广西第2座万象汇开业：开业率100% 首店占比超70%

　　继8月26日宜家家居开业之后（点击直达南宁宜家家居开业现场报道），10天之隔，南宁五象新区又有全新商业项目亮相。

　　9月5日，与南宁宜家家居相距3个地铁站的南宁五象万象汇正式开业，为南宁五象新区再添6万㎡商业增量，带来超150家品牌，且实现开业率100%。

　　其中超70%品牌为首店品牌，包括华南首家万家CiTY精品超市、广西首家meland club全新高端旗舰店，以及众多南宁、五象新区首店品牌。

　　从2014年华润落子南宁五象新区，着手打造其在南宁的第2座综合体——南宁五象中心（总体量约81万㎡），南宁五象万象汇即开始酝酿萌发。

　　时隔7年，累积的市场期待，以及五象新区逐步上升的入住率、人口密度，让五象万象汇开业首日毫无悬念“人从众”。

　　有一位已在五象新区居住了5年的南宁市民感慨：“当年人少得…楼下连一家粉店都没有，现在万象汇人多到…粉店排队要限号。”

　　引入超150家品牌 首店品牌占比超70%

　　从2012年南宁万象城（开业时间:2012-09-01、已签约424个品牌）开业至今，华润万象生活已在广西开业5座购物中心，相继落子南宁、柳州、桂林、崇左，分别为3座万象城、2座万象汇。

　　五象万象汇是广西的第2座万象汇，也是华润万象生活在南宁打造的第2座购物中心。区别于南宁万象城的高端定位，五象万象汇的定位调性更侧重传达“轻松家庭生活的延续”、“热闹流动的社交载体”。

　　通过6个楼层、超150家品牌，五象万象汇打造了一个集儿童成长、创意零售、生活好物、新潮运动、精致餐饮为一体的家庭生活延伸空间，每个楼层的业态组合各有侧重。

　　B1：该楼层设有下沉广场，且下沉广场可与南宁地铁3号线“平良立交站”E出口连通，是五象万象汇的“首层”之一。

　　品牌方面，该楼层引入了华南首家万家CiTY，打造超4000㎡精品超市；同时组合KFC、泸溪河、剪花娘子、老广记、两只椰子、煲珠公、良品铺子等17家轻餐、零食品牌；以及MUJI、屈臣氏、博士眼镜、什一等12家零售品牌，覆盖服饰、生活家居、美妆护肤、精品礼品等品类。

　　L1：以零售和轻餐饮为主，涵盖快时尚、运动休闲服饰、茶饮、科技数码、珠宝钟表、美妆护肤、潮玩精品等品类，集结URBAN REVIVO、POP MART、adidas Originals、NIKE KICKS LOUNGE、FILA、MLB、华为、戴森、小米之家、周大福、周生生、老凤祥、六福珠宝、CASIO、妍丽、星巴克、奈雪的茶等26个品牌。

　　L2：该楼层与南宁五象中心住宅社区“华润二十四城”的小区出入口相衔接，是五象万象汇的第三个“首层”。

　　部分品牌如小鹏汽车，在商场中庭及面向住宅区的沿街面分别设置了门店入口，最大限度吸纳客流，也提升了住宅区居民到店体验的便捷度。

　　男女服饰是该楼层的主力业态，引入了tutuanna、水云间、Eland、ARIOSE YEARS、利郎、九牧王、卡宾等15个品牌。

　　同时组合OPPO、荣耀、玖柒冰室、优鲜馆、萃茶师、The Green Party等科技数码、轻餐饮、生活精品类品牌。

　　该楼层还穿插了体验类业态，引入了金宝贝儿童中心、草间觅生、海马体照相馆等品牌。

　　L3：该楼层拥有两大主力店——广西首家meland club全新高端旗舰店、中影环球国际影城。

　　其中，meland club以奇幻童话城堡为主题，设置了50+主题互动场景，100+亲子沉浸式体验，整个门店跨越L3-L4层。

　　同时，该楼层还引入了好孩子星站、TEENE WEENIE KIDS 、E-LAND KIDS 、adidas kids、艺童教育等儿童零售、儿童体验类品牌。

　　与L1层的运动服饰业态形成补充，L3层还引入了李宁、NIKE、Adidas、Puma、PEAK、Lee、THE SHOES BAR、回力等10个运动休闲服饰品牌。

　　餐饮方面，则集结桂小厨、姚姚酸菜鱼、大头椰、三品王、阪一和食等8个品牌。

　　L4：该楼层共引入32个品牌，除了京东家电美丽田园、泰莎护肤造型、聚乐星球等6个品牌之外，其他品牌集中在儿童、餐饮两大业态。

　　其中，儿童业态汇集玩具反斗城、好孩子、好孩子、英氏、小象Q比、菠萝树、托特科学、乐荞麦长少儿运动中心、凡胜国际击剑、路易烘呗等18个品牌。

　　餐饮方面，则引入了花样西贡·蜜越、金太顺、汉拿山、鱼上、蓉李记，以及人气品牌小放肆烤肉等8个品牌。

　　L5：五象万象汇的最高楼层，以主力店福克斯健身瑜伽会所、弓正美学射箭馆为代表的运动业态是该楼层的一大亮点。此外还引入了蛙小侠、到长沙、大三元和牛菌王锅、啫太后、瑞幸咖啡、理肤印象、U牌（自愈系护肤）、携程旅游等8个品牌。

　　联合知名设计师 打造多个特色主题空间

　　除了业态丰富度，赢商网在探访五象万象汇的过程中，这个项目的“颜值”也不时引发消费者感叹“这个好看”、“这个挺特别的”……

　　除了打造6米高的风车派对艺术装置，五象万象汇还特别邀请知名设计公司——唯想国际，打造特色主题空间，如L1层特色主题中庭、跨L3-L5层的“玩得乐园”等。

　　据了解，此次主题空间设计由唯想国际创始人、2021德国ICONIC AWARDS“年度室内设计师”李想亲自操刀，将书本、台灯、凤尾夹等日常事物转化为童话风设计元素，设计的整体思路在于：将公共商业空间打造成了亲子体验与启发式教育相结合的公益场所。

　　除此之外，五象万象汇还通过户外休闲广场、空中花园以及街头篮球场等共享空间，打造了超1000㎡活力运动空间。

　　值得留意的是，特色主题空间不仅提升了五象万象汇的“颜值”，带来更丰富的场景体验，也在一定程度上起到优化动线、规避冷区、加强“业态+场景”互动的作用。

　　以位于项目北中庭、跨L3-L5层的“玩得乐园”为例：由于五象万象汇的整体形态是一个“长方体盒子”，主动线为南北走向，两端有一定的距离。为此，五象万象汇不仅在项目北端引入了带有目的性消费属性的主力店“meland club”，带动家庭客群向项目北端流动；同时加载童话风“玩得乐园”，与主力店形成场景互动，以“开放式打卡空间属性”提升项目北侧区域的客流吸引力，并配合多组上下走向的扶梯，带动客流在北侧多个楼层间流动。

　　一系列“组合拳”，让项目北侧规避了“冷区”风险，转而在开业当天即成为场内的一处“人气热点”。

　　下半年“开业潮”拉开序幕 未来4个月将迎72万㎡商业增量

　　从南宁宜家家居，到南宁五象万象汇，2021年下半年南宁商业“开业潮”已拉开序幕。

　　未来的4个月，预计还将有10个商业项目陆续开业，带来约72万㎡商业增量，赢商网将继续保持关注。

图片来源：赢商网、南宁五象万象汇