华润、佳兆业、金威等13项目纳入深圳城市更新规划

　　8月21日起，《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》(草案)进行网上公示及现场公示。

　　根据深圳市规划和国土资源委员会网站公示，纳入此次计划项目共13个，其中罗湖3个、其他各区中，福田区、宝安区、龙华新区、大鹏新区各有2个，南山区和光明新区各有1个项目列入公示。

　　在这些公示的项目中包括了金威啤酒厂更新单元、大鹏第二工业区B区更新单元和银湖华润三九片区更新单元等受外界颇为关注的更新项目。

　　公示显示，金威啤酒厂更新单元的申报主体为深圳金威啤酒有限公司，拟拆除重建用地面积8.65万平方米，拟更新方向为工业、办公和商业等功能，要求公共利益项目等用地不小于1.77万平方米。

　　而由华润(深圳)地产发展有限公司作为申报主体申报的银湖华润三九片区更新单元，拟拆除面积为8.9万平方米，拟更新方向为居住、商业等功能，公共利益项目等用地不小于1.33万平方米。该更新单元属原2010年第一批计划批准拆除范围调整。

　　同时，大鹏第二工业区B区更新单元的申报主体为深圳市龙岗佳兆业房地产开发有限公司，拟拆除面积13.98万平方米，拟更新方向为工业等功能，要求公共利益项目等用地不小于4.2万平方米。

　　而此次计划中拟拆除重建用地面积最大的项目为福永街道塘尾第一工业区更新单元，拟拆除重建用地面积17.33万平方米，拟更新方向为居住、商业和办公等功能，公共利益项目等用地不小于4.05万平方米。

　　另悉，此次公示表格中的“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体。更新单元实施主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序认定后方可确定。而计划草案内更新单元，其更新单元规划经批准后，按有关程序方可组织实施，并按照深圳市有关规定配建保障性住房。

　　（作者：陈业）