沃美国际影城、Ole超市、冰纷万象滑冰场、玩具反斗城、NOVO新概念店、哈根达斯、四海一家、太兴港式餐厅等品牌商业已经签约入驻，不过，在公开资料上，还未能获知该项目在奢侈品方面的招商情况。在刚开业的成都万象城中，有网友认为，该项目不符合万象城高端的形象，奢侈品品牌难觅踪迹，被认为华润已经放下身段，或许是因为在二线城市的原因。而南宁同样也是二线城市，品牌定位如何，会招入哪些奢侈品品牌呢？到9月份，答案将揭晓。

　　1999年，华润置地开始规划深圳万象城，在2004年12月第一座万象城开业，被认为标志着华润商业地产之路的开启。而经过10年左右的发展，万象城已经成为比较成熟的商业产品线。在3月份的2011年全年业绩发布会上，华润置地公开表示，将缩短万象城的开发周期，加快商业地产发展速度。

　　早在2010年3月，华润置地就曾对外界表示，预计在2015年左右，在资产的比例和盈利贡献方面，商业地产所占的比例要达到40%左右。

　　目前，华润置地已经具有了清晰的商业产品线，按照辐射区域，形成了万象城、五彩城、PLUS365商业中心三个系列。万象城的定位是都市综合体，业态比较高端，主要在一线城市、省会城市和经济发达的三线城市。

　　万象城已经进入深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、郑州、青岛、重庆、合肥、无锡、西安、常州、泰州等13个城市，其中成都万象城2012年5月11日刚刚开业。

　　五彩城的定位是区域商业中心，立足于一线城市的区域中心或二三线城市的核心地段，北京五彩城（一期）已于去年开业，二期预计今年年底开业，同样将在今年年底开业的还有合肥五彩城项目。

　　PLUS365商业中心定位于邻里中心，面积相对较小，主要包括餐饮、家居、小便利店和基本点医疗配套，解决基本的生活需要。