武汉获中部商业最繁荣城市 预计消费品零售额增17.5%

　　武汉在中国属于几线城市？在人们常说的一线、二线城市之余，现在武汉被列入了一个全新的评级：1.5线城市。全球知名房地产投资管理公司仲量联行较早前发布的《中国新兴城市50强》报告，武汉与成都、重庆、大连、杭州、南京、沈阳、苏州、天津一起被评为中国1.5线城市。武汉作为唯一中部城市入围。许多网友、民众也对此议论纷纷。武汉市长唐良智对此也表示“要把别人给武汉评的1.5线城市拿掉，争做一线城市！”

　　由此，武汉市也展开了大规模的讨论，对于武汉到底是何定位大众纷纷发表观点。昨日，中国指数研究院发布的《2012中部城市商业繁荣度TOP10》让这场讨论有了一定的程度的答案。

　　该研究结果显示，武汉当选中部城市商业繁荣度排行榜首位，遥遥领先于同为中部省会城市的长沙和郑州，合肥排名第四位，南昌和芜湖分列第五、六位。武汉中部地区龙头城市定位再次得到确认。

　　武汉商业遥遥领先

　　报告认为，中部六省地级以上城市中，武汉市综合实力最强。武汉作为全国重要的工业、科教基地和综合交通枢纽，拥有数百年的商贸传统，居民消费能力强。近几年来，武汉商业发展尤为火爆，近百个国际一线大牌云集、快时尚品牌纷纷扎堆入驻，多个奢侈品牌店营业额位居全国前列，全市商业销售总额也远远领先于中西部其他城市。

　　通过近两年武汉商业市场表现也证明了这一点。目前武汉甲级写字楼整体租金持续上涨至每月90.5元/平方米，环比增加4.2%。其中，武昌滨江商务区和汉口沿江商务区最贵，每月每平方米110元，环比上涨3.6%。

　　在商业地产方面，今年1―7月，武汉商业地产销量，仍保持平稳上扬。今年前7个月，全市成交商铺数量超过1万套。除去数据，最近几年国内商业巨头大连万达、华侨城、凯德商用、香港瑞安集团、和记黄埔纷纷进驻，武汉本土大型房企如福星惠誉、人信地产、南国置业也加大了在商业方面的布局。

　　随着国家中部中心城市地位的确立，武汉的商业地位正逐步显现。

　　在有着商业风向标之称的“社会消费品零售额”，武汉同样表现突出。2011年，武汉市社会消费品零售额达到2959.04亿元，比上年增长18.0%。2012年武汉市消费保持较快增长的基础依然存在。预计消费品市场零售总额增长17.5%，迈上三千亿元台阶达3476亿元 。

　　中国指数研究院分析师表示，在中国区域发展总体战略中，中部省份起着“承东启西”的作用。因此，“中部崛起”的意义远远超乎中部地区本身。值此“十二五”第二年，中部地区也迎来中部崛起“五年大发展”的冲锋期，武汉商业发展前景更加值得期待。