7月31日,南京市国土局举行今年下半年首场土地拍卖会,共成功出让7宗地块,3宗底价成交,总成交价约8.7亿元。
现场首先拍卖的是G18地块,该地块是位于江宁区的居住地块,出让面积8.82万平方米,最终由南京德胜房地产以3.05亿元竞得,高出底价500万元,这也是当日出让价最高的地块。
当日竞拍轮次最多的是G20地块,该地块位于江宁区江宁镇中心,土地性质为居住用地,面积2.09万平方米,由江苏天泰建设经过24轮报价以5950万元竞得。
G21地块则被南京瀚海房地产开发有限公司以2.2亿元竞得,该地块是位于江宁区汤山街道的商业混合用地,出让面积7.56万平方米;当日最后竞拍的是G23地块,由南京东瑞房地产以7900万元竞得。
此外,G17、19和22地块均以底价成交。G17地块被元通物资以3530万元竞得,G19地块被南京翥城置业有限公司以4200万元竞得,G22地块被江浦泉城工贸总公司以1.32亿元竞得。
4月30日,南京5宗地块均成功出让,总成交价242.4亿元,分别由万科、融创、华夏幸福、金地联合体以及宝能分食。
8月,40城土地成交均价为4472元/㎡,连跌5个月。土地市场整体趋冷,区域分化明显,一些热点城市开始退烧,部分二三线城市溢价率较高。
厦门土房局公布《2018年厦门市经营性用地出让计划》,根据计划,2018年厦门拟出让商住用地30幅,总建面积305万平。
12月27日南京进行2018倒数第二场土拍,出让城中、汤山、青龙山等4幅地块,其中,城中G58地块为商办混合用地、幼托用地。
天(10月26日),江北新区G08地块和江北新区G09地块2幅重要的商办综合地块出让,分别被香港佳源、南京软件园以底价竞得。
8月1日,南京雨花台区一宗商住地成功出让,由招商蛇口旗下重庆招商依云房地产有限公司以11.4亿元竞得,成交楼面价1.42万/平方米。
南京土地市场网发布挂牌出让2018年第二批土地预公告信息,此次共计出让12宗地,总出让土地面积95万平方米。