赢商网论坛一周热帖(2012.06.30-07.06)

　　万达商管工程、物业的现状，奥特莱斯，红星美凯龙产权式商铺，广州时尚天河项目，房企销售金额等内容在赢商网论坛受到各网友的关注，一起来看看本周网友在赢商网论坛中讨论些什么内容吧。

　　大家来晒晒万达商管工程、物业的现状  

　　万达商管公司，其实也就是在一般的商业物业管理基础上+招商营运，与传统意义上的物业管理没有根本差别。但现在万达从上到下工程和物业可以说是一团糟，当然这与万达现金为王的理念分不开

　　奥特莱斯十大不为人知的秘密

　　奥特莱斯Outlets的原意是“出路或排出口”，在零售业中，它的确是各品牌清库存的重要“出路”。你用自己觉得很划算的价格，买走了品牌们的“库存压力”背后还有什么不为人知的秘密呢?

　　亢小燕任万达集团总裁助理兼万达百货副总 你怎么看？  

　　按照目前的发展趋势，意味着万达在百货营运方面需要更多丰富行业经验的中高层专业人士。亢小燕作为本土零售巨头广百培育出来的精英，从一个区域性的平台跳到一个全国性的平台，足以彰显广州零售人才的雄厚实力和外地市场对广州零售人才的重视。

　　正佳广场VS天河城动线规划特点 孰高孰低？  

　　同是地铁上盖，同在天河商圈，在人流动线规划上也雷同，你会不会觉得正佳广场的人气不如天河城旺? 正佳曾号称亚洲最大的购物广场，天河城号称中国第一MALL，看好正佳还是天河城？或是两败俱伤？

　　张家鹏将在海外基金支持下创建商业地产顾问公司

　　戴德梁行中国区董事、商业地产服务业务主要负责人张家鹏离职，将在海外基金支持下，创建新的商业地产顾问咨询公司。

　　2012年上半年中国房企销售金额及面积排行榜TOP50

　　万科、中海、保利、绿地、恒大位列前五。万科、恒大持续领跑 中海、保利表现惊人。万科、恒大继续领跑上半年房地产市场。万科、中海、保利、恒大上半年销售额高居行业前列，特别是5、6月份，销售业绩均出现大幅增长，四家企业均连续两个月录得超过100亿销售额。恒大、万科、绿地则分享上半年销售面积三强。

　　“红星美凯龙”产权式商铺全是冒牌货？  

　　对市场上各类“红星美凯龙”产权式商铺，你怎么看呢？

　　房地产市场真的回暖了吗？  

　　房地产市场回暖了吗？商业地产会受到多大影响？这对万达、宝龙这种实行以售养租模式的商业地产开发商是不是一个重大利好呢？

　　广州时尚天河 是地下商业还是夜总会?  

　　@张海勒-商业地产 夜总会和零售商业毕竟有区别！这也是广州时尚天河在设计上的一大败笔！也是违背商业地产趋光性原则的一个典型案例！

　　哪个商业项目被国际品牌誉为“中国商业奇迹”？  

　　60%为国际名品，近30个国际名品旗舰店，其中24个首进中国，53个首进北京。07年开业以来，连续5年销售以每年不低于30%速度增长，奠定了中国高级全景百货旗舰店的地位，被国际品牌誉为“中国商业奇迹”。