武汉万科携手君澜酒店在万科城打造高端酒店项目

　　“星河璀璨，凤舞九天”，一座楚凤造型的航站楼，即将在天河机场耸起。据悉，国家发改委已正式下发批复，同意实施武汉天河机场三期扩建工程，武汉正向建设中部航空枢纽的目标大步迈进。近两年武汉CBD逐渐成型，武汉大道全线通车、如今天河机场3号航站楼也将动工，这一切都表明汉口商务中心已经“北移”。

　　汉口商务中心北移 扩建迫在眉梢

　　据介绍，天河机场T3航站楼总面积约37万平方米，面积超过T1、T2航站楼的总和，居中部第一。并将修建长3600米、宽60米的第二跑道，按4F级标准建设，为国内最高等级，可供空客A380客机起降。此外，停机坪、航管楼、国际货运站、停车场、航空公司办公楼等，将同时修建。

　　天河机场建成以来旅客吞吐量达3500万人次，货运吞吐量达44万吨。但对城市扩容来说，现在的天河机场远远不能满足大武汉城郊一体化的变迁，也对中部崛起以武汉为支点的战略规划布局形成阻碍，扩建迫在眉梢。

　　据了解，天河机场三期工程总投资159.59亿元，建成后，其吞吐量相当于目前的三倍以上。工程预计今年10月前动工，计划“十二五”内建成。届时，天河机场可吸纳更多国际航线，打造重点门户机场，建设中部航空枢纽，武汉将向国家中心城市建设目标迈进坚实的一步。

　　旅游商务客源将更丰富 武汉迎来高端酒店业黄金时代

　　湖北至古就有九省通衢的美名，全国各地的经贸流通都要通过水路、陆路和航空经过武汉三镇，天河机场的扩建对武汉的发展起到了不可低估的作用。

　　据了解，天河机场T3航站楼建成后，届时武汉将拥有中部最大的航空枢纽，并有望跻身国内第四大航空城，远期服务客流为7000万人次/年，辐射服务人口近20万。

　　这只是天河机场三期给武汉带来的人流量，除此之外，四条高铁在武汉汇聚，也会给武汉带来4000万人左右的游客量，武汉将拥有丰富的旅游与商务客源。大量的人流涌向武汉，会给武汉带来什么呢?答案是——武汉将迎来高端酒店业的黄金时代。

　　武汉万科建高档酒店、推SOHO 意欲何为?

　　武汉未来客流量将激增，给高端酒店业的发展带来了前所未有的机遇。笔者也在无意中了解到，地产大鳄的万科武汉分公司正携手中国本土高端民族酒店品牌——君澜酒店，在扼守机场进入主城区北大门的万科城打造一个高端酒店项目。

　　无独有偶，笔者发现，武汉万科的另一个项目——万科金色城市，即将推出约1300多户的SOHO，难道，万科想进军商业地产?

　　去年8月，王石还公开宣称，“如果有一天，万科不走住宅专业化道路了，我即使躺在棺材里，也会举起手来反对。即使哪一天中国不需要建商品住宅了，我希望，城市里最后一套住宅是万科造的。”以此来回应当时外界关注的万科内部商业地产之争。但今年王石的态度却开始有了微妙的变化，在最近的一次访谈中，王石明确表示，万科“多少会做一些商业，当中包括酒店、写字楼等等，目前万科仅酒店现在在开工的项目有8个。”

　　另一方面，笔者也了解了万科在各地的发展情况，其中2012年6月28日深圳万科商业管理中心的成立显得尤为引人注目。深圳作为一线城市，商业发展繁荣，成立商业管理中心是大势所趋。武汉作为“1.5线城市”，虽然近两年商业地产发展热火朝天，但一直专注于住宅开发的武汉万科却突然爆出建设高档酒店、推SOHO的消息，这种种举动究竟意欲何为?武汉作为万科首轮战略布局的重镇，此举可能大有深意。万科会不会选择武汉作为试水商业地产的重镇呢?笔者十分好奇，也将继续追踪其动向。